Hoverberg 913, Hoverberg

Accepterat pris

1 200 000 kr

Boarea / Tomtarea

166 / 1 428 m²

Rum

5 R.O.K. varav 2-3 sovrum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1906

Sekelskiftesbostad i lantlig miljö!

Välkommen till Hoverberg, en lantlig idyll som bjuder på vacker utsikt över Storsjön och böljande ängsmarker. Fastigheten från förra sekelskiftet är beläget högt över Storsjön, vid Hoverbergets fot. Rummen i huset har högt i tak och rymmer många trevliga detaljer som präglar huset och ger det dess karaktär.

Lantligt kök med vedspis som har plats för ett stort matbord och som rymmer mycket människor. Fönsterpartier med vacker utsikt över Storsjöns södra delar, skog och ängar. Utgång mot altanen i söderläge med sol från tidig morgon till kväll ger möjlighet att njuta som sommarmiddagar med underbar utsikt, altanen är delvis täkt av tak och fönsterpartier som håller höstvindarna borta. I det som i dag används som vardagsrum finns en täljstenskamin, vackers trägolv, generösa fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Sovrummet har fina trädetaljer som ger rummet mycket karaktär. Hela entréplanet har högt i tak, mycket snickarglädje och originella detaljer som ger huset en väldig charm.

Övre plan har ett stort allrum och stora sovrum med mycket rymd tack vare dubbeldörrarna och de stort fönsterpartierna. Husets höga läge ger övervåningen en fantastisk utsikt över både Hoverberg och Storsjön.

I Hoverberg bor du i en lantlig och lugn miljö med närhet till Storsjön, fjällen och naturen. Tack vare den nyinvigda cykelbanan till centralorten Svenstavik tar du med lätthet cykel till det lokala centrumet. I Svenstavik finns förskola, skola upp till gymnasiet, hälsocentral, välsorterat matbutik, Dollarstore, sport-och ishall, allmän service. Från Svenstavik finns bra bussförbindelser både till Östersund och till närliggande skidorter.

Välkommen på visning.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

073-843 25 55

E-post

bjorn@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 33 bilder

Visa som Stora Rutnät

Välkommen till vackra Hoverberg!
Bostadshus från förra sekelskiftet.
Lantligt kök med vedspis.
Högt i tak och stora fönsterpartier.
Ljusa köksluckor.
Lantligt kök med utgång till stor altan.
Värmande vedspis.
Plats för stort matbord.
Härligt kök att umgås i.
Altan med utsikt över Storsjön.
Matgrupp för sommarmiddagar.
Altan i lantlig lugn miljö.
vardagsrum med härlig rymd & atmosfär.
Trevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Vardagsrum
Hall och vardagsrum i öppen planlösning.
Stort sovrum med vackra detaljer.
Sovrum med högt i tak.
Badrum
Trapp till övre plan.
Allrum med härlig karaktär.
Allrum med flera användningsområden.
Allrum
Sovrum mot allrum.
Sovrum/ allrum med snygga ytskikt.
Övre plan i hall.
Sovrum övre plan.
Sovrum övre plan.
Härlig trädgårdstomt.
Fastighet i lantlig idyll.
Två uthus.
Uthus för bra förvaring.
Fastighetskarta

Visa alla 33 bilder

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris1 200 000 kr (Accepterat pris)
Rum5 R.O.K. varav 2-3 sovrum
Boarea166 m²
Tomtarea1 428 m²
TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
Entreplan med lantligt kök och vedspis. Utgång till stor altan i söderläge med utsikt över Storsjön. Två stora rum med högt i tak, generösa fönsterpartier och tidsenliga detaljer. Badrum med klinkers.

KÖK
Lantligt kök med generösa fönsterpartier åt två håll, plats för stort matrum som rymmer många. Vedspis och spiselkrans i rå tegel som ger mycket karaktär åt rummet. Vitt kakel ovanför diskbänk, bänkskivor i trä, dubbelho, engreppsblandare och ljusa skåpsluckor. Skafferi med gott om förvaringsutrymme samt en liten matkällare. Köket är utrustat med kyl & frys, spis med häll samt diskmaskin. Trägolv med ljus bets, vitmålad panel och vitt trätak.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv i mörk bets, trätak i vitt samt ljusa tapeter,. Värmande braskamin i täljsten och glasruta. Fantastisk rymd tack vare det höga taket.

SOVRUM
Sovrum med vitmålat trägolv och trätak, ljusa tapeter och höga fönsterpartier som ger trevligt ljusinsläpp och mycket atmosfär i rummet.

BADRUM
Badrum renoverat -02 med klinker och våtrumstapet. Utrustat med duschhörna, tvättställ och toalettstol.

HALL
Hall med öppen planlösning mot vardagsrum.

ÖVRE PLAN
Övre plan har tre stora rum med vita trägolv och bra ljusinsläpp. Till varje rum finns förråd eller garderober med mindre fönster.

ALLRUM
I anslutning till trappen finns ett stort allrum med vitmålade trägolv, målade väggar och tak.
Stort allrum som kan användas som sovrum vid behov. Allrummet har vitmålat trägolv, målade väggar och vitmålat trätak.

SOVRUM
Sovrum (2) har vitmålade trägolv, tapet och vitt tak samt fönsterpartier mot ängsmark, ingång till mindre klädkammare. Sovrum (3) har vitmålade trägolv, bröstpanel, tapet och vita tak. Fönster med utsikt över Storsjön. Utgång till en mindre balkong. Ingång till en större garderob.

Byggnad

Byggår1906
Typ2-planshus
StommeTrä
Fönster2-glasfönster + 1-glas insats under vintertid
TakPlåt med tegelprofil
GrundTorpargrund
UppvärmningDirektverkande el
FasadStående träpanel
BjälklagTrä
Övriga byggnaderTvå uthus.
RenoveringarHuset renoverades genomgående 1995. Badrum renoverat 2002. Nytt plåttak med tegelprofil från 2015.
FastighetsbeteckningBergsbyn 8:10
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TVTv via Antenn.
InternetIntresseanmälan för fiber via Ip-only har lämnats in.
BilplatsGrusad uppfart med allé av björkar.

Förening

Ekonomi

Uppvärmning18 450 kr/år
Elektricitet7 200 kr/år
Vatten & Avlopp6 300 kr/år
Renhållning1 600 kr/år
Försäkring5 115 kr/år
Personer i hushåll2
KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare med två perso9ner i hushållet.

Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning,
Driftkostnad39 265 kr/år
PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 685 400 kr
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad461 000 kr
Taxeringsvärde, tomt116 000 kr
Taxeringsvärde577 000 kr
Taxeringsår2018

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut: Ledning Mm, 23-IM2-77/5086.1
ServitutAvtalsservitut Ledning Mm
Övrig information
Övrigt tomtVälplanerad trädgårdstomt.
InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten har energideklarerats.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-900 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Hoverberg 913, Hoverberg