Storgatan 28, Hammerdal

Accepterat pris

1 780 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Storgatan 28, Hammerdal (Strömsund)

Centralt belägen hyresfastighet på Storgatan 28 i Hammerdal!

  • Boarea
    444 m²
  • Tomtarea
    1 197 m²
  • Driftskostnad
    161 382 kr/år

Investera i en gedigen hyresfastighet med centralt läge i Hammerdal!

Nu finns chansen att förvärva en hyres/lokalfastighet i hjärtat av Hammerdal. Ett centralare läge är svårt att hitta, denna fastighet är belägen mitt på Storgatan i centrala Hammerdal! Tegelhus i 2 plan med källare som byggdes 1955 som består av 6 lägenheter och 3 kontorslokaler på totalt 444 kvm. I källaren finns tvättstuga/torkrum, förråd och dusch/wc. På fastigheten finns också en garagebyggnad med 2 garage, ett förråd och 5 parkeringsplatser. I dagläget är en 1:a och en kontorslokal ledig. Hyresintäkter på 311 836 kr/år och driftskostnader på 164 485 kr/år.

Nära till centrum med ICA-affär, Apotek, restauranger och busstation.

Martin Eriksson
Ansvarig mäklare

Martin Eriksson

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Boarea
    444 m²
  • Tomtarea
    1 197 m²
  • Beteckning
    Hammerdal 3:107
  • Pantbrev
    725 000 kr

Areauppgifter enligt säljaren

Interiör

Lägenhetsförteckning 6 lgh:
lgh 1 - 36 kvm 1 rok
lgh 2 - 36 kvm 1 rok
lgh 3 - 29 kvm 1 rol
lgh 4 - 58 kvm 2 rok
lgh 5 - 58 kvm 2 rok
lgh 6 - 75 kvm 3 rok

Hyra för respektive lägenhet kan delges vid intresse.

Kontorslokaler:
Kontorslokal 1 - 76 kvm
Kontorslokal 2 - 50 kvm
Kontorslokal 3 - 26 kvm

TV

Centralantenn för marknätet

Internet

Fiber är på gång. Servanet har påbörjat arbetet i sommar.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus med källare
  • Byggår
    1955
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Tegel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
Energideklaration
  • Status
    Utförd
  • Datum
    2010-02-18
Renoveringar

Fönster bytt 2017
Tvättstuga renoverad 2017

Exteriör

Bilplats

3 garageplatser och 5 parkeringsplatser

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Ekonomi

Driftskostnader
  • Värme
    67 570 kr
  • El
    13 579 kr
  • Vatten/avlopp
    18 000 kr
  • Underhåll
    50 282 kr
  • Renhållning
    3 421 kr
  • Försäkring
    5 671 kr
  • Övrigt
    2 859 kr

Totalt: 161 382 kr/år

Utöver detta tillkommer fastighetsavgift/skatt på 3 103 kr.
För information om hyresnivåer, vänligen kontakta fastighetsmäklaren.

Taxering

Ingen taxerings­information att redovisa

Inskrivningar

Plan­bestämmelser

Ändring Av Dp (2017-05-11) Byggnadsplan (1974-02-26)

Bilder

Garage
Garage

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.