Tibaststigen 8, Strömsund

Accepterat pris

750 000 kr

Högsta bud

900 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 900 000 kr 15/10 15:08 2
  • 850 000 kr 15/10 14:54 1
  • 825 000 kr 14/10 17:26 2
  • 800 000 kr 14/10 16:13 1
  • 775 000 kr 14/10 15:28 2
  • 750 000 kr 14/10 15:16 1
  • 725 000 kr 14/10 14:43 2
  • 650 000 kr 11/10 13:28 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Tibaststigen 8, Strömsund (Strömsund)

Stor familjevilla med bergvärme

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    121 m²
  • Tomtarea
    957 m²
  • Driftskostnad
    37 070 kr/år

På lugn återvändsgata finner ni denna stora och välplanerade villa med energieffektiv uppvärmning via bergvärme. Villan känns gedigen och bjuder på härliga sällskapsytor, trivsamt kök, lättskött trädgård med buskar och härliga grönytor. Med 121m² boarea och 121m² biarea och ett rymligt vidbyggt garage och förråd om 2 * 45m² . Huset erbjuder sex trivsamma sovrum, gillestuga med öppen spis och är ett perfekt boende för den stora familjen. Villan ligger med närhet till naturen och gångavstånd till skola, affär och hälsocentral.

Huset är mycket rymligt och entréplan erbjuder fyra sovrum, badrum, vardagsrum, trivsamt kök med plats för matbord. Från ett av sovrummen och köket finns utgång till den stora altanen som har tak på stor del. I källarplan finns gillestuga med öppen spis, två sovrum, tvättstuga, bastu, dusch, wc och mycket goda förvaringsutrymmen. Under det stora garaget finns ett mycket flexibelt utrymme som kan användas som förråd eller varför inte pingisrum. Den uppväxta och grönskande tomten erbjuder gott om utrymme för barn med spring i benen. På tomten finns friggebod och hundgård.

Bor man i Strömsund är det nära till service. Inom bara några hundra meter finns mataffär, hälsocentral, förskola och grundskola för f-6 och inom ca 20 minuters promenad finns gymnasium, bibliotek och centrum med välsorterad handel.

Välkommen på visning!

Jim Edelsvärd
Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Sovrum
    6 st
  • Boarea
    121 m²
  • Biarea
    121 m²
  • Tomtarea
    957 m²
  • Beteckning
    Tussilagon 5
  • Pantbrev
    441 200 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

RUMSBESKRIVNING: HALL
En välkomnande hall med klädavhängning. Här ligger ett laminatgolv och det är ljus strukturtapet på väggarna. I hallen finns städskåp.

KLÄDKAMMARE
Med åtkomst från hallen finner ni en klädkammare med hylla och klädstång. Här är det strukturtapet och plastmatta.

BADRUM
Badrummet är ljust med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med badrumsskåp, vägghängt handfat, vägghängd WC och badkar.

SOVRUM 1
Detta sovrum har plastmatta, strukturtapet och två garderober.

SOVRUM 2
Detta sovrum är något större än de andra och erbjuder dörr till altanen. Här ligger en plastmatta och det är tapetserade väggar. 3 garderober.

SOVRUM 3
Detta sovrum har plastmatta, strukturtapet och två garderober.

KÖK
Ett trivsamt kök med köksluckor i ek, plastmatta och tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till den rymliga altanen och köket rymmer plats för matbord. Köket har gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor och ovan arbetsbänk och ho sitter ett kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med: Spis med häll och ugn, diskmaskin (Cylinda, 2015), fläkt (Cylinda) fullstor kyl och fullstor frys (Whirlpool).

SOVRUM 4
Innanför köket ligger det fjärde sovrummet. Detta sovrum har plastmatta, strukturtapet och två garderober.

VARDAGSRUM
Ett socialt vardagsrum med härligt fönsterparti mot gatan. Här ligger ett parkettgolv och väggarna kläs med vävtapet.

RUMSBESKRIVNING – KÄLLARE
En trappa i furu leder er ner till källaren.

GILLESTUGA
Ett stort rum med plats för både matgrupp och tv-hörna. Här finns en stor stilren öppen spis. Här ligger ett laminatgolv och väggarna kläs med strukturtapet och vävtapet.

PANNRUM
Här är det betonggolv och betongväggar. Här finns hylla och bergvärmepumpen (Nibe fighter 1215, 2004).

BASTU/DUSCH
Här är det våtrumsmatta på väggar och golv. Duschhörnan avgränsas med skjutdörr. Bastun har två sittlavar och aggregat från Tylö (utbytt).¨

WC
Inne i duschutrymmet finns separat WC-rum med WC, handfat och badrumsskåp. Målade väggar och plastmatta.

SOVRUM 5
Detta sovrum har plastmatta, strukturtapet och två garderober.

SOVRUM 6/HOBBYRUM
Rummet med sin storlek är flexibelt och kan användas utifrån era önskemål. Här ligger en plastmatta och det är målade väggar. Härifrån finns utgång till garage och utrymmet under garaget.

UTRYMME UNDER GARAGE
Här är det målade väggar och på golvet ligger en plastmatta. Detta rum kan användas som förråd eller hobbyrum om så önskas.

TVÄTTSTUGA.
En praktisk tvättstuga med bra arbetsyta, skåp och hyllor. Här finns tvättho, tvättmaskin (Whirlpool, 2017) och torktumlare (Elektrolux) Tvättstugan förgrenar mot matkällaren och klädkammare.

MATKÄLLARE
Här finns hyllor, golvet har plastmatta och det är målade väggar.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Här ligger en plastmatta och väggarna är målade.

TV

För tv, kontakta tv leverantör. Parabol ingår.

Internet

Fiber finns indraget.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggår
    1979
  • Grund
    Källargrund (betongplatta på mark)
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Mexisten
  • Tak
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Nätbolag
    Eon
  • Elförbrukning
    16 000 kWh/år
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Utförd
  • Datum
    2019-10-02
  • Prestanda
    61 kWh/m²/år
  • Energiklass
    B
Renoveringar

Bergvärme 2004
Altan byggdes ut ca 2000

Övrigt

Skorsten till öppen spis i källaren är ej sotad de senaste åren. Radon: 180bq/m3 utförd: 1995-04-25.

Exteriör

Tomt

Uppväxt och grönskande tomt med asfalterad infart och stenlagda gångytor. På tomten växer bärbuskar, rosenbuskar och häck avgränsar mot en granne. På tomten finns friggebod och hundgård som ingår.

Uteplats

Stor altan där ena delen har tak.

Bilplats

Garage med plats för en bil. (Elport)
Parkering: På tomten finns plats för 2 bilar.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med elport. Garaget har golvbrunnar och i dess anslutning ligger ett isolerat förråd. Under garaget finns utrymme som är lika stort som garaget. Från garaget finns nedgång till källaren och från förrådet finns utgång till gräsmattan.

Friggebod med hundgård (ingår).

Ekonomi

Driftskostnader
  • Värme
    26 400 kr
  • Vatten/avlopp
    5 300 kr
  • Renhållning
    1 570 kr
  • Försäkring
    3 800 kr

Totalt: 37 070 kr/år

I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushålls el.

Taxering
  • Totalsumma
    631 000 kr
  • Byggnad
    545 000 kr
  • Mark
    86 000 kr
  • Värdeår
    1979
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    4 732 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Plan­bestämmelser

Ändring Av Dp (2016-12-08) Byggnadsplan (1975-07-04)

Dokument

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten har besiktigats av Oktopal och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen

Bilder

Tibaststigen
Tibaststigen
Kök
Kök
Öppen spis
Öppen spis
Badrum
Badrum
Altan
Altan
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Hall i källare
Hall i källare
Sovrum källare
Sovrum källare
Sovrum/hobbyrum i källare
Sovrum/hobbyrum i källare
Sovrum/hobbyrum i källare
Sovrum/hobbyrum i källare
Bastu/dusch i källare
Bastu/dusch i källare
WC källare
WC källare
WC källare
WC källare
Bastu
Bastu
Tvättstuga
Tvättstuga
Pannrum
Pannrum
Rum under garage
Rum under garage
Rum under garage
Rum under garage
Rum under garage
Rum under garage
Matkällare
Matkällare
Klädkammare
Klädkammare
Garage
Garage
Garage
Garage
Altan
Altan
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Friggebod med hundgård
Friggebod med hundgård
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Tibaststigen 8
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.