Toppnäset 111, Lit
Rofyllt läge intill Indalsälven
Välkommen till Toppnäset och detta fritidshus som nu söker ny ägare. Rofylld omgivning med Indalsälven alldeles nedanför, perfekt för dig som är fiskeintresserad eller bara vill ta ett kvällsdopp.
Stugan är uppförd 1972 från Skidstahus, skicket är i original och är perfekt för den händige att ta sig an. Invändigt finns ett sovrum, storstuga och en liten köksdel, el och sommarvatten finns. Utvändigt finns uthus med hobbyrum, gästrum och toalett (pacto) samt indraget sommarvatten, vedbod finns också. Gästerna bor med fördel i friggebod som har eluppvärmning. Mellan tomten och älven finns en stig som tar dig till lagunen där möjlighet till båtplats finns, härifrån tar du dig sedan ut till Indalsälven som erbjuder fint fiskevatten och möjlighet till många vattenaktiviteter.
Till Lit är det ca 1 mil och erbjuder bra allmänservice som matvarubutik, bensinmack, bank, frisör, blomsteraffär och pizzeria.
Varm välkommen!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Uthus -
-
-
-
-
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris400 000 kr (Accepterat pris)
- Rum2 R.O.K. varav 0-1 sovrum
- Boarea27 m²
- Biarea10 m²
- Tomtarea1 524 m²
- TillträdesdatumOmgående eller enligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RumsbeskrivningHALL
Praktisk liten hall med klädavhängning till höger i en platsbyggd garderob med blommönstrad dörr, till vänster finns hatthylla och skoförvaring. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i rött. Längre in har du god överblick över stugan, till höger inrymmer kök och till vänster storstuga.
STORSTUGA
Ljust och trevligt allrum med utrymme för matbord och stolar för 4 personer, andra möbler som kökssoffa och byråer får också plats. Stora fönster från två håll ger fint ljusinsläpp, praktiskt och mysigt med vedspis (ej kontrollerad). På golvet ligger en plastmatta i tidstypisk stil och väggarna är klädda med strukturtapet.
KÖK
Ärtgrönt kök från byggåret med rostfri diskbänk och sommarvatten, enklare avlopp för spillvatten. Kökets maskinella utrustning består av kyl, spis och fläkt (äldre modell). Plastmatta på golvet och målade väggar.
SOVRUM
Enkelt men trivsamt sovrum med plats för 2 enkelsängar på var sida om fönstret. Platsmatta och tapetserade väggar.
Byggnad
- Byggår1972
- Fönster2-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundPlintar
- UppvärmningDirektverkande el+vedspis
- FasadStående träpanel
- Övriga byggnaderGäststuga finns med trägolv och träpanel, elelement finns för uppvärmning.
- FastighetsbeteckningFjäl 3:15
- Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
- TVTv-antenn finns
Förening
Ekonomi
- Elektricitet4 420 kr/år
- Renhållning486 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Vägsamfällighet1 300 kr/år
- Övrigt300 kr/år
- KommentarFritidshuset har knappt använts under senaste åren. Beräknad årsförbrukningen är 90 kwh. Kostnaden för försäkring är uppskattad. Kostnaden för renhållning är den fasta kostnaden för fritidshus med sommaranvändning. Kostnaden för hushållsström är den fasta kostnaden för ett abonnemang.
Övrigt: Är en årlig städkostnad. - Driftkostnad8 006 kr/år
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad92 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt116 000 kr
- Taxeringsvärde208 000 kr
- Taxeringsår2015
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1969-01-24)
Övrig information
- Övrigt tomtTomtarea 1 524 m² (friköpt).
- BeskrivningFastigheten säljs med inventarier förutom personliga tillhörigheter!
- InformationFastigheten säljs med inventarier förutom personliga tillhörigheter. Ingen ytterligare städning kommer att ske.