Fakta
-
Rum
2 r.o.k.
-
Sovrum
1 st
-
Boarea
64 m²
-
Våningsplan
2 av 2
-
Hiss
Nej
-
Lägenhetsnr
242 / 1202
Interiör
Rumsbeskrivning: Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Rymlig och välkomnande hall. Här ligger ett laminatgolv, väggarna kläs med bröstpanel och däröver är det målad strukturtapet. Vid entrén finns hatthylla till klädavhängning och längre in finns två garderober. Från hallen når du badrummet till höger och vardagsrummet till vänster.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades omkring 2005. Ljusgrått kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Stort fönster ger trivsamt ljusinsläpp. Inredningen består av tvättställ med överskåp, wc-stol, högskåp och duschhörna med duschvägg i glas. Det är finns tvättmaskin.
KÖK
Ett ljust och stilrent kök som renoverades 2016. Köket från Epoq erbjuder gott om förvaring och skåp och lådor har moderna lösningar med utdragsfunktion och dämpning. Köket har gott om arbetsyta på bänkskivor och här finns diskbänk i plåt. Ovan arbetsbänk och diskho sitter ett kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med: Induktionsspis och ugn (Siemens, 2016), kombinerad kyl/frys (Whirlpool, 2016), (halv frys (Canwac, 2016), köksfläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), städskåp och skafferi. Här är det laminatgolv och målade väggar. Intill fönstret finns matplatsen med utrymme för 4-6 personer, från vilken du erbjuds en härlig utsikt över Brunfloviken. Öppet mot vardagsrummet ger trivsam planlösning och närhet till balkongen.
SOVRUM
Ett rogivande sovrum där man delat av och byggt en rymlig klädkammare som med enkelhet passar som barnrum eller kontor om så önskas. I sovrummet ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter en målad strukturtapet. Fönster.
KLÄDKAMMARE/EXTRA RUM
Ett perfekt utrymme för den som vill ha en stor klädkammare eller behöver ett extra rum. Här är det laminatgolv, vitmålade väggar och det finns en platsmonterad hylla. Skjutdörr med spegel mot sovrummet.
VARDAGSRUM
Ett stort och socialt vardagsrum med stora fönster mot Storsjön som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Utgång till härlig balkong med sydvästläge. Vardagsrummet har målade väggar och på golvet ligger en ekparkett. Dubbeldörr mot hallen.
TV
Kabel-TV via Sappa
Internet
Bredband. Leverantör: Telenor (Ingår i avgiften).
Tillträde
Enligt överrenskommelse
Byggnad
-
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
-
Byggår
1972
-
Fönster
3-glasfönster
-
Nätbolag
Jämtkraft
Energideklaration
-
Datum
2019-06-03
-
Prestanda
88 kWh/m²/år
-
Energiklass
D
Renoveringar
2016 Nytt kök, ny kyl/frys, ny frys, ny spis med ugn
2013: Nya golv
Ca: 2005- Badrum
Exteriör
Uteplats
Stor balkong med lugnt och soligt läge som vetter mot skog och hästhage. Vacker utsikt mot Brunfloviken och "Annersia".
Bilplats
198 parkeringsplatser med eluttag (130 kr/mån), separat kö men f n finns det ledigt.
12 p-platser finns utan motorvärmare (95 kr/kvartal), seperat kö.
189 garageplatser (225 kr/mån), separat kö f n är det kö till garage.
Övriga utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till förråd, matkällare, tvättstuga, bastu, vävstuga, samlingslokal, bakstuga och snickarbod.
Ekonomi
Driftskostnader
-
El
250 kr
-
Försäkring
100 kr
Totalt: 350 kr/mån
Bostadsrättsförening
Riksbyggen Brunflohus nr 5
-
Lägenheter
352 st
-
Lokaler
2 st
Brf Riksbyggen Brunflohus äger 29 stycken byggnader med 352 lägenheter. De boende måsta själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. Två kvartersgårdar finns inom föreningen där det finns festlokal, bagarstuga, bastu och solarium. För mer info se: https://www.brunflohus5.se/
Ekonomi
Välskött förening med mycket stabil ekonomi och låg belåningsgrad per lägenhet.
Vid årsskiftet 2010/2011 skedde en avgiftshöjning på 5%. 2013 gjordes en avgiftshöjning på 5% med anledning av översyn av ventilationen i köken. Från 1/1 2016 höjdes avgifterna med 3 %. Från 1/10 2019 höjdes avgiften med 1,5 %.
Renoveringar
Under sommaren/hösten 2019 pågår balkongrenovering. Termostatbyte av radiatorer står med i underhållsplanen för 2020.
Byte av ventilation under 2013-2015. Det har grävts upp runt höghusen för att justera platonmattan som sjunkit ner. Dräneringar är gjorda. Samtliga fönster i föreningen är bytta 2007. Byte av värmepump till föreningens egna värmesystem. (sjövärme/pellets) 2010.
Övrigt
I föreningen finns egna heltidsanställda vaktmästare. Varje gård i föreningen har en gårdsansvarig och får årligen en summa pengar att spendera på blommor till planteringarna. Varje vår planterar man tillsammans, klipper gräs och äter varmkorv (allt är helt frivilligt).
Dokument
Övrig information
Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 760kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande. Annonsering av slutpris på Internet Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen