Framgången 8, Västra Odensala

Slutpris

4 450 000 kr

Intresserad?

Denna villa är såld, men du kanske är intresserad av liknande objekt till salu?

Framgången 8, Västra Odensala (Östersund)

Mycket rymlig och renoverad villa med barnvänligt läge & härlig utsikt!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    148 m²
  • Tomtarea
    813 m²
  • Driftskostnad
    57 042 kr/år

På en lugn gata, i barnvänligt kvarter finner ni denna arkitektritade, mycket rymliga och välskötta villa på sammanlagt hela 375 kvm! Bostadsdelen omfattar 148 kvm medan biytorna är på hela 227 kvm, tack vare att källaren är utgrävd även under garaget. Sällskapsytorna är väl tilltagna och planlösningen passar perfekt för den stora familjen och er som önskar gott om utrymmen. Takhöjden är i bägge våningsplanen väl tilltagen med 250 cm på entréplanet och 240 cm på det nedre planet vilket bidrar till att skapa en härlig känsla av rymd och ljus. I denna välplanerade villa finns otroligt goda förvaringsutrymmen, och sammanbyggt med bostadshuset ligger ett uppvärmt dubbelgarage. Tomten har ett ogenerat läge vid parkmarken som sträcker sig genom området, och från huset erbjuds ni härlig utsikt! Detta är verkligen en bostad som har något för alla smaker och måste upplevas på plats.

Entréplan har en mycket funktionell planlösning med både huvudentré och groventré/köksingång och med bekväma trappor till det nedre planet i vardera änden av huset. Vardagsrummet är rymligt och härligt ljust med stora fönster mot söder och väster, vilka ger ett mycket generöst ljusinsläpp och bjuder på fin utsikt mot Storsjön och även mot Oviksfjällen när löven fallit på hösten. Ekparkettgolvet från 2019 är enhetligt i hela planet. Sovrumsdelen rymmer 4-5 praktiska sovrum med garderober och linneskåp. Det stora köket med fönster mot söder har en rationell arbetsdel och en mycket rymlig matplats i direkt kontakt med vardagsrummet, sovrumsdelen, köksingången och altanen. I anslutning till sovrummen finns ett renoverat, helkaklat badrum med golvvärme och duschalkov. Vid huvudentrén finns ett separat WC-rum och även vid köksingången når man bekvämt ett WC-rum nedanför trappan till källaren.

Det nedre våningsplanet är hela 188 kvm stort. Från trappan i vardagsrummet kommer man ner i en härligt stor gillestuga på 56 kvm med gott om plats där delen närmast trappan nu är familjens biljardrum. Denna del har fönster både mot söder och väster, och utrymmet längre in får också ljusinsläpp från glasbetongblock längs hela ytterväggen. Här har ni en mysig öppen spis att njuta av under kyliga höst- och vinterkvällar. Innanför gillestugan finner ni ett sovrum och två stora förrådsrum. Från inre delen av gillestugan leder en dörr till köksingångens nedre hall, som man alltså även når via kökstrappan från köket, groventrén och trädgården. Mittför kökstrappan finner ni WC-rummet och även det stilrent renoverade bad- och relaxrummet med bastu. Intill finner ni tvättstugan som renoverades 2016, samtidigt som bad- och relaxrummet. Från hallen nås även matkällare och två stora förråd en liten trappa ned under garagebyggnaden.

Här är omdränerat av föregående ägare 2012 med ny fuktisolering och tilläggsisolering för värme. 2013 utfördes dessutom en radonsanering.

Den lummiga tomten är inramad av häckar och buskage, däribland många bärbuskar av olika slag. Den skyddade tomten lämpar sig väl för odling och växthuset från 2016 ger ytterligare en dimension till odlingsmöjligheterna. I vinkeln mellan huvudbyggnad och garage ligger en altan med vädertålig sibirisk lärk och sol stora delar av dagen samt kvällen. Utanför är det en härlig vindskyddad gräsmatta med plats för studsmatta och andra lekytor för barnen. En fristående och vindskyddad uteplats med sol från morgonen och stora delar av dagen är också byggd med sibirisk lärk. Gatsten är lagt på gångvägarna till huvudentrén och köksingången liksom på planen framför garageportarna.

