Gäddvägen 11, Frösön

Slutpris

2 975 000 kr

Intresserad?

Denna villa är såld, men du kanske är intresserad av liknande objekt till salu?

Gäddvägen 11, Frösön (Östersund)

Familjevilla på lummig tomt!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    130 m²
  • Tomtarea
    752 m²
  • Driftskostnad
    31 100 kr/år

Välkommen till en klassisk familjevilla som är mer eller mindre orörd sedan byggnadsåret. Här har ingen renoverat konstigt eller satt ”fel” prägel på huset, så för dig som gillar retro eller vill anpassa denna välplanerade villa med härligt lummig tomt har hittat helt rätt.

Bostaden känns välhållen och har en bra planlösning. På entréplanet finner ni två sovrum, rymlig klädkammare, badrum med badkar, en rymlig hall med härligt öppen planlösning mot kök och matplats. Matplatsen är belägen framför härligt fönsterparti och härifrån kommer ni åt köket som erbjuder gott om utrymme för den glada kocken. På detta våningsplan finns också ett rymligt vardagsrum och utgång till en inglasad balkong som erbjuder sjöglimt. I souterrängplan finns två trivsamma sovrum, hall med vardagsrumsdel, badrum med dusch, klädkammare och förråd/snickarrum. Från vardagsrumsdelen kommer ni ut på en stor stensatt uteplats som är vindskyddad och ligger i direkt anslutning med den lummiga och grönskande tomten.

På den grönskande tomten växter fruktträd, vackra blommor och här finns en stor plan gräsmatta där barn med spring i benen kan leka. Vid infarten finns en välväxt och insynsskyddande häck och som avgränsning mot grannarna neråt sitter ett staket. På tomten finns en separat matkällare och vid infarten finns parkeringsplatser och ett praktiskt garage.

Här bor ni i lugna kvarter med ett ypperligt läge. Det är begränsad trafik i området och det går att cykla eller gå till Vallaskolan utan att passera någon trafikerad väg. Det finns två förskolor i närheten och Vallaskolan har klasser från F-9. Till Valla centrum är det gångavstånd och där finns en välsorterad matvarubutik. Flera stadsbussar passerar Valla och den närmaste busshållplatsen ligger alldeles i närheten.

Varmt välkomna!

Jim Edelsvärd
Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Kontakta mig om du är intresserad av liknande villor till salu eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Bilder

Gäddvägen 11
Gäddvägen 11
Matplats
Matplats
Hall mot kök
Hall mot kök
Matkällare
Matkällare
Gäddvägen 11
Gäddvägen 11
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats/kök
Matplats/kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Mot hallen
Mot hallen
Hall
Hall
Sovrum 2
Sovrum 2
Klädkammare
Klädkammare
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Hall/Vardagsrumsdel
Hall/Vardagsrumsdel
Hall/Vardagsrumsdel
Hall/Vardagsrumsdel
Badrum - souterrängplan
Badrum - souterrängplan
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 3
Sovrum 3
Klädkammare
Klädkammare
Tvättstuga
Tvättstuga
Snickarbod/förråd
Snickarbod/förråd
Balkong
Balkong
Den uppväxta och lummiga tomten
Den uppväxta och lummiga tomten
Gäddvägen 11
Gäddvägen 11
Utsikt mot Storsjön
Utsikt mot Storsjön

Planlösning

Område

I närheten

På Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.