Folkskolvägen 9, Lugnvik

Accepterat pris

2 900 000 kr

Högsta bud

2 900 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 2 900 000 kr 12/09 13:35 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Folkskolvägen 9, Lugnvik (Östersund)

Unikt boende i lugn miljö!

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    4 r.o.k.
  • Boarea
    83 m²
  • Våningsplan
    2 av 2
  • Månadsavgift
    4 527 kr

Välkomna till denna lägenhet som är någonting utöver det vanliga när det gäller både komfort, standard och miljö i lugnt exklusivt område. Välplanerad lägenhet som har fantastiskt ljus och makalös milsvid utsikt från både fönster och balkong över Storsjön samt flera av Östersund vackra siluetter. Här kan ni koppla av med en härlig värmande brasa i kaminen eller bara njuta av årstidernas förändringar av landskapet på den inglasade balkongen. Kort och gott detta är ett boende som ni inte får missa.

Hela lägenheten präglas av mycket ljus och vackra detaljer som gör att trivsel och upplevelsen blir något att verkligen bara låta sig hänföras av. Kök och vardagsrum har öppen planlösning med fri vy över tre väderstreck från de generösa fönsterpartierna. Enhetliga ekparkettgolv är självklart standard. Braskaminen är centralt placerad och ger en härlig värme och avkoppling. Kök med vita släta köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i lådor och överskåp. Fullt utrustat kök med stor kyl & frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och diskmaskin. LED-belysning ger bra arbetsljus när maten ska tillagas tillsammans med både släkt och vänner. Avnjut en lättare fördrink eller avec på balkongen och bara hänförs av den vackra utsikten över Storsjön, Östersund mot Frösöbron och Hornsberg. Här skiner solen från tidig förmiddag till långt in på kvällen. Balkongen har en möblerbar inglasad del med skjutbara glaspartier som passar perfekt när det är lite blåsigt eller vi har ett sommarregn. Master bedroom ligger med utgång till den inglasade delen av balkongen. Badrum med exklusiv marmor på golvet som ger en vacker lyster och golvvärme. Utrustat med dusch. Välkomnande hall med ljus marmor.

Här bor ni med fem minuters gångväg till Lugnviks centrum som har både förskola och skola. Gångavstånd till Storsjöns strand och trevliga strandpromenader. Cykelväg och bra bussförbindelser till Östersunds centrum.

Björn Löfgren
Ansvarig mäklare

Björn Löfgren

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    4 r.o.k.
  • Sovrum
    2 st
  • Boarea
    83 m²
  • Våningsplan
    2 av 2
  • Hiss
    Nej
  • Lägenhetsnr
    5 / 1101

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Lägenhet med egen ingång som nås via utvändig trapp.

Interiör

Ett sovrum/ arbetsrum har inte uppsatt vägg med tillhörande dörr.

TV

Fiber för tv med eget abonnemang.

Internet

Fiber för bredband och Ip-telefoni.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Byggnad

  • Byggår
    2017
  • Fönster
    3-glasfönster isoler, argonfyllda
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Exteriör

Uteplats

Balkong på 12 kvm mot Storsjön. Inglasning på 6 kvm med skjutbara glaspartier.

Bilplats

Carport med motorvärmare tillhör lägenheten och kostar 250 kr per månad.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör förråd och carport med motorvärmarstolpe.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    4 527 kr
  • Andel i BRF
    9,5400 %
  • Repfond
    0 kr

Inkl. värme & vatten och hushållsström.

Driftskostnader
  • Försäkring
    80 kr

Totalt: 80 kr/mån

Uppskattade driftskostnader för två personer. I årsavgiften till föreningen ingår värme, vatten och hushållsström.

Bostadsrätts­förening

Brf Storsjölugnet
  • Lägenheter
    12 st

Föreningen har förvärvat fastigheten Noten 5 i Östersunds kommun och upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten består av 12 lägenheter med en boarea på mellan 50-83 kvm och 2 rok respektive 4 rok. Föreningen har inte beslutat om de kommer att ta ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Ekonomi

Föreningen har en upprättad ekonomisk plan.

Renoveringar

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan. Några stora renoveringar är inte beslutade.

Gårdsplan

Trevlig miljö med gräsytor i lugnt villaområde.

Dokument

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 600 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Välkomna till Brf Storsjölugnet!
Välkomna till Brf Storsjölugnet!
Utsikten är fantastisk & sol hela dagen.
Utsikten är fantastisk & sol hela dagen.
Kök med gott om utrymme.
Kök med gott om utrymme.
Välkomna till ett unikt boende i lummig miljö.
Välkomna till ett unikt boende i lummig miljö.
Kök & vardagsrum i öppen planlösning.
Kök & vardagsrum i öppen planlösning.
Fantastiskt ljus och värmande braskamin.
Fantastiskt ljus och värmande braskamin.
Njut av vyn.
Njut av vyn.
Utsikt från balkongen.
Utsikt från balkongen.
Koppla av i härlig miljö.
Koppla av i härlig miljö.
Stilrent kök.
Stilrent kök.
Ljust och trevligt.
Ljust och trevligt.
Stor matplats.
Stor matplats.
Mycket ljus.
Mycket ljus.
Vardagsrum
Vardagsrum
Master bedroom!
Master bedroom!
Inglasad del av balkong.
Inglasad del av balkong.
Master bedroom med utgång till balkongen.
Master bedroom med utgång till balkongen.
Vardagsrum samt extra rum.
Vardagsrum samt extra rum.
Lyxigt badrum.
Lyxigt badrum.
Bad & tvätt.
Bad & tvätt.
Hall
Hall
Toalett
Toalett
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Entré
Entré
Entrésidan.
Entrésidan.

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.