Stenåldersvägen 13, Odensala

Fakta

• Boarea
  103 m²
• Biarea
  116 m²
• Tomtarea
  795 m²
• Beteckning
  Bronsåldern 11
• Pantbrev
  1 100 000 kr

Interiör

Entré/hall: Entrén välkomnar med en hatthylla som erbjuder avhängningsmöjligheter och en väggfast stol för den som vill sitta ner. I den inre hallen finns plats för byrå samt spegel och här finns två infällda garderober som erbjuder förvaring. Väggar är klädda i gröna tapeter och på golvet ligger ett parkettgolv.

Toalett: Inredningen består av handfat, spegel, badrumsskåp och toalettstol. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger en brun plastmatta.

Kök/matplats: Köksinredningen består av skåp och luckor som är målade i en ljus rosa kulör. Gott om plats finns i skåp och lådor. Köksutrustningen består av kyl från Cylinda, frys från Cylinda, spisfläkt från Bosch, diskmaskin från Cylinda, spis/ugn från Cylinda och rostfri diskbänk. Ovanför bänkskivan sitter ett grönt kakel. Matplatsen rymmer bord, stolar och kökssoffa. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och på golvet ligger ett kork-och-plast golv.

Vardagsrum: Gott om plats finns för soffa, tv-möbel och matsalsmöbel. Höga fönster ger ett trevligt ljusinsläpp och härifrån nås även den inglasade altanen. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är klädda i ljusa tapeter.

Badrum: Badrumsinredningen består av toalettstol, bidé, handfat, badkar, två badrumsskåp och spegel. Två fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggar är klädda i ljust kakel samt ljus plastmatta och på golvet ligger en brun plastmatta.

Sovrum: Plats finns för säng och skrivbord. Två infällda garderober med tillhörande överskåp underlättar förvaringen. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tre infällda garderober med tillhörande överskåp erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i randiga tapeter och på golvet ligger en plastmatta. Härifrån nås även den stensatta uteplatsen genom en altandörr.

Sovrum: Plats för säng och byrå. Fyra infällda garderober erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i beiga tapeter och på golvet ligger ett parkettgolv.

Matkällare: Gott om plats för syltburkar och saftflaskor på platsbyggda hyllor. Väggarna är målade och på golvet ligger en plastmatta.

Klädkammare: Klädstång och hyllor som underlättar förvaringen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en filtmatta.

Gillestuga: Gott om plats för soffa, fåtöljer och tv-möbel. En öppen spis ger en extra mysfaktor. På väggarna sitter det träpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.

Tvättstuga: Utrustningen består tvättmaskin från ElektroHelios, tvättho, skåp samt hyllor och ett torkskåp från Cylinda (osäkert om det är fungerande). Väggar är målade i en gul kulör och betonggolvet är målat.

Dusch: Plastmatta på väggar och golv.

Förråd: Tilltänkt bastu. Gott om förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv.

Hobbyrum: Inrett med hyllor. Här står även ett frysskåp från ElektroHelios. En dörr tar er ut till gaveln på huset. Betonggolv och väggar är målade.

Pannrum: Gott om plats för förvaring. Betonggolv och målade väggar. Här sitter fjärrvärmepannan.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

• Byggnadstyp
  1 plan med källare
• Byggår
  1971
• Grund
  Källare
• Stomme
  Trä
• Fasad
  Stående träpanel
• Tak
  Betongpannor
• Fönster
  2-glasfönster kopplade i fönsterbågar
• Nätbolag
  Jämtkraft
• Elförbrukning
  24 800 kWh/år
• Uppvärmning
  Fjärrvärme
• Vatten/avlopp
  Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
• Ventilation
  Självdrag

Energideklaration

• Status
  Utförd
• Datum
  2019-09-20
• Prestanda
  160 kWh/m²/år
• Energiklass
  D

Exteriör

Tomt

Trivsam hörntomt med häck runtom. Träd, blombuskar och bärbuskar.

Uteplats

Inglasad altan
Stensatt uteplats

Bilplats

Garage

Ekonomi

Driftskostnader

• Värme
  19 376 kr
• El
  9 030 kr
• Vatten/avlopp
  2 097 kr
• Sotning
  166 kr
• Renhållning
  1 907 kr
• Försäkring
  3 858 kr

Totalt: 36 434 kr/år

Taxering

• Totalsumma
  1 997 000 kr
• Byggnad
  1 361 000 kr
• Mark
  636 000 kr
• Värdeår
  1971
• Fastställd
  2018
• Fastighetsavgift
  8 049 kr
• Typkod
  220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Plan­bestämmelser

Tomtindelning (1970-11-12) Stadsplan (1970-03-24)

Dokument

• Energideklaration Stenåldersvägen 13 Östersund.pdf
• Radonprotokoll.pdf
• Brandskyddskontroll.pdf
• Frågelista (2).pdf

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten är besiktigad av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.