Fakta
-
Boarea
87 m²
-
Tomtarea
1 989 m²
-
Beteckning
Rossbol 4:18
-
Pantbrev
325 000 kr
Interiör
Entré/hall: En hatt- och skohylla erbjuder förvaring. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita. Kyl och frys är belägna i hallen.
Wc/dusch: Inredd med duschkabin, handfat, badrumsskåp, toalett och varmvattenberedare. På golvet ligger plastmatta.
Kök/matplats: Köksinredning i gult med förvaring i skåp och lådor. Utrustningen består av spis/ugn, vedspis och diskho. På golvet ligger plastmatta. Väggarna är klädda i bröstpanel och den övre delen går i vitt.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel, bokhyllor och fåtöljer. Höga fönster som ger ljusinsläpp och en trevlig vy mot vattnet. Väggar är klädda i tapet och på golvet ligger ett trägolv. Pricken över i:et är braskaminen som både värmer gott och ger en extra mysfaktor.
Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Flertalet garderober som erbjuder förvaring. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna går i vitt.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för säng, byrå och bokhylla. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna går i vitt.
TV
Canal digital med parabol
Internet
Mobilt bredband
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivningsklausul i ett köpekontrakt innebär att en köpare inte kan ställa krav på säljaren för fel som omfattas av friskrivningen. Köparen kan t. ex. inte åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i tio år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Byggår
1925
-
Grund
Plintar
-
Fasad
Stående träpanel
-
Tak
Plåt
-
Fönster
2-glasfönster
-
Nätbolag
Jämtkraft
-
Elförbrukning
5 600 kWh/år
-
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis och braskamin
-
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (sjövatten, ej drickbart ur kranarna), Enskilt avlopp (sluten tank).
-
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Exteriör
Uteplats
Altan i anslutning till entrén.
Bilplats
Finns plats på grusad parkering.
Övriga byggnader
Vedbod/förråd/gästdel i samma byggnad.
Ekonomi
Driftskostnader
-
Värme
15 000 kr
-
Vatten/avlopp
1 632 kr
-
Sotning
2 106 kr
-
Renhållning
2 028 kr
-
Försäkring
3 960 kr
Totalt: 24 726 kr/år
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har bott i huset året runt och har eldat ca 8 kubikmeter ved/år.
Taxering
Inskrivningar
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 23-LOC-998.1(2 st)
Förmån: Officialservitut Väg, 23-LOC-998.2
Rättigheter last
Last: Officialservitut Båtplats, 23-LOC-998.4
Last: Officialservitut Väg, 23-LOC-998.1(2 st)
Dokument
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen