Hornsgatan 28B, Hornsberg

Accepterat pris

850 000 kr

Visningar
  • 22/9
    22/9, 16:45–17:15 Vänligen kontakta mäklaren för anmälan!
Hornsgatan 28B, Hornsberg (Östersund)

Rymlig 1:a med låg avgift i lugnt läge på Frösön!

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    1 r.o.k.
  • Boarea
    41 m²
  • Våningsplan
    -1 av 3
  • Månadsavgift
    1 847 kr

Välkommen till en smart planerad lägenhet med rymligt kök, välplanerad hall, kaklat badrum och bra allrum. Till detta har du en låg avgift på 1 847 kr! Motorvärmarplats finns ledigt!

Från den lugna Hornsgatan kliver ni in i huset och går en halvtrappa ner för att möta denna bostad. I hallen finns det bra med utrymme för avhängning, men även ytterligare klädförvaring i den stora skjutgarderoben. I köket är känslan ljus och varm med de vita köksluckorna i kombination med bänkskivor och detaljer i ek. Det finns bra med utrymme för dig som gillar att laga mat, samtidigt som du ledigt dukar upp i kökets matplats för 4 personer! Genom fönstret ser ni glittret från Storsjöns vatten till både frukost, lunch och middag. Badrummet är kaklat i ljusa toner. I vardagsrummet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i ljusa, varma toner. Plats finns för soffa, och i ena hörnet är det monterat skenor i taket för att kunna avskärma sovplatsen med ett draperi. Även här har du vacker utsikt mot Storsjön genom de stora fönstren.

På Frösön bor du med närhet till all tänkbar service, bra kommunikation och naturen runt knuten. I trevliga Hornsberg har du ett naturskönt läge mellan Storsjön och Frösö båthamn och Frösöberget med fina spår för promenader och löpning under sommartid samt längdskidåkning på vintern. I Gustavsbergsbacken och Ladängen har du utförsåkning under vintersäsongen, och på Frösö centrum finns förutom mataffärer både café och pizzeria. Välkommen på visning!

Sara Näslund
Ansvarig mäklare

Sara Näslund

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    1 r.o.k.
  • Boarea
    41 m²
  • Våningsplan
    -1 av 3
  • Hiss
    Nej
  • Lägenhetsnr
    002 / 0903

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

Rumsbeskrivning:

HALL
När du kommer in i hallen finns det plats för avhängning direkt till vänster, men längre in i hallen finns även en stor garderob med skjutdörrar för ytterligare klädförvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK
Det rymliga köket ligger i direkt anslutning till entrén och det är ett väl utrustat kök med god förvaringsyta i skåpen. Luckorna är vita och går fint i hop med ekbänkskivorna och övriga detaljer i ek. Den maskinella utrustningen består av spis med glaskeramikhäll och ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. På matplatsen möblerar ni med lätthet ett bord för 4 personer, och genom fönstret är det fin utsikt ner mot Storsjöns glittrande vatten. På golvet ligger samma ljusa laminat som i hallen, och det knyter samman rummen fint. Väggarna är vita med en ljust rosa fondvägg vid matplatsen.

BADRUM
I hallen återfinns det kaklade badrummet som är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna.

VARDAGSRUM
I det stora rummet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i ljusa, varma toner. Det finns utrymme för både sängplats och soffmöbel, och de stora fönstren släpper in gott om dagsljus. Vid sovplatsen finns en skena i taket monterad för att kunna hänga upp ett draperi kring sängen och skärma av.

TV

ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften

Internet

ComHem, tecknas separat av varje boende.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
  • Byggår
    1956
  • Nätbolag
    Jämtkraft
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Utförd
  • Datum
    2020-03-08
  • Prestanda
    198 kWh/m²/år
  • Energiklass
    E

Exteriör

Bilplats

Föreningen har 12 garageplatser med separat kö.
20 p-platser med motorvärmare för 200 kr/mån där det ska finnas minst en plats åt varje lägenhet. Lediga platser finns.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    1 847 kr
  • Andel i BRF
    2,8400 %
  • Repfond
    0 kr
  • Överlåtelseavg.
    1 183 kr (betalas av köpare)
  • Pantsättningsavg.
    473 kr
  • Pantsatt
    Ja

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler från ComHem.

Driftskostnader
  • El
    200 kr
  • Försäkring
    150 kr

Totalt: 350 kr/mån

Bostadsrätts­förening

Brf Svarvaren
  • Lägenheter
    20 st

Brf Svarvaren består av 20 bostadsrätter på adresserna Hornsgatan 28 A+B.

Renoveringar

Föreningen planerar att byta fönster, det kommer troligtvis att ske under det 2020/ 2021. Relining av stammar/stambyte kommer att ske under 2020/2021.
Tvättstugan totalrenoverades och blev klar i november 2009.
Värmeväxlare byttes ut 2009/2010.
Elektriciteten i trappuppgångarna har dragits om samtidigt som ny automatisk belysning installerades.
Stammarna i huset är delvis bytta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt gemensamhetslokal som går att låna.

Övrigt

Eftersom Brf Svarvaren är en mindre förening så är det välkommet om medlemmarna vill ta på sig styrelseupdrag. Höst- och vårstädning av gård och gemensamhetsutrymmen är ett annat frivilligt åtagande.

Dokument

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 520 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på InternetStorsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Utsikt
Utsikt
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hornsgatan 28B
Hornsgatan 28B
Hornsgatan 28B
Hornsgatan 28B

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.