Hoverberg 913, Hoverberg

Accepterat pris

1 200 000 kr

Visningar
  • 24/11
    24/11, 13:00–13:45 Öppen visning - Välkomna!
Hoverberg 913, Hoverberg (Berg)

Sekelskiftesbostad i lantlig miljö!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    166 m²
  • Tomtarea
    1 428 m²
  • Driftskostnad
    39 265 kr/år

Välkommen till Hoverberg, en lantlig idyll som bjuder på vacker utsikt över Storsjön och böljande ängsmarker. Fastigheten från förra sekelskiftet är beläget högt över Storsjön, vid Hoverbergets fot. Rummen i huset har högt i tak och rymmer många trevliga detaljer som präglar huset och ger det dess karaktär.

Lantligt kök med vedspis som har plats för ett stort matbord och som rymmer mycket människor. Fönsterpartier med vacker utsikt över Storsjöns södra delar, skog och ängar. Utgång mot altanen i söderläge med sol från tidig morgon till kväll ger möjlighet att njuta som sommarmiddagar med underbar utsikt, altanen är delvis täkt av tak och fönsterpartier som håller höstvindarna borta. I det som i dag används som vardagsrum finns en täljstenskamin, vackers trägolv, generösa fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Sovrummet har fina trädetaljer som ger rummet mycket karaktär. Hela entréplanet har högt i tak, mycket snickarglädje och originella detaljer som ger huset en väldig charm.

Övre plan har ett stort allrum och stora sovrum med mycket rymd tack vare dubbeldörrarna och de stort fönsterpartierna. Husets höga läge ger övervåningen en fantastisk utsikt över både Hoverberg och Storsjön.

I Hoverberg bor du i en lantlig och lugn miljö med närhet till Storsjön, fjällen och naturen. Tack vare den nyinvigda cykelbanan till centralorten Svenstavik tar du med lätthet cykel till det lokala centrumet. I Svenstavik finns förskola, skola upp till gymnasiet, hälsocentral, välsorterat matbutik, Dollarstore, sport-och ishall, allmän service. Från Svenstavik finns bra bussförbindelser både till Östersund och till närliggande skidorter.

Välkommen på visning.

Björn Löfgren
Ansvarig mäklare

Björn Löfgren

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Sovrum
    2 st
  • Boarea
    166 m²
  • Tomtarea
    1 428 m²
  • Beteckning
    Bergsbyn 8:10
  • Pantbrev
    685 400 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

RUMSBESKRIVNING: ENTRÉPLAN
Entreplan med lantligt kök och vedspis. Utgång till stor altan i söderläge med utsikt över Storsjön. Två stora rum med högt i tak, generösa fönsterpartier och tidsenliga detaljer. Badrum med klinkers.

KÖK
Lantligt kök med generösa fönsterpartier åt två håll, plats för stort matrum som rymmer många. Vedspis och spiselkrans i rå tegel som ger mycket karaktär åt rummet. Vitt kakel ovanför diskbänk, bänkskivor i trä, dubbelho, engreppsblandare och ljusa skåpsluckor. Skafferi med gott om förvaringsutrymme samt en liten matkällare. Köket är utrustat med kyl & frys, spis med häll samt diskmaskin. Trägolv med ljus bets, vitmålad panel och vitt trätak.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv i mörk bets, trätak i vitt samt ljusa tapeter,. Värmande braskamin i täljsten och glasruta. Fantastisk rymd tack vare det höga taket.

SOVRUM
Sovrum med vitmålat trägolv och trätak, ljusa tapeter och höga fönsterpartier som ger trevligt ljusinsläpp och mycket atmosfär i rummet.

BADRUM
Badrum renoverat -02 med klinker och våtrumstapet. Utrustat med duschhörna, tvättställ och toalettstol.

HALL
Hall med öppen planlösning mot vardagsrum.

ÖVRE PLAN
Övre plan har tre stora rum med vita trägolv och bra ljusinsläpp. Till varje rum finns förråd eller garderober med mindre fönster.

