Lgh A1303, Litsvägen 2, Stadsdel norr

Fast pris

1 900 000 kr

Visningar
  • 26/2
    26/2, 16:30–17:00 Öppen visning på vårt kontor - Välkommen!
Lgh A1303, Litsvägen 2, Stadsdel norr (Östersund)

2:a på 57 kvm

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    2 r.o.k.
  • Boarea
    57 m²
  • Våningsplan
    4 av 4
  • Månadsavgift
    3 794 kr

Brf Skidskytten präglas av genomtänkt arkitektur med fasad klädd i vackert tegel. Här samsas två huskroppar på fyra respektive fem våningar, bestående av 2:or och 3:or på 54-83 kvm. Samtliga har balkong eller uteplats. Flera lägenheter har till och med två balkonger.

Se vilka lägenheter som fortfarande är lediga på: https://peabbostad.se/projekt/jamtland/brf-skidskytten-ostersund/

För att underlätta en aktiv vardag finns både cykelförråd, vallabod och cykelverkstad i föreningen. Har du bil parkerar du den alldeles i närheten och där finns även elstolpar och laddmöjlighet. Miljörum placerat på gården.

Det finns så många fördelar med att köpa nytt. Du blir först med att spika upp tavlor, plocka in i skåpen och välja favoritplats på balkongen. Med tillval på kulörer, kakel, beslag, och vitvaror kan du göra ditt hem extra personligt. Det är du som ska trivas här. Det är vi måna om. Preliminär inflytt Q4 2021

Här har man satsat på moderna, Svanenmärkta och välplanerade hem. En behaglig ekparkett breder ut sig genom lägenheten och väggarna är luftigt vita. Köket är en perfekt kombo av Marbodal och moderna vitvaror från Electrolux. En självklar plats för umgänge. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinkers samt möbel från INR.

Björn Löfgren
Ansvarig mäklare

Björn Löfgren

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Assisterande mäklare

Yvonne Larsson

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    2 r.o.k.
  • Sovrum
    1 st
  • Boarea
    57 m²
  • Våningsplan
    4 av 4
  • Hiss
    Ja
  • Lägenhetsnr
    A1303 / 1203
  • Nyproduktion
    Ja

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

Här har man satsat på moderna, Svanenmärkta och välplanerade hem. En behaglig ekparkett breder ut sig genom lägenheten och väggarna är luftigt vita. Köket är en perfekt kombo av Marbodal och moderna vitvaror från Electrolux. En självklar plats för umgänge. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinkers samt möbel från INR.
Generellt:
Fönster, dörrfoder, golvsockel, karm NCS S 0502-Y. Tak målat med samma färg i hela lägenheten NCS S0500-N alt grängade tak, vit. Innerdörr: Innedörr: Swedoor, Easy GW, slät yta i vit kulör NCS S 0500-N, lätt kärna. Beslag innerdörrar: Trycke, Hoppe Stockholm, krom, rak modell. Garderober: Marbodal, lucka Aspekt 05 med fast sockel, flyttbar. Garderob beslag: Marbodal, handtag Solo rostfri, cc 128 mm. Dörrfoder: Fabriksmålade vita, NCS S 0502-Y. Golvsockel: Vit, slät, fabriksmålad. Fönsterbänkar: Azul Cascals, natursten. Golv: Kährs ekparkett, Ek Como, 3-stav, mattlack. Väggar: Målade NCS S 0500-N.
Vitvaror från Electrolux: Kyl och frys alternativt kombinerad kyl/frys, vit Inbyggnadshäll Inbyggnadsugn, vit Inbyggnadsmikro, vit Integrerad diskmaskin, vit Spiskåpa: FSF 420 med aluminiumfärgad front. Diskbänksbeslag: Marbodal, Intra Horizon HZ 815 (80 cm) alt. Intra Horizon HZ 615 (60 cm) El i kök: Vita hörnboxar (eluttag i vinkel överskåp). Takarmatur: Armatur under väggskåp, LED list.
Induktionshäll finns i samtliga lägenheter.

TV

Kollektivt avtal tecknat för föreningen avseende Telia Triple Play (Kanalpaket Lagom 23 st, bredband, IP-telefoni). Flera uttag finns i lägenheten.

