Gjurds väg 16, Stugun

Slutpris
550 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea m²
122 / 3 / 1029
Rum
6 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1963
Visa alla
Högsta bud
550 000 kr
  • Budgivare 2 tor 7 oktober, 19:08
    550 000 kr
  • Budgivare 1 tor 7 oktober, 18:04
    540 000 kr
  • Budgivare 2 tis 5 oktober, 21:37
    530 000 kr
  • Budgivare 1 tis 5 oktober, 21:01
    520 000 kr
  • Budgivare 2 mån 4 oktober, 11:51
    510 000 kr
  • Budgivare 1 ons 29 september, 17:04
    500 000 kr

Praktiskt bostadshus med centralt läge som ligger i samma område som förskola och skola årskurs F-9. Bostadshuset har ett härligt vardagsrum som inbjuder till trevlig samvaro med både släkt och vänner. Utgång till en stor altan i vinkel som erbjuder mycket sol och möjligheten till avkoppling under sommarmånaderna med trevliga grillmiddagar. Här har ni även närhet till Indalsälven.

Välkomna in i det trivsamma köket med separat matrum. Här finns det gott om plats för att bjuda in till trevliga middagar. Bra förutsättningar för matlagning och gott om förvaringsutrymmen. Matrummet har plats för stort matbord. Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin och torktumlare. Entréplanet har även ett sovrum och gästrum/ kontor. Hall med bra utrymme för ytterkläder.

Övre plan har två rymliga sovrum med en stor möblerbar balkong mot Indalsälven. Bra förvaringsutrymmen i garderober och kattvindar. Badrum med både duschhörna och badkar.

Här bor ni med strategisk närhet till skola och de centrala delarna av Stugun. Gångavstånd är det till det mesta. I Stugun finns bra service med matbutik, bensinmack och café där ni kan stanna för en fika. Indalsälven har flera trevliga utflyktsmål och bra fiske. I Stugun finns också stort föreningsliv, skoterleder, längdspår och slalombacke.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Välkommen till Gjurds väg 16
  • Strategisk närhet till skola och centrum.
  • Bostadshuset
  • Altan och balkong
  • Tomten mot altanen
  • Garage
  • Kök
  • Kök
  • Matrum
  • Vardagsrum med generösa fönsterpartier.
  • Vardagsrum
  • Utgång till altan
  • Mysig altan
  • Altan
  • Tomt
  • Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan
  • Tvättstuga med groventré
  • Tvättstuga
  • Groventré samt dörr till kontor
  • Toalett
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum med balkong
  • Sovrum
  • Balkong med trevlig utsikt
  • Badrum
  • Badrum
  • Tomt
  • Tomt
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Rum6 R.O.K.
  • Boarea122 m²
  • Biarea3 m²
  • Tomtarea1029 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • TillträdeTillträde enligt överenskommelse.
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare. I uppvärmning ingår hushållsström.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

Byggnad

  • Byggår1963
  • Typ1 ½ planshus
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningElpanna - vattenburen värme
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • FastighetsbetäckningStugubyn 6:101
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVNuvarande ägare streamar tv.
  • InternetADSL
  • Energideklaration datum2016-04-17
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning159

Förening

Ekonomi

  • Försäkring6 570 kr/år
  • Uppvärmning35 277 kr/år
  • Elförbrukning26000 kWh/år
  • Vatten & Avlopp8 991 kr/år
  • Renhållning2 680 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Total driftkostnad55 118 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad244 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt68 000 kr
  • Taxeringsvärde312 000 kr
  • Taxeringsår2018
  • Pantbrev382 500 kr
  • FastighetsavgiftFastighetsavgift tillkommer med 2 340 kr

Omgivning

Interiör

RUMSBESKRIVNING: ENTRÉPLAN
Entréplanet erbjuder kök med separat matrum, vardagsrum med utgång till altan, ett sovrum, ett gästrum/ kontor, tvättstuga med groventré samt hall med klädkammare.

KÖK
Kök och matrum med enhetligt klickgolv och tapet. Släta ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Stor rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Laminatbänkskivor som avlastningsytor. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl, frys i annat rum, spis med häll, köksfläkt och diskmaskin. Bra ljusinsläpp från fönsterpartierna. Matrummet har plats för stort matbord vid fönster mot altansidan.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som har ekparkettgolv, tapet och generösa fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. Utgång till altan i vinkel med mycket sol och trevlig utsikt.

SOVRUM 1
Sovrum som har trägolv, tapet och stor fönster.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga som har groventré, matta och målade väggar. Rostfri tvättho och bra avlastningsytor. Tvättmaskin och torktumlare.

GÄSTRUM/ KONTOR
Gästrum/ kontor som har laminatgolv, tapet och fönster mot gården.

TOALETT
Toalett som har matta, bröstpanel och tapet. Utrustat med tvättställ med underskåp, spegelskåp och wc-stol.

HALL
Hall som har klickgolv och tapet. Klädkammare och bra utrymme för ytterkläder.

ÖVRE PLAN
Övre plan har två rymliga sovrum och badrum.

SOVRUM 2
Sovrum som har matta, tapet, en garderob och stor fönster mot gaveln.

SOVRUM 3
Sovrum som har matta, tapet, garderobsvägg och utgång till stor balkong med delvis utsikt över Indalsälven.

BADRUM
Badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med badkar, duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol. Takfönster som ger bra ljusinsläpp.

Exteriör

Uteplats

Altan i vinkel mot vardagsrum.

Inskrivningar

Rättigheter förmån

Förmån: Officialservitut Väg, 23-STU-1151.1

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ragunda Stugubyn GA:17 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Detaljplan

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten har besiktigats av Anticimex 2021-05-26 och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Gjurds väg 16, Stugun

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.