Myckelåsen 151, Hallen

eller högstbjudande
1 675 000 kr
Boarea / Tomtarea
92 / 68 067 m²
Rum
4 R.O.K.
Typ
Gård
Upplåtelseform
Friköpt

Gård i natursköna Myckelåsen!

Varmt välkomna till Myckelåsen och till denna charmiga gård! Myckelåsen är vackert beläget ovanför Oviken och här har du närhet till både fjällen och naturen. På gården finns ett boningshus, ladugård, friggebod, gäststuga och ett garage med tillhörande snickeriverkstad. Ägorna, ca 7 ha, består till mestadels av åkermark men även lite skog finns för husbehov.

Boningshuset erbjuder lantligt kök, badrum, sovrum, vardagsrum och hall i entréplanet. En trappa från hallen tar er upp till det övre planet som inrymmer allrum/bibliotek, sovalkov och stort sovrum med klädkammare. Fiber är indraget i boningshuset. Gäststugan rymmer matbord, egensnickrad bar och öppen spis. Friggeboden är inredd med platsbyggda sovalkover och skåp. Här ryms även soffa och bord. Garaget med snickeriverkstad är byggt 2001 och i mycket gott skick. Betongplatta och plats finns för maskiner och bil. Från garaget nås även ett loft som har gott om förvaringsmöjligheter. Ladugården är renoverad för ett antal år sedan och är till stor del fylld med ved och sågat virke som ingår i försäljningen. Ett äldre härbre finns även på ägorna.

Till Hallen är det ca 23 km där matbutik finns, mack och restaurang. Till Myrviken är det ca 10 km där matbutik, mack, badhus, bowling, gym och Fröjdholmen där det anordnas dans med jämna mellanrum. Förskola finns i Månsåsen och skola F-9 finns i Hallen. Skolskjuts finns och går längs byvägen i Myckelåsen. Till Östersund är det ca 31 km om man tar bilfärjan över Storsjön.

Ta chansen att bli ägare till denna trivsamma gård med ett naturskönt läge i Myckelåsen!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vy över gården
  • Uteplats vid friggeboden
  • Vy över gården
  • Vy över gården
  • Vy mot boningshuset
  • Gavel ladugård
  • Uppfart
  • Vy mot friggeboden
  • Friggebod
  • Friggeboden
  • Vy längs vägen
  • Vy mot gaveln på ladugården
  • Vy över gården
  • Innergård
  • Garage/snickeriverkstad
  • Garage
  • Snickeriverkstad
  • Garage/uteplats
  • Vy över ägorna
  • Vy mot gäststugans entré
  • Uteplats vid gäststugan
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Vy mot boninbgshus
  • Vy mot entrén samt uteplats
  • Entré/hall
  • Kök/matplats
  • Matplats
  • Detaljbild
  • Kök
  • Sovrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Hall/badrum
  • Övre hall
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum över plan
  • Allrum
  • Allrum övre plan
  • Sovalkov och allrum
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 675 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea92 m²
  • Tomtarea68 067 m²
  • TillträdesdatumEnligt överenskommelse
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • Entré/hallEntrén/hallen rymmer byrå och hallspegel. Väggarna är målade och på golvet ligger en plastmatta. Till höger om entrén finns även ett förråd under trappen där inkommande vatten m.m. sitter.
  • KökLantligt kök med köksinredning i blå kulör och förvaring finns i skåp och lådor. Köksutrustningen består av spis/ugn, kyl/frys och rostfri diskho. Matplatsen rymmer både kökssoffa och ett rejält matbord. Väggarna är målade och på golvet ligger en plastmatta.
  • SovrumDetta sovrum rymmer säng, byrå och skrivbord. Fyra garderober underlättar förvaringen. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.
  • VardagsrumVardagsrummet rymmer soffa, fåtölj och tv-möbel. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en heltäckningsmatta.
  • BadrumBadrumsinredningen består av toalettstol, handfat, spegelskåp, vägghyllor, badkar och tvättmaskin. Väggar och golv är klädda i plastmatta. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
  • AllrumAllrummet rymmer soffa, fåtölj och bokhyllor. Här finns även en braskamin. Väggar är klädda i tapet och på golvet ligger ett trägolv.
  • SovalkovSovalkoven rymmer två våningssängar. Väggar är klädda i tapet och på golvet ligger ett trägolv.
  • SovrumStort sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och byrå. Även här finns en braskamin. En stor klädkammare finns i anslutning och underlättar förvaringen. Väggarna är klädda i vitlaserad träpanel och på golvet ligger ett trägolv.

Byggnad

  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderGarage/snickarverkstad
    Gäststuga
    Friggebod
    Ladugård
    Härbre
  • FastighetsbeteckningTrappnäs 5:1
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • InternetFiber
  • BilplatsDubbelgarage med betongplatta

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet19 005 kr/år
  • Elförbrukning8810 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 380 kr/år
  • Renhållning1 769 kr/år
  • Försäkring7 086 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarI siffran för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Driftkostnad29 775 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 185 000 kr
  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad722 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt225 000 kr
  • Taxeringsvärde947 000 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Starkström, 2326-16/21.1
  • PlanbestämmelserFornlämning (1 st)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtLummig tomt med träd, gräsmatta och bärbuskar.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten kommer förhandsbesiktigas av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 40 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Myckelåsen 151, Hallen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.