Gräftåvallsvägen 29

Eller högstbjudande

375 000 kr

Högsta bud

350 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 350 000 kr 14/11 13:47 2
  • 275 000 kr 04/11 10:44 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Gräftåvallsvägen 29 (Berg)

Fritidshus i populära Gräftåvallen!

  • Typ
    Fritidshus
  • Boarea
    51 m²
  • Tomtarea
    1 600 m²
  • Driftskostnad
    13 518 kr/år

Varmt välkomna till detta mysiga fritidshus i det härliga och barnvänliga Gräftåvallen. Här bor man med ett suveränt läge nära skidspåret och inte långt från slalombacke, restaurang och affär. Bättre än så blir det inte!

Fritidshuset har en enklare standard och är utrustad med 4 bäddar. Trivsam tomt som är skogsbeklädd och plats finns för bilar på infarten. Fritidshuset rymmer hall, duschrum, bastu, toalett, kök, storstuga och sovrum. Storstugan rymmer både soffa samt matbord och pricken över i:et är den öppna spisen som ger en extra mysfaktor. Vatten är ej indraget i dagsläget men det går alldeles utmärkt att hämta rakt över vägen vid den anläggning som samfälligheten har. Huset säljs med merparten av inventarierna så det är bara för en köpare att flytta in.

I Gräftåvallen finns natursköna upplevelser och olika aktiviteter att sysselsätta sig med. Man kan vandra fler mil efter markerade leder sommartid och vintertid kan man gå på tur, åka längdskidor i välpreparerade spår eller varför inte ta ett åk i backen. Gräftåvallens spårsystem omfattar totalt 45 km preparerade längdspår. På Storgräftåns fäbodvall finns ett barnspår, ca 800 m, där föräldrar och barn kan träna tillsammans i skidleken. Elljusspår finns på en sträcka om 5 km. Det finns välskötta skoterleder och det är bara 200 meter till restaurang och affär där det också finns tillgång till bastu/badtunna. Fina fiskevatten finns i närområdet och till Bydalen är det endast 1,7 mil.

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om detta fritidshus eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Boarea
    51 m²
  • Tomtarea
    1 600 m²
  • Beteckning
    Storgräftån 1:4
  • Pantbrev
    213 000 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Entré/hall: Entrén välkomnar med sko- och hatthylla som erbjuder goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett klickgolv och väggar samt tak är klädda i vildmarkspanel.

Kök: Plats finns i skåp och lådor och en bänkskiva ger goda arbetsytor. Köksutrustningen består av en Kockums Elkock, kylskåp, spisfläkt och rostfri diskho. Väggar är vita och på golvet ligger ett klickgolv.

Storstuga: Gott om plats finns för soffa, soffbord och matbord. I mitten av rummet finns en öppen spis som ger en extra mysfaktor. Väggarna är klädda i tapet och bröstpanel. På golvet ligger en plastmatta.

Sovrum: Rymmer fyra platsbyggda sängar. Väggar är klädda i panel och på golvet ligger ett klickgolv.

Dusch/toalett/bastu: Duschrummet är klätt med plastmatta på golv och väggar samt träpanel mot bastun. Här finns en duschhörna, handfat och hyllor. Härifrån nås toaletten som är inredd med en mulltoa och varmvattenberedare. Bastun är inredd med två britsar och ett vedeldat bastuaggregat.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggår
    1962
  • Grund
    Krypgrund och plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Nätbolag
    Jämtkraft
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och öppen spis
  • Vatten/avlopp
    Vatten saknas, Avlopp är enklare stenkista. Kommunal anslutning kostar 65 440 kr inkl moms och då blir anslutningspunkt på andra sidan vägen. Då måste man kolla med vägsamfälligheten att det är ok att gräva/ansluta över Gräftåvallsvägen. Info från samfälligheten gällande vatten: Kan de ansluta till samfälligheten är kostnaderna 25 000kr i anslutningsavgift som betalas till samfälligheten som sedan anmäler att den är ansluten och får betala 25 000kr till kommunen. Allt jobb, grävning och material tillkommer.
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Behövs ej
Renoveringar

1996

Ekonomi

Driftskostnader
  • Värme
    6 253 kr
  • Samfällighet
    3 950 kr
  • Vägavgift/snö
    950 kr
  • Försäkring
    2 365 kr

Totalt: 13 518 kr/år

I siffran för uppvärmning ingår hushållsel.

Taxering
  • Totalsumma
    371 000 kr
  • Byggnad
    192 000 kr
  • Mark
    179 000 kr
  • Värdeår
    1971
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    2 782 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Berg Ovikens-Rörön GA:4, Gemensamhetsanläggning: Berg Ovikens-Rörön GA:5

Plan­bestämmelser

Byggnadsplan (1963-10-16)

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Bilder

Välkommen till Gräftåvallsvägen 29
Välkommen till Gräftåvallsvägen 29
Vy mot stuga och tomt
Vy mot stuga och tomt
Öppen spis
Öppen spis
Bastu
Bastu
Sovrum med fyra bäddar
Sovrum med fyra bäddar
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Kök
Kök
Kök
Kök
Entré/hall
Entré/hall
Bastu
Bastu
Dusch
Dusch
Mulltoa
Mulltoa
Vy mot infart och stuga
Vy mot infart och stuga
Entré/brokvist
Entré/brokvist
Vy mot gavelsida
Vy mot gavelsida
Vy mot stuga och tomt
Vy mot stuga och tomt

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.