Örjansvägen 24, Frösön

Slutpris

3 425 000 kr

Intresserad?

Denna villa är såld, men du kanske är intresserad av liknande objekt till salu?

Örjansvägen 24, Frösön (Östersund)

Välskött och mysig villa, fristående garage och en inbjudande trädgård för den odlingsglade!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    111 m²
  • Tomtarea
    1 255 m²
  • Driftskostnad
    39 640 kr/år

Varmt välkommen till en egen klimatzon på Frösön! Nu har jag glädjen att få presentera ett hemtrevligt boende med en trädgård som bara väntar på små upptäckare och lekfulla personer. Redan på infarten välkomnas ni in i denna oas av lugn, som ligger på en strategisk plats med närhet till det mesta, såsom mataffär, skolor och bussförbindelser till stan. Det finns ett fristående varmgarage och för den som vill odla är det platsen för dig! På en fin södersluttning är det bara att fortsätta med pallkragar och rabatter, och detta kompletteras med ett fint växthus som har vattensamlare och ett eget badkar! Det finns idag vinbär, hallon, smultron, jordgubbar, rabarber och äppelträd som dignar av frukt. För barnen är trädgården en egen värld med växter och träd som skapar små rum. Sedan är det bara att klättra upp för repstegen in till den lilla träkojan. Platsen där det tidigare garaget stod, är som gjord för att spola upp sin egna lilla skridskoplan!

I villan finns en rymlig hall med bra förvaring bakom spegelskjutdörrar. Köket renoverades 2008 och har även extra förvaring i sockellådor. Det är öppet mot matplatsen som sedan knyter ihop fint med vardagsrummet, där ni kan njuta av höstkvällarna framför brasan i den lilla järnkaminen från Jötul. På entrévåningen finns även ett renoverat badrum från 2013 samt ett sovrum.

På övervåningen finns det två bra sovrum samt en klädkammare, toalett och möblerbar hall med utgång till balkongen. Källaren är nyputsad efter dräneringen som gjordes 2015, och tvättstugan har bra med arbetsyta, möjlighet att hänga kläder samt en tvättho. Det finns ett äldre badrum, och gott om utrymmen för att kunna förverkliga en bastudröm samtidigt som det finns både matkällare och förrådsutrymmen så det räcker! Det här är verkligen ett tillfälle att få tag på en charmig villa med kanonläge på Frösön! Välkommen hem!

Sara Näslund
Ansvarig mäklare

Sara Näslund

Kontakta mig om du är intresserad av liknande villor till salu eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Bilder

Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24
Växthus
Växthus
Uteplats vid växthus
Uteplats vid växthus
Äppelträd
Äppelträd
Härlig trädgård
Härlig trädgård
Trädgård
Trädgård
Mysig trädgård
Mysig trädgård
Planteringar
Planteringar
Ett riktigt smultronställe
Ett riktigt smultronställe
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Härligt öppen planlösning
Härligt öppen planlösning
Kamin från Jötul
Kamin från Jötul
Vardagsrum och matrum i fil
Vardagsrum och matrum i fil
Matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Köket sett från matrummet
Köket sett från matrummet
Kök
Kök
Kök
Kök
Extra förvaring i sockellådor
Extra förvaring i sockellådor
Inre hall
Inre hall
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall övervåning
Hall övervåning
Hall övervåning
Hall övervåning
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Klädkammare
Toalett
Toalett
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Svale
Svale
Matkällare
Matkällare
Örjansvägen 24
Örjansvägen 24

Planlösning

Område

I närheten

På Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.