Fakta
-
Rum
4 r.o.k.
-
Sovrum
2 st
-
Boarea
104 m²
-
Biarea
20 m²
-
Hiss
Nej
-
Lägenhetsnr
B4
Interiör
RUMSBESKRIVNING: HALL
En välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Här ligger ett vinylgolv (Pergo) på golvet och det är vita målade väggar.
WC
Ett praktiskt placerat WC-rum i anslutning till hallen. Här ligger ett vinylgolv (Pergo) och det är vita målade väggar. Här finns WC, spegel och handfat. Ovan handfat sitter kakel som stänkskydd.
KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Ett stort och härligt kök som ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Här ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusa. Köket har gott om förvaring i skåp och lådor, bänkskiva i vit laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med: Spis med ugn (Electrolux), diskmaskin (Cylinda), fläkt (Franke), kombinerad kyl och frys (Samsung, ca 2017). Det finns plats för stort matbord och härlig tv-hörna om så önskas. I vardagsrummet är det vit strukturtapet, ekparkettgolv och härifrån finns utgång till en rogivande och härlig altan i sydvästläge.
RUMSBESKRIVNING – ÖVRE PLAN
Trappan leder er upp till en hall som förgrenar mot våningsplanets samtliga rum.
HALL
Här är det målade väggar och på golvet ligger ett furugolv i original. Här finns en möblerbar yta som passar perfekt som kontorshörna.
FÖRÄLDRASOVRUM
Ett rymligt och trivsamt sovrum med ljusa tapetserade väggar och på golvet ligger en stilren ekparkett. Här finns stor skjutdörrsgarderob med Elfa-system. Från detta rum finns utgång till den inglasade balkongen som erbjuder sydvästligt läge.
BADRUM
Badrummet renoverades ca 1990. Här är det kaklade väggar och på golvet ligger en plastmatta. Här finns WC, badkar, badrumsskåp, handfat och torkställning.
SOVRUM 2
Detta sovrum är något mindre än det andra men här ryms säng, sängbord och skrivbord om så önskas. Här ligger ett furugolv i original och det är tre vita målade väggar och den fjärde kläs med tapet. Här finns en dubbelgarderob utan dörrar.
RUMSBESKRIVNING – KÄLLARE
En målad trappa leder er ner i källaren.
FÖRRÅD
Här finns praktisk hyllförvaring. Betonggolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA
En rymlig tvättstuga med betonggolv, tre vita målade väggar och en vägg kläs med strukturtapet. Här finns tvättmaskin (Cylinda), frysbox och arbetsbänk. Här finns utrymme till förvaring. Här finns radonsugen installerad.
RUM
Ett rymligt rum som går att använda till sovrum eller arbetsrum. Här ligger en plastmatta och väggarna kläs med vitmålad träpanel.
FÖRRÅD 2
Ett rymligt förråd med plastmatta och målade väggar. Här finns hyllor och stång till upphängning.
TV
IP-TV (basutbud ingår i månadsavgiften)
Internet
Ingår i avgiften
Tillträde
Enligt överrenskommelse
Byggnad
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Byggår
1949
-
Fönster
3-glasfönster
-
Nätbolag
Jämtkraft
-
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ingen energideklaration att redovisa
Övrigt
Radonsug finns installerad i tvättstugan. Föreningen är positivt inställda till att varje lägenhetsägare installerar braskamin i lägenheten och har tagit fram en policy för detta (för mer information kontakta fastighetsmäklaren).
Exteriör
Uteplats
BALKONG: Med utgång från övre plan kommer ni åt denna inglasade balkong som ligger i sydvästläge.
ALTAN: Med utgång från vardagsrummet kommer ni åt en trivsam altan med sydvästläge.
Bilplats
Till lägenheten hör en Carport. Det finns möjlighet att hyra ytterligare p-plats via föreningen (separat kö). Webstyrning av motorvärmare.
Övriga utrymmen
Föreningen har flera gemensamma utrymmen.
Det finns cykelförråd, däckförvaring, vallabod, samlingslokal/övernattningsrum/bastu och tvättstuga.
Ekonomi
-
Månadsavgift
5 950 kr
-
Andel i BRF
4,4090 %
-
Andel av årsavg.
4,4090 %
-
Repfond
0 kr
-
Pantsatt
Ja
Driftskostnader
-
El
500 kr
-
Försäkring
80 kr
Totalt: 580 kr/mån
Bostadsrättsförening
Brf Järven
Brf Järven består av 22 bostadsrättsradhus och en bostadsrättslägenhet fördelade på 3 hus (totalt 23 lägenheter).
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi, avgiften höjdes med 100kr/månad 1/1 2020. Ingen avgiftshöjning planerad.
Renoveringar
I dagsläget är endast löpande underhåll planerat.
I början av 1990-talet: Omdränering av grunderna. Stammarna i kök och badrum renoverades. Fönster och ytterdörrar byttes. Utbyggnad av balkonger, burspråk samt fasadrenovering. Byttes vissa element ut. 2010-2011: Samtliga takfläktar byttes ut. 2019: Målades fasaderna om.
Övrigt
I föreningen finns en samlingslokal med bastu och kök som också fungerar som övernattningsrum. I föreningen finns också cykelförråd och sopsortering. På Lignells väg 2 finns en gemensam tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, torkrum, strykjärn och mangel. Till varje bostadsrätt hör ett litet förråd i gemensamt utrymme. Föreningen har två gemensamma städdagar varje år där medlemmarna bör deltaga.
Dokument
Övrig information
Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 840kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på InternetStorsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen