Budgivning pågår

Orionvägen 12, Byskogen

Accepterat pris
2 250 000 kr
Boarea / Tomtarea
81 / 223 m²
Rum
3 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1991
Högsta bud
2 500 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 2 mån 15 juli, 18:00
    2 500 000 kr
  • Budgivare 1 mån 15 juli, 15:41
    2 450 000 kr
  • Budgivare 2 mån 15 juli, 14:46
    2 400 000 kr
  • Budgivare 1 mån 15 juli, 13:15
    2 350 000 kr
  • Budgivare 2 mån 15 juli, 10:44
    2 300 000 kr
  • Budgivare 1 mån 15 juli, 09:38
    2 250 000 kr
  • Budgivare 2 lör 13 juli, 17:31
    2 200 000 kr
  • Budgivare 1 lör 13 juli, 16:36
    2 150 000 kr
  • Budgivare 2 fre 12 juli, 16:43
    2 050 000 kr
  • Budgivare 1 fre 12 juli, 15:06
    2 000 000 kr

Trivsamt gavelradhus på ett plan!

Varmt välkomna till denna gavelradhus-trea i fridfulla Byskogen. Här bor ni i ett barnvänligt område med naturen och Storsjön in på knuten. Det här boendet erbjuder allt du behöver på ett plan. Med en stor altan i söderläge, vardagsrum, två rymliga sovrum, och en välplanerad layout, är detta hemmet för dig som söker både komfort och funktionalitet.

Det ljusa köket är genomgående stilrent inrett med vita luckor och massiva ekbänkskivor. De stora arbetsytorna och välplanerade förvaringslösningarna gör köket både praktiskt och estetiskt tilltalande. Vardagsrummet är ett inbjudande och ljust rum som är perfekt för sociala sammankomster och avkoppling. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och kanske matsalsgrupp om så önskas. De två sovrummen är generösa i storlek och har båda gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Mellan de två sovrummen ligger en klädkammare med gott om klädförvaring i backar, hyllor och klädstång. Den stora altanen i söderläge är perfekt för soliga dagar och varma sommarkvällar. Här erbjuds rikligt med plats för utemöbler, blomkrukor och andra dekorationer, vilket gör det enkelt att skapa din egen utomhusoas. Hela hemmet är utrustat med Plejd, vilket gör att du kan styra belysning på distans via en app.

Orionvägen erbjuder ett bra och praktiskt boende där samfällighetsföreningen har hand om snöröjning, sandning, fjärrvärme, lekplatser mm. I området finns gott om natursköna omgivningar och vandringsstråk samt ett elljusspår för jogging och skidåkning. 2 minuters promenad ner till badplats och Storsjön. Busshållplats ligger inom 1 minut promenad och på cykel tar du dig till stan via expresscykelväg eller mer naturskönt längs Storsjöns strand. I närområdet finns tre förskolor samt en Åk F-6 skola.

Välkommen att anmäla er till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 250 000 kr
  • Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
  • Boarea81 m²
  • Tomtarea223 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • RumsbeskrivningEntré
    Välkommen in till detta gavelradhus på ett plan. I hallen som är bra till storleken står en större garderob med skjutdörrar av spegelglas. I övrigt finns plats för hatthylla och skoställ. På golvet ligger en parkett av ask som enhetligt ligger i samtliga rum.

    Kök
    Till höger efter entrén ligger köket. Det är rymligt till storleken och rymmer matbord och arbetsytorna är generösa. Köksluckorna är vita och bänkskivorna i massiv ek med nedfälld ho. Gott om förvaring i lådor och skåp. Kökets utrusning består av spis med glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin. Väggarna är vita.

    Badrum/Tvättstuga
    Längre in i hallen ligger badrummet tillika tvättstuga. Badrummet har badrumskommod med belyst spegelskåp, badkar och WC-stol och överskåp för förvaring. Tvättdelen består av tvättmaskin och torktumlare med överskåp för extra förvaring. Kaklade väggarna som delvis klätts i svart dekorplast och på golvet ligger en plastmatta.

    Vardagsrum/matsalsrum
    Längre in öppnar det stora sällskapsrummet upp. Här finns gott om plats för de stora umgänget. Stora fönsterpartier ger ett gott ljusinsläpp. Här finns utgången till den stora altanen som delvis är under tak och delvis avskärmas av en grönskande syrénhäck. Väggarna är vita.

    Sovrum 1
    Det första av två sovrum ligger mot söder är ett stort och ljust rum tack vare de vita väggarna och det stora ljusinsläppet från två fönster i vinkel. Här ryms en dubbelsäng och sängmöbler samt förvaring i garderob eller byrå.

    Sovrum 2
    Det mindre sovrummet har även det vita väggar och stort ljusinsläpp. Här ryms också en dubbelsäng om så önskas, eller en mindre säng och skrivbord.

    Klädkammare
    Praktiskt mellan de två sovrummen finns en klädkammare tillika förråd med gott om förvaring vid platsbyggda hyllor, backar och klädstång.

Byggnad

  • Byggår1991
  • TypRadhus
  • StommeTegel
  • Fönster3.glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTegel och träpanel
  • Övriga byggnaderEget garage i länga
  • FastighetsbeteckningÅs-Hov 1:183
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVFiber indraget
  • InternetFiber indraget
  • BilplatsGarage i länga. Möjlighet till extra parkeringsplats (separat kö)
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning134

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning6 000 kr/år
  • Elektricitet6 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp7 200 kr/år
  • Renhållning2 900 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Vägsamfällighet8 400 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Kommentar1 samfällighetsavgiften ingår plogning, sandning och avsättning till fond samt övriga kostnader för gräsklippare, lekplatser, grönområden mm.
    I kostnaden för renhållning avses grundavgift och tomning 2 gånger/mån.

    Driftskostnaderna baseras på säljarens kostnader och kan variera efter användande och avtal.
  • Driftkostnad35 000 kr/år
  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 1 785 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad891 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt393 000 kr
  • Taxeringsvärde1 284 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetI Byskogen bor du i närhet till förskola, skola F-6, matbutik och goda allmänna kommunikationer. Lekplatset i närhet och konstgräsplan vid skolan. Väljer du att cykla kan du med fördel använda dig av de nybyggda cykelvägarna oavsett om man vill åka in till Östersund eller mot Ås. Ett par 100 meter ner till Storsjön för ett sommardopp vid badbryggan eller skridskoåkning på vintern. Närhet via E14 till Lillänge och Ica Maxi på Stadsdel Norr. Sånghusvallen präglas av god grannsämja och gemenskap. För barnfamiljer finns upplyst pulkabacke och flertalet lekplatser i närhet. Nära till lantliga Ås, med bl. a ridskola och nära in till Östersunds centrum.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Krokom Ås-Hov GA:10 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
  • PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2006-09-11) Detaljplan (1989-08-24)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtHörntomt med gräsmatta
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Orionvägen 12, Byskogen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.