Kommande

Rådmansgatan 3, Hornsberg

Accepterat pris
1 175 000 kr
Boarea
46 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
4 081 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947

Bo vid Frösö båthamn med gångavstånd till stadskärnan.

Fin, praktisk lägenhet med renoverat kök och badrum, härlig öppen planlösning samt en sovalkov där det ryms en stor säng och byrå. Vackert belägen vid Frösö båthamn med gångavstånd till stadskärnan via gångbro till Badhusparken så bättre läge är svårt att hitta!

Optimalt planerad med en tillbyggd sovalkov med plats för bred säng på 1,6 meter samt ytterligare plats för tex byrå. Modernt kök som har gott om förvaringsutrymmen och plats för stort matbord. Köket är stilrent med luckor i grått och maskinellt utrustat med kyl/ frys, häll, ugn och diskmaskin. Allrum och kök har mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt utgång till härlig balkong för avkoppling med för- och eftermiddagssol i lugnt trivsamt område. Stamrenoverat badrum som har det där lilla extra och erbjuder kaklade väggar, klinker med golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Bra förvaring i lägenheten samt stor hall med utrymme för ytterkläder. Till lägenheten hör källarförråd och matkällare. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler. Fiber finns där ni själva väljer leverantör och abonnemang.

Välkommen med er intresseanmälan så ordnar vi visning!

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
0727156556
E-post
sofia@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 30 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 175 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea46 m²
  • Lägenhetsnummer17 / 1102
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa. Balkong med för- och eftermiddagssol.
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår1947
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk frånluft
  • RenoveringarKök och badrum är renoverat 2017. Allmänt renoverade ytskikt.
  • Övriga byggnaderTill lägenheten hör källarförråd och matkällare. Gemensam tvättstuga finns i byggnaden på Norra Strandvägen 6.
  • TVBasutbud av tv-kanaler via Com Hem ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband via fiber med eget abonnemang och val av leverantör.
  • EnergideklarationUtförd 2020-01-01
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital108 kWh/kvm och år

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGKÖK
    Renoverat kök, från -17, som har släta grå köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. laminatbänkskivor med mosaikimitation, engreppsblandare och dubbelho. Vitt kakel ovanför köksbänkarna samt målade väggar med kalkfärg. Köket är maskinellt utrustat med rostfri kombinerad kyl/ fris, häll, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Plats för stort matbord. Enhetligt laminatgolv i kök och allrum samt målade väggar. mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier.

    ALLRUM
    Allrum i öppen planlösning mot kök med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Laminatgolv, målade väggar samt fondvägg av liggande vitmålad panel. Utgång till möblerbar balkong mot den lugna innergården. Trevlig utsikt mot delar av staden samt för- och eftermiddagssol.

    SOVALKOV
    Sovalkov med plats för stor säng och bra utrymme för garderobsmöbel eller byrå.

    BADRUM
    Stamrenoverat badrum som har klinker, golvvärme och kaklade väggar av vita stora kakelplattor. Utrustat med duschhörna med vikväggar av glas, tvättställ, spegelskåp och wc-stol. Förberett för tvättmaskin.

    HALL
    Rymlig hall som har klinkergolv och målade väggar. Bra utrymme för ytterkläder.

Förening

  • NamnDomaren 4
  • Allmän informationFöreningen förvärvade 2014-06-24 fastigheten Domaren 4 på Frösön i Östersunds kommun. Föreningen består av 18 st lägenheter uppförda med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Adresserna är Norra Strandvägen 6 och Rådmansgatan 3.
    På fastigheten finns 8 st p-platser, 10 st carports samt 2 st garage.
  • RenoveringarTakbyte samt tilläggsisolering av vindar utfördes 2022.
    Genomgång av samtliga lägenheters fläktaggregat samt därav nödvändiga reparationer 2021.
    En motorvärmarstolpe har anpassats för laddning av bil.
    Badrumsrenovering gjordes 2015/2016. Föreningen har bytt nyckelsystem.

    Det diskuteras om relining av stammarna men inget beslut om det taget ännu.

    Föreningen gör avsättning till den yttre fonden för nödvändiga underhålls- och reparationsåtgärder.
  • GårdsplatsLugn innergård.
  • TV & InternetBasutbud av tv-kanaler från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber med eget abonnemang.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Tillåter delat ägandeNej
  • Andel i BRF4.3381 %
  • Ekonomi, övrigtAvgiften höjs varje årsskifte, senaste höjningen gjordes 1/1-25 med 5%.
  • Indirekt nettoskuldsättning459 726 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 081 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler.

  • Driftkostnad

  • El350 kr/månad
  • Försäkring100 kr/månad
  • Summa450 kr/månad
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare.

    Observera att driftskostnaderna kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

  • Pantsättning

  • PantsattJa

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Hantering av personuppgifter
    Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Rådmansgatan 3, Hornsberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.