Kommande

Ope 192, Ope

Boarea / Biarea / Tomtarea
95 / 75 / 1 695 m²
Rum
4 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1961

Renoverad villa i Ope med fantastisk utsikt!

Vill ni vakna upp varje dag med utsikt över åkermark och Storsjön har ni hittat helt rätt! Här bor man smidigt och lättsamt i en renoverad villa där inget har lämnats åt slumpen. Med stort tomt som sträcker sig runt huset finns det gott om plats för lekande barn på den grönskande gräsmattan.

Här bjuds man in i ett socialt hus med välplanerade kvadratmeter som erbjuder härliga sällskapsytor. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och i centrum finns eldstaden som ger den extra mysfaktorn. Härifrån nås även den stora terrassen som bjuder på fantastisk utsikt och sol stora delar av dagen. Gott om plats finns för uteköket och här sitter man gärna långt in på småtimmarna och njuter av en nygräddad pizza och något gott att dricka. Huset har även tre sovrum, badrum, förråd och garage. Stora renoveringar är gjorda såsom fasadbyte, nya fönster, dränering, takbyte och installerat bergvärme. Fiber är dessutom indraget nyligen. Här är det bara att flytta in!

Här bor ni i härlig lantlig miljö med strategisk läge nära kommunikationer, allmän service och stadens utbud av aktiviteter. Trevliga gång- & cykelvägar mot både Östersund och Brunflo. Närhet till Optands flygfält och härliga promenadstråk i ängs- och skogsmiljö.

En fin möjlighet att förvärva ett trivsamt och välskött hus med fantastisk utsikt!

Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Välkommen till Ope 192
  • Vy mot altan och baksidan av tomten
  • Härlig terass med plats för både utekök och utemöbler
  • Terass med plats för matbord och sitthörna
  • Härlig vy från uteköket
  • Gott om plats för grill och pizzaugn
  • Avnjut en pizza eller två
  • Vy mot Storsjön
  • Myshörna
  • En stilren brokvist välkomnar er in
  • Vy mot entrén
  • Brokvist med plats för sittmöbel
  • Vy mot infart, garageport och huset

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea95 m²
  • Biarea75 m²
  • Tomtarea1 695 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

  • Byggår1961
  • Typ1 plan med källare
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundKällare
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadLiggande träpanel
  • FastighetsbeteckningOpe 4:12
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • InternetFiber
  • BilplatsGarage i källarplan Grusad infart
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning137

Förening

Ekonomi

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 2 125 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad766 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt484 000 kr
  • Taxeringsvärde1 250 000 kr
  • Taxeringsår2018

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM1-66/1008.1
  • ServitutAvtalsservitut Ledning
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Ope 192, Ope

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.