Risslersgatan 19B, Frösön

Accepterat pris

950 000 kr

Högsta bud

900 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 900 000 kr 28/08 19:46 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Risslersgatan 19B, Frösön (Östersund)

Ljust renoverad 1:a med låg månadsavgift

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    1 r.o.k.
  • Boarea
    33 m²
  • Våningsplan
    3 av 3
  • Månadsavgift
    1 236 kr

Liten men naggande god, välkommen till denna kvadratsmarta 1:a om 33 kvm. Lägenheten har renoverats löpande under senaste året med nytt kök och nya ytskikt. Här bor du centralt på Frösön i ett lugn kvarter i solid och välskött bostadsrättsförening med mycket låg månadsavgift.

I hallen har du gott om förvaring i skjutgarderoben till vänster med såväl hyllplan som häng möjlighet. Till höger finns en praktisk klädkammare med Elfa-system och en malmbyrå som passar perfekt och lämnas kvar. Enhetligt parkettgolv som fortsätter in mot allrummet. Sovalkov med utrymme för dubbelsäng eller enkelsäng som då kan vändas åt andra hållet och ger mer plats i rummet. Soffa, tv-möbel och matplats får också plats. Lägenheten har såväl ljust tapetserade väggar som målade väggar. Stora fina fönsterpartier som vetter mot söder och innergården.

Välkommen på visning!

Madeleine Söderström
Ansvarig mäklare

Madeleine Söderström

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    1 r.o.k.
  • Boarea
    33 m²
  • Våningsplan
    3 av 3
  • Hiss
    Nej
  • Lägenhetsnr
    17 / 1302

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

Rumsbeskrivning:
HALL
Välkomnande hall med avhängning till vänster via hatthylla och skjutgarderob som lämnas kvar. Till höger finns en praktisk klädkammare med Elfa hyllsystem samt en malmbyrå.

BADRUM
Rakt fram från hallen ligger badrummet med våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschhörna, wc-stol samt tvättställ. För dig som önskar egen tvättmaskin är det förberett med vatten och avlopp.

ALLRUM
Mysigt allrum med plats för det nödvändigaste, soffa, tv-möbel och matbord. Ljust tapetserade och målade väggar samt parkettgolv.

SOVALKOV
I allrummet finns en sovalkov med möjlighet att inreda med dubbelsäng eller enkelsäng vänd åt andra hållet vilket ger mer plats i rummet. Skenor i taket gör det möjligt att hänga upp gardiner för att dela av mot allrummet.

KÖK
Renoverat och fräscht kök med vita släta luckor och mörk bänkskiva av laminat med nedsänkt rostfri diskho. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, induktionshäll samt fläkt. Allt från 2018 då köket även renoverades. Målade väggar och parkettgolv.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Även möjlighet till TV via IP-onlys fibernät.

Internet

Bredband via fiber för internet, tv och telefoni.

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fönster
    3-glasfönster
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Renoveringar

Nytt kök
Nytt golv
Nymålade väggar

Exteriör

Bilplats

6 parkeringsplatser med eluttag, kan bli ledig plats inom kort.
12 carportplatser. F n kö.

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns två förråd i källaren.

Cykelförråd, tvättstuga och relax med bastu finns också i källare.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    1 236 kr
  • Andel i BRF
    2,0307 %
  • Repfond
    2 140 kr
  • Pantsatt
    Ja

Inkl. värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnader
  • El
    200 kr
  • Försäkring
    120 kr

Totalt: 320 kr/mån

Uppgifterna är individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

Bostadsrätts­förening

Brf Fiskalen
  • Lägenheter
    20 st
  • Lokaler
    3 st

Föreningen äger fastigheten Fiskalen 10, Frösön i Östersunds kommun. Fastighetens adress är Risslersgatan 19/Trädgårdsvägen 12. Sammanlagt finns det 20 lägenheter samt 3 lokaler. 1 lokal uthyres med en yta av 129,2 kvm samt 2 lokaler som är bostadsrätter på sammanlagt 335,5 kvm. På fastigheten finns tillgång till 12 carport platser och parkeringsplatser med motorvärmare.

Ekonomi

Mindre förening med stabil ekonomi. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar

Föreningen har ingen upprättad underhållsplan utan utgår från den tekniska besiktningen som genomförs kontinuerligt.

2015: Nya ytterdörrar
2013: Balkongrenovering och fasadrenovering
2009: Målning källare inkl kakling av golv
2009: Uteplats
2000: Stamrenovering badrum

Gemensamma utrymmen

Relax och bastu finns att tillgå i källaren på Risslersgatan 19.

Gårdsplan

Trevlig innergård med gemensam uteplats och gasolgrill som kan nyttjas av medlemmarna.

Övrigt

Aktiv förening som ordnar diverse aktiviteter för medlemmarna.

Dokument

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 520 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen

Bilder

Mysigt vardagsrum med sovalkov
Mysigt vardagsrum med sovalkov
Renoverat kök
Renoverat kök
I badrummet är det förberett för tvättmaskin
I badrummet är det förberett för tvättmaskin
Risslersgatan 19B
Risslersgatan 19B
Välkommen in!
Välkommen in!
Skjutgarderoben lämnas kvar
Skjutgarderoben lämnas kvar
Klädkammare med elfa-system och byrå
Klädkammare med elfa-system och byrå
I sovalkoven fnns plats för dubbelsäng eller enkelsäng vänd åt andra hållet
I sovalkoven fnns plats för dubbelsäng eller enkelsäng vänd åt andra hållet
Ombonat med möjlighet att hänga upp gardiner
Ombonat med möjlighet att hänga upp gardiner
Vardagsrum med stora fönster som vetter mot innergården
Vardagsrum med stora fönster som vetter mot innergården
Utrymme finns för matplats för 4 personer
Utrymme finns för matplats för 4 personer
Fint ljusinsläpp mot söder
Fint ljusinsläpp mot söder
Utrymme för tv-möbel
Utrymme för tv-möbel
Renoverat och fräscht kök
Renoverat och fräscht kök
Ljus köksinredning
Ljus köksinredning
Kyl och frys
Kyl och frys
Solig och fin innergård
Solig och fin innergård
Fri utsikt
Fri utsikt

Planlösning

Område

I närheten

På Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.