Grimnäsvägen 8, Grimnäs

Accepterat pris
1 250 000 kr
Boarea / Tomtarea m²
45 / 1950
Rum
3 R.O.K.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1975

Välkomna till detta smultronställe på strandtomt vid Revsundssjön som har en fantastisk vik som badar i kvällssol. På fastigheten finns ett mysigt isolerat fritidshus med storstuga som har värmande braskamin och generösa fönsterpartier mot stranden. Här kan ni koppla av och njuta av lugnet både sommar och vintertid.

Huset har ett trevligt kök med bardel i öppen planlösning mot storstugan. Bra förvaringsutrymmen och utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med häll och köksfläkt. Badrum som har separett samt praktiskt utedass på tomten. Från storstugan har ni utgång till en härlig altan som har mycket sol och där ni kan njuta av den magiska solnedgången över Revsundssjön. Övre plan har två trevliga sovrum med fyra sängplatser. Vid stranden finns en vik för en båt som kan användas för att utforska den stora sjön. På fastigheten finns också två förrådsbyggnader.

Grimnäs ligger i populärt område för både för permanent och fritidsboende i vackra Slåttsviken. I anslutning till bostaden finns en badstrand som är mycket uppskattad samt frisbeegolf. Till Gällö som har matbutik, bensinmack och annan service tar det ca 10 minuter. Bra bussförbindelser med Länstrafiken.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Smultronställe i Grimnäs.
  • Isolerat fritidshus.
  • Timrat för bra hållbarhet.
  • Härlig altan mot vattnet.
  • Egen vik.
  • Båtplats
  • Båtvik och vacker vy.
  • Vacker miljö.
  • Storstuga mot kök.
  • Storstuga med värmande braskamin.
  • Braskamin
  • Generösa fönsterpartier.
  • Utgång till altan.
  • Matplats
  • Altan mot vattnet för avkoppling.
  • Sommarbild
  • Sommarbild
  • Fantastisk vy mot Revsundssjön.
  • Solnedgång i fonden.
  • Morgonstund.
  • Matplats mot kök.
  • Kök
  • Fönster med bra ljusinsläpp.
  • Bra utrymmen.
  • Badrum
  • Tvättställ och separett.
  • Luftig hall.
  • Vacker stenläggning.
  • Sovrum övre plan.
  • Sovrum
  • Sovrum övre plan.
  • Sovrum och förvaring.
  • Mysigt utedass.
  • Detaljbild
  • Förrådsbyggnad
  • Pepparkakshus att trivas i.
  • Stor tomt.
  • Morgonbild.
  • Solnedgången från tomten.
  • Solnedgång.
  • Solnedgång.

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea45 m²
  • Tomtarea1950 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • TillträdeTillträde enligt överenskommelse.
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare som varit i stugan främst på sommaren.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

Byggnad

  • Byggår1975
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glasfönster
  • TakTegel
  • GrundSten
  • UppvärmningDirektverkande el & braskamin
  • FasadTimmer
  • BjälklagTrä
  • FastighetsbetäckningGrimnäsbacken 2:2
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppVatten saknas, Avlopp för diskvatten till stenkista.
  • RenoveringarNy altan från 2019.
  • TVAntenn
  • InternetMobilt bredband.
  • Energideklaration färdigBehövs ej (temp)

Förening

Ekonomi

  • Försäkring1 400 kr/år
  • Uppvärmning7 500 kr/år
  • Renhållning1 000 kr/år
  • Total driftkostnad10 350 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad107 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt166 000 kr
  • Taxeringsvärde273 000 kr
  • Taxeringsår2021
  • Pantbrev250 000 kr
  • FastighetsavgiftFastighetsavgift tillkommer med 2 048 kr

Omgivning

Interiör

RUMSBESKRIVNING: ENTRÉPLAN
Entréplanet har kök och storstuga i öppen planlösning med utgång till altan mot stranden. Plats för matbord. Badrum och hall med bra utrymme för ytterkläder.

STORSTUGA
Storstuga som har enhetlig matta och värmande braskamin i öppen planlösning mot köket. Tapet och vitmålat tak. Generösa fönsterpartier från golv till tak ger mycket bra ljusinsläpp. utgång till nybyggd altan med plats för solstolar och matgrupp när det är dags för grillmiddag. På altaen kan ni njuta av mycket sol och solnedgången. Altanen har vindskydd och markis.

KÖK
Kök med matta och bardel samt fönster för bra ljusinsläpp. Släta luckor och bra med förvaringsutrymmen. Bänkskiva, dubbelho och kakel som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med häll och köksfläkt.

BADRUM
Badrum som har matta och träpanel på väggarna samt vädringsfönster. Utrustat med tvättställ, underskåp, spegelskåp och separett.

HALL
Hall med skiffergolv och panel. Dubbla ytterdörrar. Bra utrymme för ytterkläder.

ÖVRE PLAN
Övre plan har två sovrum och förvaring mellan rummen.

SOVRUM 1
Sovrum som har brun matta, grön tapet och fönster mot gaveln med utsikt mot Revsundssjön. Två sängplatser.

SOVRUM 2
Sovrum som har blå matta och blå tapet samt fönster mot gaveln. Plats för två sängar. Mellan sovrummen finns garderober för praktisk förvaring.

ÖVRIGT
Det mesta av inventarierna i huset ingår i köpet såsom möbler i vardagsrum, kök och sovrum samt köksutrustning.

Exteriör

Tomt

Stor trevlig tomt.

Uteplats

Solig altan med vindskydd och markis. På altanen kan ni njuta av solnedgången.

Bilplats

Gott om plats på uppfarten för flera bilar.

Övriga byggnader

Två praktisk förrådsbyggnader med verkstad och vedbod.

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Grimnäsvägen 8, Grimnäs

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.