Lgh D1401/Pampasvägen, Stadsdel norr (Östersund)

Brf Skidskytten präglas av genomtänkt arkitektur med fasad klädd i vackert tegel. Här samsas två huskroppar på fyra respektive fem våningar, bestående av 2:or och 3:or på 54-83 kvm. Samtliga har balkong eller uteplats. Flera lägenheter har till och med två balkonger.

Se vilka lägenheter som fortfarande är lediga på: https://peabbostad.se/projekt/jamtland/brf-skidskytten-ostersund/

För att underlätta en aktiv vardag finns både cykelförråd, vallabod och cykelverkstad i föreningen. Har du bil parkerar du den alldeles i närheten och där finns även elstolpar och laddmöjlighet. Miljörum placerat på gården.

Det finns så många fördelar med att köpa nytt. Du blir först med att spika upp tavlor, plocka in i skåpen och välja favoritplats på balkongen. Med tillval på kulörer, kakel, beslag, och vitvaror kan du göra ditt hem extra personligt. Det är du som ska trivas här. Det är vi måna om. Preliminär inflytt Q3 2022.

Här har man satsat på moderna, Svanenmärkta och välplanerade hem. En behaglig ekparkett breder ut sig genom lägenheten och väggarna är luftigt vita. Köket är en perfekt kombo av Marbodal och moderna vitvaror från Electrolux. En självklar plats för umgänge. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinkers samt möbel från INR.

Fakta

Rum

2 r.o.k.
Sovrum

1 st
Boarea

57 m²
Våningsplan

5 av 5
Hiss

Ja
Lägenhetsnr

D1401 / 1401
Nyproduktion

Ja

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

Generellt:
Fönster, dörrfoder, golvsockel, karm NCS S 0502-Y. Tak målat med samma färg i hela lägenheten NCS S0500-N alt grängade tak, vit. Innerdörr: Innedörr: Swedoor, Easy GW, slät yta i vit kulör NCS S 0500-N, lätt kärna. Beslag innerdörrar: Trycke, Hoppe Stockholm, krom, rak modell. Garderober: Marbodal, lucka Aspekt 05 med fast sockel, flyttbar. Garderob beslag: Marbodal, handtag Solo rostfri, cc 128 mm. Dörrfoder: Fabriksmålade vita, NCS S 0502-Y. Golvsockel: Vit, slät, fabriksmålad. Fönsterbänkar: Azul Cascals, natursten. Golv: Kährs ekparkett, Ek Como, 3-stav, mattlack. Väggar: Målade NCS S 0500-N.
Vitvaror från Electrolux: Kyl och frys alternativt kombinerad kyl/frys, vit Inbyggnadshäll Inbyggnadsugn, vit Inbyggnadsmikro, vit Integrerad diskmaskin, vit Spiskåpa: FSF 420 med aluminiumfärgad front. Diskbänksbeslag: Marbodal, Intra Horizon HZ 815 (80 cm) alt. Intra Horizon HZ 615 (60 cm) El i kök: Vita hörnboxar (eluttag i vinkel överskåp). Takarmatur: Armatur under väggskåp, LED list.
Induktionshäll finns i samtliga lägenheter.

TV

Kollektivt avtal tecknat för föreningen avseende Telia Triple Play (Kanalpaket Lagom 23 st, bredband, IP-telefoni). Flera uttag finns i lägenheten.

Internet

Kollektivt avtal tecknat för föreningen avseende Telia Triple Play (Kanalpaket Lagom 23 st, bredband, IP-telefoni). Flera uttag finns i lägenheten. 169 kr/mån.

Tillträde

Tillträde kvartal 3 2022

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus
Byggår

Q4, 2021
Fönster

3-glasfönster
Nätbolag

Jämtkraft
Uppvärmning

Fjärrvärme
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Övrigt

Vatten
Varmvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren direkt och ingår ej i månadsavgiften.
El
Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade och avser att hålla en rumstemperatur om 21°C ± 1°.Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard. Gruppcentral är försedd med jordfelsbrytare. Kostnad för hushållsel ingår ej i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för sin förbrukning.
Ventilation
Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt med separat kanal till yttertak.
Hiss Varje trapphus är utrustat med hiss för person/möbeltransport.
Förråd Till varje lägenhet finns 2-4 kvm förråd beläget i husets källarplan.
Uteplatser och balkonger Samtliga lägenheter har antingen balkong eller tillgång till uteplats på gården. Många lägenheter har två balkonger. Inglasning kan erbjudas som tillval.

Exteriör

Uteplats

Lägenheten har två balkonger.

Bilplats

Det kommer att finnas 36 st bilplatser med elstolpe.

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet finns 2-4 kvm förråd beläget i husets källarplan.
För att underlätta vardagen och ett aktivt liv, finns både cykelförvaring och vallarbod lättillgängligt på gården. Varje lägenhet har separata förråd i källaren.
Varje lägenhet har en smart lösning för källsortering. Och i förrådsbyggnaden på gården finns gemensamt miljörum med delvis nedgrävda sorteringskärl.
Övrigt:
Entrédörrarna till trapphusen är utrustade med lås och portkod. I trapphusen finns en postbox per lägenhet för ankommande post. Utanför tamburdörren till respektive lägenhet finns namnskylt och tidningsklämma.

Ekonomi

Månadsavgift

3 480 kr
Andel i BRF

1,6667 %
Andel av årsavg.

1,6667 %
Repfond

0 kr

Inkl värme, varmvatten och Tv/internet

Driftskostnader

El

325 kr

Totalt: 325 kr/mån

Preliminär elförbrukning beräknas till 55 kWh/kvm och 1,20 kr/kWh. Förbrukningen är beroende av hushållssammansättning och levnadsvanor.
Varmvatten Preliminär vattenförbrukning per år beräknas till 30 kbm för 2 rok och 40 kbm för 3 rok á 60 kr/kbm.

Bostadsrättsförening

Brf Skidskytten, C/o Peab Bostad AB

Lägenheter

54 st
Äkta förening

Ja

Ekonomi

Överlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)

Gemensamma utrymmen

Cykelverkstad och vallabod.

Lgh D1401/Pampasvägen, Stadsdel norr

Pris

2 100 000 kr

Visningar

Lgh D1401/Pampasvägen, Stadsdel norr (Östersund)

NYPRODUKTION

Ansvarig mäklare

Björn Löfgren

Assisterande mäklare