Rådmansgatan 3, Hornsberg

Accepterat pris

1 175 000 kr

Boarea

46 m²

Rum

1 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

1947

Bo vid Frösö båthamn med gångavstånd till stadskärnan.

Ombyggd lägenhet som ligger vackert belägen vid Frösö båthamn med gångavstånd till stadskärnan via gångbro till badhusparken. Lägenheten har modernt kök i öppen planlösning mot allrum med en härlig rymd och atmosfär. Möblerbar balkong med trevlig utsikt. Nytt badrum med klinker och golvvärme.

Nu finns möjligheten att förvärva denna praktiska lägenhet som har tillbyggd sovalkov som har plats för en bred säng på 1,6 meter. Modernt kök som har gott om förvaringsutrymmen och plats för stort matbord. Laminatbänkskiva med marmorimitation och enreppsblandare. Köket är maskinellt utrustat med kyl/ frys, häll, ugn och diskmaskin. Allrum och kök har mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt utgång till härlig balkong för avkoppling med för- och eftermiddagssol i lugnt trivsamt område. Stamrenoverat badrum som har det där lilla extra och erbjuder klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med vikväggar av glas. Bra förvaring i lägenheten samt stor hall med utrymme för ytterkläder. Till lägenheten hör källarförråd och matkällare. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler. Fiber finns där ni själva väljer leverantör och abonnemang.

Bostadsrätt i närheten av Frösö båthamn där ni kan njuta av trevliga strandpromenader. Närhet till allmän service och gångstråk vid Storsjön till Östersunds stadskärna.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

073-843 25 55

E-post

bjorn@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 42 bilder

Visa som Stora Rutnät

Planlösning

Visa alla 42 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris1 175 000 kr (Accepterat pris)
Rum1 R.O.K.
Boarea46 m²
Lägenhetsnummer17 / 1102
Våningsplan2 / 3
TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

RUMSBESKRIVNINGKÖK
Renoverat kök, från -17, som har släta grå köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. laminatbänkskivor med mosaikimitation, engreppsblandare och dubbelho. Vitt kakel ovanför köksbänkarna samt målade väggar med kalkfärg. Köket är maskinellt utrustat med rostfri kombinerad kyl/ fris, häll, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Plats för stort matbord. Enhetligt laminatgolv i kök och allrum samt målade väggar. mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier.

ALLRUM
Allrum i öppen planlösning mot kök med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Laminatgolv, målade väggar samt fondvägg av liggande vitmålad panel. Utgång till möblerbar balkong mot den lugna innergården. Trevlig utsikt mot delar av staden samt för- och eftermiddagssol.

SOVALKOV
Sovalkov med plats för stor säng och bra utrymme för garderobsmöbel.

BADRUM
Stamrenoverat badrum som har klinker, golvvärme och kaklade väggar av vita stora kakelplattor. Utrustat med duschhörna med vikväggar av glas, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

HALL
Rymlig hall som har klinkergolv och målade väggar. Bra utrymme för ytterkläder.

Byggnad

Byggår1947
HissNej
Våningsplan2 / 3
UppvärmningFjärrvärme
Övriga byggnaderTill lägenheten hör källarförråd och matkällare.
RenoveringarKök och badrum är renoverat 2017. Allmänt renoverade ytskikt.
TVBasutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
InternetBredband via fiber med eget abonnemang och val av leverantör.
EnergiklassD
Energiprestanda, primärenergital108

Förening

NamnDomaren 4
Allmän informationFöreningen förvärvade 2014-06-24 fastigheten Domaren 4 på Frösön i Östersunds kommun. Adress Norra Strandvägen 6/Rådmansgatan 3.
MarkägareJa
Överlåtelseavgift1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas avBuyer
Pantsättningsavgift525 kr
RenoveringarFöreningen planerar och har höjt årsavgiften för kommande takbyte.

Badrumsrenovering gjordes 2015/2016. Föreningen har bytt
nyckelsystem. Föreningen gör avsättning till den yttre fonden för nödvändiga underhålls- och reparationsåtgärder.
Månadsavgift3 811 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler.
Andel i BRF4.3381 %
Ekonomi, övrigtAvgiften höjdes den 1/4-23 med 17% pga takbyte.
Indirekt nettoskuldsättning382 341 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

Månadsavgift3 811 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler.
Elektricitet350 kr/månad
Försäkring100 kr/månad
KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare.

Observera att driftskostnaderna kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
Driftkostnad450 kr/månad

Omgivning

Övrigt

InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Hantering av personuppgifter
Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rådmansgatan 3, Hornsberg