Vickervägen 20, Lillsjön

Accepterat pris

550 000 kr

Högsta bud

650 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 650 000 kr 21/09 10:01 2
  • 640 000 kr 21/09 09:56 3
  • 630 000 kr 20/09 17:34 2
  • 610 000 kr 20/09 16:53 3
  • 600 000 kr 20/09 13:58 2
  • 585 000 kr 20/09 12:40 3
  • 575 000 kr 20/09 12:00 2
  • 565 000 kr 20/09 11:12 3
  • 555 000 kr 19/09 15:33 2
  • 550 000 kr 19/09 12:12 3
  • 535 000 kr 18/09 17:56 2
  • 525 000 kr 18/09 16:18 3
  • 510 000 kr 18/09 15:13 2
  • 500 000 kr 18/09 15:09 3
  • 480 000 kr 18/09 14:56 2
  • 470 000 kr 17/09 15:41 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Vickervägen 20, Lillsjön (Östersund)

Rymlig 1,5:a med inglasad balkong i populära HSB Lillsjön!

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    1,5 r.o.k.
  • Boarea
    43 m²
  • Våningsplan
    2 av 2
  • Månadsavgift
    1 996 kr

Välplanerad och rymlig lägenhet på 43 kvm med inglasad balkong, sovalkov och klädkammare! På andra våningen med egen entré via loftgången finns nu möjligheten att förvärva en både stor och liten lägenhet på samma gång! Låg månadsavgift gör bara boendet bättre. Både garage och p-plats finns ledigt!

Hallen är rymlig med bra förvaring i två höga garderober och ett städskåp. Till detta finns även en klädkammare som skulle kunna nyttjas till kontor om så önskas. Vidare finns en liten sovalkov med egen dörr och ett litet fönster som släpper in dagsljuset från vardagsrummet. I öppen planlösning finns ett arbetskök, vardagsrum och matplats. Och för att ytterligare förstärka känslan av att det är en stor lägenhet så finns en rymlig inglasad balkong med bästa solläge.

I Lillsjön bor du bekvämt med närheten till naturen, preparerade motionsspår sommar som vinter, badplats och fågelskådning. Samtidigt som det även finns Hälsocentral, grundskola, öppen förskola, kyrka, pizzeria m.m. Till centrala Östersund finns goda kommunikationer, busshållplats finns ute på gatan. Välkommen att boka in din visningstid!

Sara Näslund
Ansvarig mäklare

Sara Näslund

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    1,5 r.o.k.
  • Sovrum
    1 st
  • Boarea
    43 m²
  • Våningsplan
    2 av 2
  • Hiss
    Nej
  • Lägenhetsnr
    006

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

Rumsbeskrivning:

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och vita tapetserade väggar. Öppen planlösning till matplatsen och utgång till balkongen. På den inglasade balkongen kan ni njuta av solen under större delen av dagen, och den sträcker sig över hela lägenhetens bredd! Som gjord för att sitta och njuta långt in på hösten.

KÖK
Köket är ett mindre arbetskök med öppet över bänk till matplatsen. Köksluckorna är vita och det finns bra med skåp till förvaring. Den maskinella utrustningen består av gjutjärnsspis med ugn, fläkt och en kombinerad kyl/frys. På andra sidan av köksbänken med ekskiva finns en matplats som rymmer 4 personer, och det är i öppen planlösning till vardagsrummet.

SOVALKOV
Från hallen finns en dörr in till den separata sovalkoven, som kan bäddas upp med en sängbredd på 120 cm. Det finns ett fönster som vetter mot vardagsrummet och ger alkoven naturligt dagsljus. Ljus plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt och ljust badrum med plastmatta på väggar och golv. Det finns idag wc, handfat, spegelskåp och dusch.

HALL
I hallen finns det bra med plats för hatthylla och även klädförvaring tack vare två höga garderober, här finns även städskåpet. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade i kombination med en halvboasering. I hallen finns även en stor klädkammare som kan nyttjas som kontor. Alternativt kan den kanske byggas ihop med sovalkoven till ett större sovrum. Bredband och strömuttag finns framdraget i klädkammaren.

TV

ComHem, basutbud ingår i avgiften

Internet

ComHem, tecknas separat

Byggnad

  • Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
  • Byggår
    1971
  • Fönster
    3-glasfönster
Energideklaration
  • Status
    Utförd
  • Datum
    2018-12-10
  • Prestanda
    178 kWh/m²/år
  • Energiklass
    E

Exteriör

Bilplats

P-plats med el kostar 150 kr/mån.
Garageplats med el kostar 250 kr/mån.
Garageplats med laddning för elbil kostar 500 kr/mån.

