Dalhem 147

Eller högstbjudande

350 000 kr

Högsta bud

300 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 300 000 kr 22/09 15:14 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Dalhem 147 (Bräcke)

Välkommen till ett trivsamt fritidshus med sjöutsikt och pendlingsavstånd till Östersund!

  • Typ
    Fritidshus
  • Boarea
    66 m²
  • Tomtarea
    1 786 m²
  • Driftskostnad
    21 741 kr/år

Mellan Pilgrimstad och Gällö ligger detta välskötta och varmbonade fritidshus med alla bekvämligheter! Här bor man gärna året om. Sköna sommarkvällar avnjuts med fördel på verandan med infravärme eller den stensatta altanen. Under mörka höstkvällar sprakar det härligt från brasan i kaminen. I storstugan finns flera stora fönster vilka ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en trevlig utsikt över Fanbyviken. På den stora gräsbeklädda tomten finns gäststuga, snickarbod och vedbod. Här växer svarta och röda vinbär, små äpplen och körsbär. Till fastigheten finns rätt till båt- och badplats och till Östersund är det pendlingsavstånd. Välkommen med din intresseanmälan!

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om detta fritidshus eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Sovrum
    1 st
  • Boarea
    66 m²
  • Tomtarea
    1 786 m²
  • Beteckning
    Fanbyn 1:90
  • Pantbrev
    378 000 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Entré/hall: Husets ytterdörr är vit med ett fönster. På golvet i entrén ligger en brun plastmatta i klinkerimitation och väggarna är målade i en ljus nyans. Här finns också fönster och ett skåp med varmvattenberedare och vattenpump. I hallen finns en garderob, ett städskåp, ett frysskåp och ett kylskåp. På golvet ligger en blå plastmatta.

Storstuga: Storstugan är rymlig och har trägolv och panelklädda väggar och tak. Den murade öppna spisen har en insatskamin som värmer gott. På golvet kring den öppna spisen ligger stenplattor. Flera stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en trevlig utsikt över Fanbyviken. Matbordet har sin givna plats framför ett av fönstren och här ryms gott och väl 6 personer kring bordet. I storstugan finns också plats för soffgrupp och en extrasäng.

Kök: Köket är ett så kallat arbetskök med ljusgröna skåpluckor med svarta smideshandtag. Här finns en mycket trevlig vedspis, spis, fläkt och diskbänk. På golvet ligger en plastmatta i klinkerimitation.

Badrum: Badrummet är rymligt och ljust med ljusgrön våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns två fönster och en duschhörna med frostade duschväggar. Här finns också tvättställ, toalettstol, tvättmaskin (Zanussi), torkskåp, linneskåp samt två väggfasta överskåp.

Sovrum: På golvet i sovrummet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i en ljus nyans. Här finns två garderober och ett linneskåp.

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggår
    1973
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Nätbolag
    Härjeåns
  • Elförbrukning
    10 577 kWh/år
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedeldning i kamin och vedspis
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten (grävd brunn), Enskilt avlopp (trekammarbrunn).
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Exteriör

Tomt

Tomtarea 1 786 m² (friköpt). Naturtomt/trädgårdstomt med underbara vitsippstuvor.

Uteplats

Rymlig överbyggd altan i anslutning till huset samt uteplats på tomten.

Bilplats

På tomten finns en parkeringsplats med två motorvärmaruttag. Här finns också utomhusbelysning som tänds automatiskt när det mörknar.

Övriga byggnader

Gäststuga/snickarbod
Förråd
Vedbod

Ekonomi

Driftskostnader
  • Värme
    18 042 kr
  • Vatten/avlopp
    1 600 kr
  • Sotning
    500 kr
  • Samfällighet
    700 kr
  • Renhållning
    899 kr

Totalt: 21 741 kr/år

I siffran för uppvärmning ingår hushållsel.

Taxering
  • Totalsumma
    286 000 kr
  • Byggnad
    208 000 kr
  • Mark
    78 000 kr
  • Värdeår
    1973
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    2 145 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Plan­bestämmelser

Byggnadsplan (1963-08-19)

Dokument

Bilder

Välkommen till Dalhem 147
Välkommen till Dalhem 147
Vy mot baksidan huset
Vy mot baksidan huset
Trevlig altan med tak
Trevlig altan med tak
Gäststuga/snickarbod
Gäststuga/snickarbod
Uteplats
Uteplats
Altan
Altan
Altan
Altan
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Matplats i storstugan
Matplats i storstugan
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Entré/hall
Entré/hall
Gäststuga
Gäststuga
Snickarbod
Snickarbod
Tomten
Tomten
Vy över gäststugan/snickarboden
Vy över gäststugan/snickarboden
Övrig byggnad
Övrig byggnad

Område

Vägbeskrivning

Kör E14 från Östersund mot Brunflo. När du kommer till Brunflo fortsätter du E14 mot Pilgrimstad. Fortsätt E14 förbi Pilgrimstad mot Fanbyn. Kör förbi två avfarter mot Fanbyn och ca 600 m efter andra avfarten sväng höger vid fyra brevlådor. Kör 100 m och den andra stugan på vänster sida är Dalhem 147.

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.