Internet

Kollektivt avtal tecknat för föreningen avseende Telia Triple Play (Kanalpaket Lagom 23 st, bredband, IP-telefoni). Flera uttag finns i lägenheten. 169 kr/mån.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    4 vån
  • Byggår
    Q4 2021
  • Nätbolag
    Jämtkraft
  • Elförbrukning
    660 kWh/år
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Övrigt

Vatten
Varmvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren direkt och ingår ej i månadsavgiften.
El
Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade och avser att hålla en rumstemperatur om 21°C ± 1°.Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard. Gruppcentral är försedd med jordfelsbrytare. Kostnad för hushållsel ingår ej i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för sin förbrukning.
Ventilation
Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt med separat kanal till yttertak.
Hiss Varje trapphus är utrustat med hiss för person/möbeltransport.
Förråd Till varje lägenhet finns 2-4 kvm förråd beläget i husets källarplan.
Uteplatser och balkonger Samtliga lägenheter har antingen balkong eller tillgång till uteplats på gården. Många lägenheter har två balkonger. Inglasning kan erbjudas som tillval.

Exteriör

Bilplats

Det kommer att finnas 36 st bilplatser med elstolpe.

Parkering

Det kommer 36 parkeringsplatser med elstolpe, först till kvarn!

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet finns 2-4 kvm förråd beläget i husets källarplan.
För att underlätta vardagen och ett aktivt liv, finns både cykelförvaring och vallarbod lättillgängligt på gården. Varje lägenhet har separata förråd i källaren.
Varje lägenhet har en smart lösning för källsortering. Och i förrådsbyggnaden på gården finns gemensamt miljörum med delvis nedgrävda sorteringskärl.
Övrigt:
Entrédörrarna till trapphusen är utrustade med lås och portkod. I trapphusen finns en postbox per lägenhet för ankommande post. Utanför tamburdörren till respektive lägenhet finns namnskylt och tidningsklämma.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    3 794 kr
  • Andel i BRF
    2,2421 %
  • Repfond
    0 kr

Inkl hushållsel, värme, varmvatten och Tv/internet

Driftskostnader

Inga driftskostnader att redovisa

Bostadsrätts­förening

Brf Skidskytten, C/o Peab Bostad AB
  • Lägenheter
    54 st
  • Äkta förening
    Ja
Ekonomi

Överlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)

Gemensamma utrymmen

Cykelverkstad och vallabod.

Dokument

Länkar

Övrig information

Hus 1

Bilder

Området
Området
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Exteriör hus 1 och hus 2
Exteriör hus 1 och hus 2
Översikt
Översikt

Planlösning

Område

I närheten

Brf Skidskytten ligger centralt i Östersund. Det betyder att det mesta du behöver och vill ha finns just här. Skolor och förskola, restauranger, mataffär och idrottsanläggning. Här finns också all tänkbar service med närhet till centrum, sjukhus, Multi Challenge och friluftsområde.
Från Brf Skidskytten har du gångavstånd till Östersund skidstadion med 89 km vanliga spår att välja emellan. Det kallar vi vardagslyx. Här väntar milsvida, preparerade skidspår under vintern och asfalterad rullskidbana under barmarksperioden.
Träna i parken Flera rekreationsområden och grönområden finns att välja bland. Dalhemsparken till exempel, med utegym, klätternät, pumptrackbana och hopptorn. Och Björkbackaparken med paddelbana och härligt sommarkafé. Jamtli friluftsmuseum ligger i området och har levande rollspel och andra aktiviteter under hela året. Här ligger också Nationalmuseum Jamtli med spännande visningar av våra nationalskatter.
Upplev Storsjön På sommaren rekommenderar vi en promenad ner till ångfartyget M/S Thomée som sedan 1880 trafikerar Storsjön. Upplev fin tur på böljan och passa på att avnjuta både lunch eller middag på Verkö slott. På vintern öppnar Vinterparken vid Badhusparken med bland annat långfärdsskridskoåkning på Storsjön

Service

Inom gångavstånd finner du allt stan har att erbjuda, såsom skolor och förskola, restauranger, mataffär och idrottsanläggning. Här finns också all tänkbar service med närhet till centrum, sjukhus, Multi Challenge, friluftsområde, gym, Friskis & Svettis och stans fina utbud av shopping och restauranger.

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.