Singsjön 140, Brunflo

Eller högstbjudande

1 750 000 kr

Högsta bud

1 500 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 1 500 000 kr 13/08 11:13 1
Visningar
  • 24/8
    24/8, 14:45–15:45 Öppen visning - Välkommen!
Singsjön 140, Brunflo (Östersund)

Stor fastighet i Singsjön med strandtomt och flertalet byggnader!

  • Typ
    Jordbruk
  • Rum
    5 r.o.k.
  • Boarea
    41 m²
  • Markarea
    31,56 ha
  • Driftskostnad
    8 751 kr/år

Välkomna till Singsjön 140 och detta charmiga och unika smultronställe! Här hittar du en fastighet som har både skog, strandtomt och ett flertal byggnader för olika användningsområden. Med endast 30 km från Östersunds centrum är detta ett perfekt läge för den som vill njuta av lugnet i Singsjön men ändå ha närheten till staden.

Det röda timmerhuset är ett av Östersunds äldsta hus som är flyttat till Singsjön i efterhand. Här bjuds man på breda golvtiljor, synliga takåsar och två vackra eldstäder. Med lägre takhöjd och tidstypisk inredning tas man tillbaka i tiden på ett trivsamt sätt. I anslutning till det röda timmerhuset finns även en mindre verkstad i timmer och en gedigen smedja i timmer som även den har flyttats till Singsjön.

Vid vattnet finns en inredd bad/bastustuga som även kan fungera som gäststuga samt en uppmurad grillplats med vackert läge. Här finns även en stuga i lite ”modernare” snitt som är utrustad med ett mindre kök, matplats, sovrum och storstuga med eldstad. Garage, båthus och lada finns också här. Lite kuriosa är att denna fastighet har stått som kuliss för inspelningen av sverigescenerna i The American.

Skogsskiftet är på ca 30 ha och ligger ovanför vägen som går genom Singsjön.

Ta tillfället i akt och bli ägare till denna unika fastighet som erbjuder det mesta man kan önska sig vad gäller läge och utvecklingsmöjligheter!

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om denna gård eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    5 r.o.k.
  • Boarea
    41 m²
  • Biarea
    5 m²
  • Beteckning
    Grytan 1:8
  • Pantbrev
    0 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggår
    1970
  • Nätbolag
    Jämtkraft
  • Elförbrukning
    24 kWh/år
  • Uppvärmning
    Braskamin och direktverkande el i timmerhuset
  • Vatten/avlopp
    Det finns inget vatten indraget för närvarande och för avlopp finns det en enklare stenkista.
Energideklaration
  • Status
    Behövs ej

Exteriör

Bilplats

Garage

Marker
Skogsmark

Areal: 24 ha.

Impediment

Areal: 6 ha.

Ekonomi

Driftskostnader

Totalt: 8 751 kr/år

I driftskostnaden ingår el för 4 400 kr, försäkring 3 970 kr och renhållning 381 kr.

Taxering
  • Totalsumma
    1 195 000 kr
  • Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Småhusmark lantbruk

312 000 kr

Skogsmark

740 000 kr

Impediment

9 000 kr

Övrigt

134 000 kr (värdeår 1970)

Inskrivningar

Rättigheter last

Last: Officialservitut Väg, 2380K-2018/17.1

Servitut

Nyttjanderätt Naturvårdsavtal

Dokument

Övrig information

Fastigheten Grytan 1:8 ingår i Östersunds älgskötselområde. Areal på området: 64 725 hektar. Som markägare får man jaga i Storåsens jaktlag eller få en köttlott om så istället önskas.

Det finns inget vatten indraget för närvarande och för avlopp finns det enklare stenkista.

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Bilder

Vy mot stugan och med sjön i bakgrunden
Vy mot stugan och med sjön i bakgrunden
Vy över sjön
Vy över sjön
Stuga med närhet till vattnet
Stuga med närhet till vattnet
Vy mot en av byggnaderna
Vy mot en av byggnaderna
Förrådsbyggnad
Förrådsbyggnad
Stuga med bastudel
Stuga med bastudel
Vy mot en av byggnaderna
Vy mot en av byggnaderna
Trivsamma omgivningar
Trivsamma omgivningar
Äldre stuga
Äldre stuga
Vy mot sjön
Vy mot sjön
Grillplats
Grillplats
Vy från strandkanten
Vy från strandkanten
Vy mot byggnaderna
Vy mot byggnaderna
Båthus
Båthus
Stuga
Stuga
Lada
Lada
Eldstad i mitten av huset
Eldstad i mitten av huset
Kök
Kök
Kök och matplats
Kök och matplats
Plats för soffa
Plats för soffa
Matplats
Matplats
Gedigen trappa till övre planet
Gedigen trappa till övre planet
Övre plan med synliga takåsar
Övre plan med synliga takåsar
Även här finns en vacker eldstad
Även här finns en vacker eldstad
Bastu
Bastu
Bastu
Bastu
Bastu
Bastu
Detaljbild bastu
Detaljbild bastu
Stugan
Stugan
Matplats och eldstad
Matplats och eldstad
Matplats
Matplats
Synliga takåsar i stugan
Synliga takåsar i stugan
Eldstad
Eldstad
Kök i stugan
Kök i stugan
Våningssängar
Våningssängar
Stugan
Stugan
Gott om plats för verktygen
Gott om plats för verktygen
Smedjan
Smedjan

Område

I närheten

I centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.

I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.