Höglekardalen 952, Bydalsfjällen

Eller högstbjudande

650 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Höglekardalen 952, Bydalsfjällen (Åre)

Fritidshus i trevliga Höglekardalen!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    52 m²
  • Tomtarea
    630 m²
  • Driftskostnad
    7 772 kr/år

Fritidshus med enklare standard beläget på trivsam naturtomt i trevligt område!

En mindre brokvist välkomnar er till entrédörren som tar er in till stugan. Här finns hall, tre sovrum med platsbyggda våningssängar, kök som är utrustat med vedspis, storstuga med öppen spis, bastu, dusch, och toalett. Här har tiden stått still sedan det byggdes 1955. Tidstypiska originaldetaljer finns kvar och möjlighet finns för den som har renoveringslusten att skapa ett mysigt ställe i fjällvärlden. Stugan säljs med merparten av inventarierna. Fastigheten kommer att anslutas till det kommunala v/a-nätet inom de närmsta åren.

Under vintern har man en härlig vistelse i barnvänliga Bydalsfjällen med möjlighet att åka skoter, längdskidor eller utförsåkning och på sommaren/hösten erbjuder området bl.a. svampplockning, fiske och fjällvandring!

Ta chansen att bli ägare till detta charmiga fritidshus med ett utmärkt läge i den jämtländska fjällvärlden!

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Sovrum
    3 st
  • Boarea
    52 m²
  • Biarea
    14 m²
  • Tomtarea
    630 m²
  • Beteckning
    Hammarnäs 4:63
  • Pantbrev
    0 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Hall: Platsbyggd förvaring i hyllor och klädstång. Gott om förvaringsmöjligheter finns.

Storstuga: Storstugan rymmer matbord, fåtöljer, bokhylla och soffa. Pricken över i:et är den öppna spisen som ger en extra mysfaktor (har inte använts de senaste 15 åren).

Kök: Köksinredningen består av stommar och luckor från 50-tal, rostfri diskho och äldre vitvaror. Här finns en äldre vedspis (ej i bruk), bordsugn samt mikro.

Rum: Detta rum inrymmer varmvattenberedare, handfat, vedpanna och proppskåp.

Sovrum: Två platsbyggda våningssängar som rymmer 4 personer.

Sovrum: Två platsbyggda våningssängar som rymmer 4 personer.

Sovrum: En platsbyggd våningssäng som rymmer 2 personer.

Bastu: Bastupanel på väggar och el-aggregat. Tre lavar som rymmer flertalet personer.

Dusch: Enklare dusch intill bastun. Plastmatta på golv.

Toalett: Förmultningstoalett, typ mullbänk.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggår
    1954
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Nätbolag
    Jämtkraft
  • Uppvärmning
    2 Elpatroner. Kol/vedpanna ansluten till vätskeburet radiatorsystem.
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten (grävd och borrad brunn, ca 13 m djup med sänkpump), Avlopp saknas (enklare stenkista finns). Man kommer inom en snar framtid bli tvångsansluten till det kommunala V/A-nätet. Kostnad för detta är inte fastställt.
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Behövs ej
Övrigt

Elradiatorer finns i kök och utbyggnad.

Exteriör

Tomt

Tomtarea 630 m² (friköpt).

Ekonomi

Driftskostnader
  • El
    3 228 kr
  • Samfällighet
    200 kr
  • Vägavgift/snö
    1 800 kr
  • Renhållning
    800 kr
  • Försäkring
    1 744 kr

Totalt: 7 772 kr/år

Taxering
  • Totalsumma
    733 000 kr
  • Byggnad
    295 000 kr
  • Mark
    438 000 kr
  • Värdeår
    1954
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    5 498 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Hammarnäs GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden

Plan­bestämmelser

Byggnadsplan

Dokument

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Välkommen till Höglekardalen 952
Välkommen till Höglekardalen 952
Vy mot gavel och entré
Vy mot gavel och entré
Vy mot entrén
Vy mot entrén
Storstuga med öppen spis
Storstuga med öppen spis
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Bastu
Bastu
Toalett
Toalett
Rum inrett med vvb, handfat m.m.
Rum inrett med vvb, handfat m.m.
Vy mot gavel och baksidan
Vy mot gavel och baksidan
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Område

I närheten

Information om området:

BYDALEN
I vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, fjällridning på nordsvenska hästar med guide och massor av sevärdheter. Eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike som du hyr direkt på plats. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.

Skidsystemet sträcker sig från Höglekardalen till Fjällhalsen. Bydalsfjällen erbjuder en storslagen skidåkning med 17 liftar, 40 nedfarter och 420m fallhöjd. Här finns välpreparerade backar som bygger på natursnö, men där snökanonsystemet är väl utbyggt för att lägga den grund som behövs för att hålla bästa kvalitet hela vintern. Drombacken erbjuder även kvällsskidåkning.

200 meter från stugan finns Höglekardalens fjällpensionat där det erbjuds hembakat fikabröd och vällagad mat i personlig miljö. 2 km från stugan finns restaurang Drommen, skiduthyrning, liftsystem samt en mindre livsmedelbitik. 4 km från stugan finns Bydalens wärdshus och ca 5 km från stugan finns Fjällhalsen där restaurangen kommer att öppna till jul/nyår i år.

Bydalens Wärdshus är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu, badtunnebad, underhållning och konferens. I restaurangen finns allt från lunchmeny med dagens rätt till mycket fina 7-rättersmenyer med lokala råvaror.

I Höglekardalen finns restaurang Drommen där det serveras god och vällagad mat, smörgåsar, dagens lunch, våfflor eller varför inte en cappuccino och en kula vaniljglass. Kvällstid förvandlas restaurangen till en mysig fjällrestaurang. På menyn blandas svenska klassiker med Jämtländska inslag av ren, röding och ostar från Skärvången. Mat och goda viner i ljuv harmoni är ett brinnande intresse för sommelieren Marie Sällström. After ski vid brasan efter dagens slut är självklart för både stora och små. Temakvällarna på restaurang Drommen som tyrolerafton, grillafton och pizza buffé ska man inte heller missa.

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.