Det finns platser ledigt av alla 3 sorter enligt föreningen 2020-09-09.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    1 996 kr
  • Andel i BRF
    0,1565 %
  • Andel av årsavg.
    0,1565 %
  • Repfond
    2 214 kr
  • Överlåtelseavg.
    1 183 kr (betalas av köpare)
  • Pantsättningsavg.
    473 kr
Driftskostnader
  • El
    100 kr
  • Försäkring
    150 kr

Totalt: 250 kr/mån

Bostadsrätts­förening

HSB brf Lillsjön
  • Lägenheter
    388 st
  • Lokaler
    2 st

Mycket välskött, lugn och stabil förening. Föreningen har en egen hemsida https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/lillsjon/ samt ett eget intranät som kan ses på TV av föreningens medlemmar. Föreningen finns även på Facebook där boende kan gå med i gruppen.

Ekonomi

Föreningen har god och stabil ekonomi.

Renoveringar

Fasader målades om 2012-2016. Samtidigt gjordes takrenovering och förbättringar på taken.
2010 byttes alla garageportar i föreningen. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes samt rensning av ventilationskanaler i fastigheterna.
2009/2010 byttes alla fönster och altan/balkongdörrar i föreningen.
2007 gjorde Anticimex en fuktkontroll av samtliga badrum. Protokoll finns hos vicevärden.

Övrigt

Inom föreningen finns flertalet lokaler och hjälpmedel att tillgå gratis eller till en liten kostnad. Det finns en renoverad bastu, gym, hobbyrum, bakstuga, vallabod, luftkompressor, tapetbord och slagborrmaskin.

Det finns en festlokal utrustad med porslin för 45 personer att hyra för 300 kr/dygn. En övernattningslägenhet för 5-6 personer utrustat med täcken, kuddar, spjälsäng och köksporslin finns att boka för 200 kr/dygn. En släpvagn med kåpa finns att boka för 100 kr/dygn.

Föreningen håller en egen TV-kanal i kabel-TV nätet, som i övrigt är anslutet till ComHem med alla sina radio- och TV-kanaler. I LillsjöVisionen visas rullande textinformation från styrelsen samt medlemmarnas annonsering av köpes/säljes, gratisannonser m.m.

Föreningen är ansluten till s.k gemensamhetsel. Detta innebär att föreningen står för samtliga abonnemangskostnader men att respektive lägenhet betalar för den faktiska förbrukningen. Elavläsning sker en gång per kvartal och man kan se sin egen förbrukning genom internet. Skulle man förbrukat mindre eller mer el så justeras detta på nästa faktura.

Föreningen brukar anordna gemensamma aktiviteter som bland annat bussresor till IKEA i Sundsvall, gårdsstädning på våren och surströmmingsätande på sensommaren.

Det finns 2 st hjärtstartare i område, placerade i tvättstugor.

Boende och styrelsen strävar alltid efter att kvalitén på boendet skall bli så god som möjligt. För att befästa föreningens ambitioner har föreningen låtit certifiera sig genom HSB Certifiering, vilket garanterar att styrelsen fortsättningsvis också kommer att hålla en hög nivå på sitt kunnande, medlemmarna får en ökad insyn i föreningens ekonomi, skötsel och framtida ekonomiska utveckling samt att tilltänkta lägenhetsköpare får en lättillgänglig bild över föreningens status.

HSBs obligatoriska medlemskap kostar 500 kronor per medlem vilket berättigar till att ta del av HSBs rabatter och återbetalas vid utträde ur HSB. HSB tar också ut en årsavgift på 300 kr från nya medlemmar för helår, vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150 kr), detta endast 1:a året, därefter ingår årsavgiften till HSB i månadsavgiften på bostadsrätten.

Dokument

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 520 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Vickervägen 20
Vickervägen 20
Vickervägen 20
Vickervägen 20
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök mot matplatsen
Kök mot matplatsen
Kök mot vardagsrummet
Kök mot vardagsrummet
Sovalkov
Sovalkov
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Vickervägen 20
Vickervägen 20
Vickervägen 20
Vickervägen 20
Innergård
Innergård

Planlösning

Område

I närheten

HSB Lillsjön är en välskött bostadsrättsförening som är belägen i östra Odensala, en stadsdel med goda kommunikationer med Östersunds centrum genom busslinje 2 och 4 samt nattbuss. Bostadsområdet gränsar till den verkliga naturen och Lillsjön med badplats och fågelskådning. För motionsfantasterna finns flera av kommunens preparerade skid- och löpspår strax intill. I det absoluta närområdet finns Hälsocentral med distriktsläkarmottagning, mödravård och barnavårdscentral, sjukgymnastik och apotek. Här finns även pizzeria, två daghem, två öppna förskolor, äldreboende, kyrka och grundskolans alla nivåer.

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.