ALLRUM
I anslutning till trappen finns ett stort allrum med vitmålade trägolv, målade väggar och tak.
Stort allrum som kan användas som sovrum vid behov. Allrummet har vitmålat trägolv, målade väggar och vitmålat trätak.

SOVRUM
Sovrum (2) har vitmålade trägolv, tapet och vitt tak samt fönsterpartier mot ängsmark, ingång till mindre klädkammare. Sovrum (3) har vitmålade trägolv, bröstpanel, tapet och vita tak. Fönster med utsikt över Storsjön. Utgång till en mindre balkong. Ingång till en större garderob.

TV

Tv via Antenn.

Internet

Intresseanmälan för fiber via Ip-only har lämnats in.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    2-planshus
  • Byggår
    1906
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Plåt med tegelprofil
  • Fönster
    2-glasfönster + 1-glas insats under vintertid
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Beställd
Renoveringar

Huset renoverades genomgående 1995. Badrum renoverat 2002. Nytt plåttak med tegelprofil från 2015.

Exteriör

Tomt

Välplanerad trädgårdstomt.

Uteplats

Altan delvis under tak som har vacker utsikt över Storsjön. Plats för matgrupp, loungemöbel och solstolar. Eftermiddagssol.

Bilplats

Grusad uppfart med allé av björkar.

Övriga byggnader

Två uthus.

Ekonomi

Driftskostnader
  • Värme
    18 450 kr
  • El
    7 200 kr
  • Vatten/avlopp
    6 300 kr
  • Sotning
    600 kr
  • Renhållning
    1 600 kr
  • Försäkring
    5 115 kr

Totalt: 39 265 kr/år

Driftskostnader för nuvarande ägare med två perso9ner i hushållet.

Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning,

Taxering
  • Totalsumma
    577 000 kr
  • Byggnad
    461 000 kr
  • Mark
    116 000 kr
  • Värdeår
    1955
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    4 328 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 23-IM2-77/5086.1

Servitut

Avtalsservitut Ledning Mm

Dokument

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten har energideklarerats.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-900 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Välkommen till vackra Hoverberg!
Välkommen till vackra Hoverberg!
Bostadshus från förra sekelskiftet.
Bostadshus från förra sekelskiftet.
Lantligt kök med vedspis.
Lantligt kök med vedspis.
Högt i tak och stora fönsterpartier.
Högt i tak och stora fönsterpartier.
Ljusa köksluckor.
Ljusa köksluckor.
Lantligt kök med utgång till stor altan.
Lantligt kök med utgång till stor altan.
Värmande vedspis.
Värmande vedspis.
Plats för stort matbord.
Plats för stort matbord.
Härligt kök att umgås i.
Härligt kök att umgås i.
Altan med utsikt över Storsjön.
Altan med utsikt över Storsjön.
Matgrupp för sommarmiddagar.
Matgrupp för sommarmiddagar.
Altan i lantlig lugn miljö.
Altan i lantlig lugn miljö.
vardagsrum med härlig rymd & atmosfär.
vardagsrum med härlig rymd & atmosfär.
Trevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Trevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall och vardagsrum i öppen planlösning.
Hall och vardagsrum i öppen planlösning.
Stort sovrum med vackra detaljer.
Stort sovrum med vackra detaljer.
Sovrum med högt i tak.
Sovrum med högt i tak.
Badrum
Badrum
Trapp till övre plan.
Trapp till övre plan.
Allrum med härlig karaktär.
Allrum med härlig karaktär.
Allrum med flera användningsområden.
Allrum med flera användningsområden.
Allrum
Allrum
Sovrum mot allrum.
Sovrum mot allrum.
Sovrum/ allrum med snygga ytskikt.
Sovrum/ allrum med snygga ytskikt.
Övre plan i hall.
Övre plan i hall.
Sovrum övre plan.
Sovrum övre plan.
Sovrum övre plan.
Sovrum övre plan.
Härlig trädgårdstomt.
Härlig trädgårdstomt.
Fastighet i lantlig idyll.
Fastighet i lantlig idyll.
Två uthus.
Två uthus.
Uthus för bra förvaring.
Uthus för bra förvaring.
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.