Tomten har ett mycket fördelaktigt & centralt läge i Odensala med gångavstånd såväl till skola och förskola som till matvarubutik, postombud, restaurang och busshållplats. Den gränsar även till det vidsträckta parkområdet som löper genom nedre Odensala, och ni når på några minuters promenad Storsjöns strand för skidturer ut på isen i vårsolen och bad när sommarvärmen kommer.

Välkomna till er drömbostad!

Fredrik Berglund
Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Kontakta mig om du är intresserad av liknande villor till salu eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Bilder

Trivsam och insynsskyddad tomt
Trivsam och insynsskyddad tomt
Dubbelgarage i anslutning till huset
Dubbelgarage i anslutning till huset
Uteplats med bra solläge
Uteplats med bra solläge
Badrum med relaxdel - Nedre plan
Badrum med relaxdel - Nedre plan
Bastu - Nedre plan
Bastu - Nedre plan
Badrum - Entréplan
Badrum - Entréplan
Dusch - Entréplan
Dusch - Entréplan
Värmande kamin i gillestugan - Nedre plan
Värmande kamin i gillestugan - Nedre plan
Trädgård med utrymme för odling
Trädgård med utrymme för odling
Framgången 8 - Entré
Framgången 8 - Entré
Välkomna in - Entréplan
Välkomna in - Entréplan
Hall - Entréplan
Hall - Entréplan
Möblerbar hall - Entréplan
Möblerbar hall - Entréplan
WC - Entréplan
WC - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Matplats i köket - Entréplan
Matplats i köket - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Sovrum 1- Entréplan
Sovrum 1- Entréplan
Sovrum 1 - Entréplan
Sovrum 1 - Entréplan
Sovrum 1 - Entréplan
Sovrum 1 - Entréplan
Sovrum 1 - Entréplan
Sovrum 1 - Entréplan
Sovrum 2 med klädkammare - Entréplan
Sovrum 2 med klädkammare - Entréplan
Sovrum 2 - Entréplan
Sovrum 2 - Entréplan
Klädkammare - Entréplan
Klädkammare - Entréplan
Sovrum 2 - Entréplan
Sovrum 2 - Entréplan
Sovrum 3 - Entréplan
Sovrum 3 - Entréplan
Sovrum 3 - Entréplan
Sovrum 3 - Entréplan
Sovrum 4 - Entréplan
Sovrum 4 - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum samt trappa till nedre plan - Entréplan
Vardagsrum samt trappa till nedre plan - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum med utrymme för matplats - Entréplan
Vardagsrum med utrymme för matplats - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Köksingång - Entréplan
Köksingång - Entréplan
Köksingång - Entréplan
Köksingång - Entréplan
Hall - Nedre plan
Hall - Nedre plan
Badrum med badkar - Nedre plan
Badrum med badkar - Nedre plan
Relaxdel vid badrummet - Nedre plan
Relaxdel vid badrummet - Nedre plan
Duschdel i badrummet - Nedreplan
Duschdel i badrummet - Nedreplan
Bastu intill badrum/relax - Nedre plan
Bastu intill badrum/relax - Nedre plan
Tvättstuga - Nedre plan
Tvättstuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Gillestuga - Nedre plan
Sovrum - Nedre plan
Sovrum - Nedre plan
Sovrum - Nedre plan
Sovrum - Nedre plan
Dubbelgarage som nås även inifrån huset
Dubbelgarage som nås även inifrån huset
Dubbelgarage med gott om utrymme
Dubbelgarage med gott om utrymme
Översiktlig fastighetskarta
Översiktlig fastighetskarta
Översiktlig fastighetskarta
Översiktlig fastighetskarta
Översiktlig fastighetskarta
Översiktlig fastighetskarta

Planlösning

Område