Grytan 289

Accepterat pris

450 000 kr

Högsta bud

615 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 615 000 kr 19/08 12:01 3
  • 600 000 kr 19/08 11:46 2
  • 565 000 kr 19/08 08:22 3
  • 550 000 kr 15/08 08:22 2
  • 500 000 kr 14/08 14:15 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Grytan 289 (Östersund)

Pittoresk stuga med sjönära läge intill Storsjön

  • Typ
    Fritidshus
  • Boarea
    24 m²
  • Tomtarea
    1 276 m²
  • Driftskostnad
    11 600 kr/år

Välkommen till denna charmerande stuga som är liten och gemytlig med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Fantastisk tomt med gräsmatta och enklare blomplanteringar, vid klart väder kan du njuta av solens strålar hela dagen. Endast 100 m ner ligger Storsjön med gemensam brygga och badplats.

Stugan är smakfullt inredd där delar av inventarierna kommer att ingå förutom personliga tillhörigheter. Invändigt är stugan målad och tapetserad i ljusa kulörer vilket får rummen att kännas större, de stora fönsterna bidrar också till trevligt ljus. Storstugan bjuder på matplats och soffhörna, innanför finns sovrum med platsbyggda våningssängar och litet kök med ljusa luckor, spis och diskho med enklare avlopp.

Utanför entrén finns en altan under tak som är sammanbyggd med förrådsboden där även mulltoan finns. Här inne finns plats för redskap och dylikt.
Detta är ett litet paradis för dig som önskar något enkelt med endast 10 min bilkörning till Östersund. Varmt välkommen!

Madeleine Söderström
Ansvarig mäklare

Madeleine Söderström

Kontakta mig om du vill veta mer om detta fritidshus eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Boarea
    24 m²
  • Tomtarea
    1 276 m²
  • Beteckning
    Håkansta 4:4
  • Pantbrev
    10 000 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Rumsbeskrivning: STORSTUGA
Direkt från entrén kliver du in i storstugan som fungerar både som matrum och vardagsrum. Stora fönster på var sida ger trivsamt ljusinsläpp. Renoverade och fräscha ytskikt med trägolv och vitmålade väggar varav en med fondtapet. Utrymme finns för soffa, matbord och mindre byrå.

KÖK
Enklare kök med över- och underskåp med vita luckor. Rostfri diskho med enklare avlopp till stenkista. Möjlighet finns att koppla in vattendunk under diskbänken som sedan pumpas upp med fotkraft till kranen. Infälld spis med två plattor sa,t mikro. Ljus tapet på väggarna och grå plastmatta på golvet.

SOVRUM
Litet och mysigt sovrum med platsbyggda våningssängar, Ljust tapetserade väggar och ljus plastmatta på golvet.

TV

Tv-antenn

Internet

Fiber finns i området.

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggår
    1965
  • Grund
    Plintar
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Nätbolag
    Jämtkraft
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Vatten/avlopp
    Avlopp saknas. Kommunalt avlopp finns inte i området, fastigheterna får anlägga enskilda avlopp. Vatten saknas. Det finns en vattenförening som är ansluten till den kommunala vattenledningen. Dock är det i dagsläget fullt och ingen ny fastigheten får koppla på sig. Det finns ytterligare en vattenförening intill som har en borrad brunn, men som i dagsläget också är fullt. Att borra egen brunn är inte tillåtet, då återstår sjövatten om man vill ha eget vatten.
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Behövs ej
Renoveringar

Ny jordad el
Nya ytskikt på väggarna i sovrum och storstuga
Delar av altanen är ny

Exteriör

Tomt

Solig och trevlig tomt med gräsmatta och buskar och blomplanteringar.

Övriga byggnader

Mulltoa och förrådsbod finns intill stugan.

Ekonomi

Driftskostnader
  • El
    8 767 kr
  • Samfällighet
    990 kr
  • Renhållning
    343 kr
  • Försäkring
    1 500 kr

Totalt: 11 600 kr/år

Uppgifterna är individuella och kan variera beroende på användning och avtal. Stugan har haft grundvärme på hela året.

Taxering
  • Totalsumma
    448 000 kr
  • Byggnad
    107 000 kr
  • Mark
    341 000 kr
  • Värdeår
    1965
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    3 360 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Rättigheter förmån

Förmån: Officialservitut Båt-Och Badplats, 23-BRU-1279.2

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Östersund Håkansta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Östersund Håkansta GA:4

Plan­bestämmelser

Detaljplan (2007-01-24)

Dokument

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs-beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exklusive moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare

Bilder

Välkommen till natursköna Grytan
Välkommen till natursköna Grytan
En pittoresk oas med närhet till Storsjön
En pittoresk oas med närhet till Storsjön
Uteplats under tak
Uteplats under tak
Mysig storstuga
Mysig storstuga
Matplats
Matplats
Här ryms en bäddsoffa för övernattande gäster
Här ryms en bäddsoffa för övernattande gäster
Vy mot kök och sovrum
Vy mot kök och sovrum
Ljusinsläpp från tre håll
Ljusinsläpp från tre håll
Sovrum med platsbyggda sängar
Sovrum med platsbyggda sängar
Fräscht enklare kök
Fräscht enklare kök
Entré till vänster om uteplatsen och förråd med utedass till höger i bild
Entré till vänster om uteplatsen och förråd med utedass till höger i bild
Trevlig altan under tak där många måltider avnjuts
Trevlig altan under tak där många måltider avnjuts
Ombonad och ljus tomt med endast 100 m till Storsjön och badplats
Ombonad och ljus tomt med endast 100 m till Storsjön och badplats
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.