Gulsparvvägen 26B, Brittsbo

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea

108 m²

Rum

4 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

2018

Drömboende i natursköna Brittsbo!

Nu har vi glädjen att få förmedla en av de fina naturnära lägenheterna högst upp i Brittsbo. Lägenheten uppfördes 2018 och har genomgående stilrena och smakfulla färg- och materialval. Väldisponerad och modern fyra med insynsskyddat läge, hög standard, två generösa balkonger i olika väderstreck, två badrum, hiss och egen carport - för att nämna några av de tilltalande egenskaperna.

I det familjära området har barnen lekkamrater och i området finns förskola och pulkabacke. Är man motionsintresserad finns belyst motionsspår runt knuten.

Här bor du bekvämt med närhet till busshållplats, elljusspår, skola, förskola, matbutik en kort promenad ned till Storsjöns strand samt gång och cykelväg in till centrala Östersund.

Välkommen till denna rymliga fyra med fantastiskt läge!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

072-2016555

E-post

lisa@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 31 bilder

Visa som Stora Rutnät

Välkommen in!
Luftig entré
Kapprum med förvaring
Kök
Stora arbetsytor
God förvaring
Öppet med barbänk
Ljus matplats
Balkong i vardagsrummet
Badrum med dusch
Vy mot sovrumsdel
Naturnära master bedroom
Gott omklädförvaring
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare
Balkong i sovrummet
Gemensam grillplats

Visa alla 31 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris2 150 000 kr (Utgångspris)
Rum4 R.O.K.
Boarea108 m²
Lägenhetsnummer223 / 1103
Våningsplan2 / 4
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

RumsbeskrivningMycket ljust och smakfullt ligger i hela lägenheten en genomgående ekparkett från rum till rum och väggarna målade i vitt.

HALL
Luftig entré med stort kapprum med gott om förvaring. Förutom plats för hatthylla och en hallmöbel finns en hel garderobsvägg med plats för alla ytterkläder och skor.

BADRUM 1
In till till höger i hallen ligger det första badrummet. Här är det vitt kakel på väggar och grå klinker på golvet, extra härligt är det med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättställskommod, belyst spegelskåp, wc, och dusch bakom en glasvägg.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Vidare in från hallen öppnas det härliga rummet upp där kök och vardagsrum samspelar på ett socialt sätt. Mycket stiligt och högkvalitativt kök från Kungsäter med vita köksluckor, vitt kakel och bänkskivor i mörkgrått. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro samt stor kyl och frys. Mycket generösa arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Mellan kök och vardagsrum kan man umgås och hänga kring en köksö som delar rummen.
Vardagsrummet med plats för matplats, rymlig soffa samt tv-möbler. Här är utgång till den största av två balkonger. Balkongen erbjuder förutom många kvadratmeter även sol under hela dagen till kvällen. Från balkongen kan man blicka ut över områdets takåsar och bort till Frösön. Kök och vardagsrum badar i ljus från det generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två riktningar.

Vänder man stegen åt andra hållet från hall och vardagsrum når man lägenhetens sovrumsdel.

SOVRUM 1
Master bedroom med egen stor balkong med morgonsol. Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängmöbler och klädförvaring i tre garderober. Med fönster i två riktningar ges ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikten här är bara härlig skog. Här sover man naturnära!

SOVRUM 2 OCH 3
Två mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. En garderob finns i vardera rum. Båda med fönster med utsikt mot skogen.

BADRUM 2
Till vänster in i sovrumsdelen ligger praktiskt det andra badrummet. Även här är det vitt kakel på väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättställskommod, belyst spegelskåp, wc, och badkar. Här finns bekvämt en arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Byggår2018
TypFlerbostadshus
HissJa
Våningsplan2 / 4
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
Övriga byggnaderCarport samt förråd högst upp i huset, nås med hiss.
TVVia IP-Only med eget abonnemang
InternetVia IP-Only med eget abonnemang
EnergiklassC
Energiprestanda, primärenergital67

Förening

NamnBRF Kristallerna 1
Överlåtelseavgift1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas avBuyer
Pantsättningsavgift573 kr
Månadsavgift7 731 kr, Avgiften är inkl värme, VA och carport.
Andel i BRF2.7721 %
Indirekt nettoskuldsättning1 253 156 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
ParkeringCarport ingår i allabostadrätter. Föreningen äger 20 gästparkeringar.

Ekonomi

Månadsavgift7 731 kr, Avgiften är inkl värme, VA och carport.
Elektricitet400 kr/månad
Försäkring300 kr/månad
Personer i hushåll3
KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera efter användande och avtal.
Driftkostnad700 kr/månad

Omgivning

Generellt om områdetStrax utanför Östersund ligger Brittsbo, ett populärt bostadsområde för alla åldrar där lummiga villaområden varvas med bostadsrättsradhus och flerfamiljshus. Här bor ni på bekvämt cykelavstånd från staden så ni kan lämna bilen hemma, eller ta bussen som trafikerar bostadsområdet. Dessutom har ni närhet till både motionsspår och Storsjöns strand. Förskola finns i området och skola med årskurser F-9 ligger i närliggande Lugnvik, där även närmaste mataffär, hälsocentral och bensinstation ligger.

Övrigt

InformationAccepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Gulsparvvägen 26B, Brittsbo