Rådhusgatan 61A, Söder (Östersund)

Accepterat pris

750 000 kr

Högsta bud

720 000 kr

Bud Datum
720 000 kr 14/06 21:10 2
710 000 kr 14/06 21:00 3
700 000 kr 14/06 20:29 4
690 000 kr 14/06 18:34 2
670 000 kr 14/06 18:17 3
660 000 kr 14/06 06:59 2
650 000 kr 14/06 06:51 3
620 000 kr 13/06 20:32 2
600 000 kr 12/06 17:45 1

Välkomna till denna praktiska lägenhet som erbjuder en takhöjd på 2,70 meter som ger en härlig rymd och atmosfär samt en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier. Lägenheten har låg månadsavgift samt ett trevligt läge med en balkong som har vacker utsikt mot Storsjön.

Kök med plats för matbord vid fönster som ger bra ljus. Äldre charmigt kök som ni kan prägla precis som ni vill ha det efter tycke och smak. Här är det bara fantasin som sätter gränser. Vardagsrum som har ekgolv, praktisk sovalkov och mycket bra ljusinsläpp. Utgång till balkong med utsikt mot Storsjön. Stamrenoverat badrum med duschhörna. Hall med förvaringsmöjligheter.

Här bor ni strategiskt med gång- och cykelavstånd till allmän service, stadens puls, Jämtlands gymnasium och universitetet. Flera busslinjer stannar i anslutning till bostaden.

Fakta

Rum

1 r.o.k.
Boarea

34 m²
Våningsplan

1 av 3
Hiss

Nej
Lägenhetsnr

52 / 1002

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Lägenhet en trappa upp.

Interiör

RUMSBESKRIVNING: PLANLÖSNING
Vardagsrum med generösa fönsterpartier och praktisk sovalkov. Balkong med trevlig utsikt. Kök med plats för matbord. Badrum med duschhörna. Hall med bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekgolv, tapet, praktisk sovalkov samt stort fönster som ger rummet mycket bra ljus. Utgång till nyrenoverad balkong med eftermiddagssol och trevlig utsikt mot Storsjön.

KÖK
Äldre kök med målade luckor och bra med förvaringsutrymmen. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Skafferi. Köket är maskinellt utrustat med kylskåp med frysfack och spis. Plats för matbord vid fönster mot söder. Matta och tapet.

BADRUM
Stamrenoverat badrum som har våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

HALL
Hall med klinker och tapet. Två inbyggda garderober och bra utrymme för ytterkläder.

TV

Basutbud av tv-kanaler från ComHem ingår i hyran.

Internet

Bredband via ComHem med eget abonnemang. Bredband via Ip-only/ stadsnätet.

Byggnad

Byggår

1944
Fönster

2-glasfönster
Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Utförd
Datum

2008-10-03
Prestanda

154 kWh/m²/år

Exteriör

Uteplats

Renoverad balkong. Trevlig fri utsikt över området och mot Storsjön. Delvis för- och eftermiddagssol.

Bilplats

Separat kö till både parkeringsplats (175kr) och garage (300kr). Det finns ca 40 garageplatser och 7 p-platser i föreningen.

Övriga utrymmen

Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten. I källarplanet finns cykelrum, källarförråd samt fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Det finns nyrenoverad bastu/relax i källaren i huset 59 E.

Ekonomi

Månadsavgift

1 898 kr
Andel i BRF

0,6805 %
Andel av årsavg.

0,6489 %
Repfond

7 402 kr
Överlåtelseavg.

1 163 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavg.

465 kr

I av giften ingår värm, vatten och kabel-tv.

Driftskostnader

El

275 kr
Försäkring

60 kr

Totalt: 335 kr/mån

Uppskattade driftskostnader för en person.

Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och förbrukning.

Bostadsrättsförening

Brf Gäddan

Lägenheter

105 st

Brf Gäddan är en fristående förening bestående av 105 bostadsrätter. Föreningen anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Ekonomi

Inga avgiftsförändringar är beslutade.

Från 2019 höjdes avgiften 2%

Från 2018 höjdes avgiften 4%.

Från 2017 är avgiften höjd med 8%.

Från 2016 höjdes avgiften med 8%.

Från januari 2015 höjdes avgiften med 8%.

Under 2014 höjdes avgiften med 10 %.

I samband med stamrenoveringen 2012 höjdes avgiften med 10 %.

Renoveringar

2019 Renovering av garage och installation av nya portar.
2019 Trapphus och källargolv kommer målas om.
2019 Energibesparingssystem till fjärrvärmen installeras och körs igång under året.
Byggnad av ett gästrum planeras närmaste åren.

Två uteplatser med utemöbler och grill färdigställdes under 2018.
Fiberinstallation blev klar 2017.
Balkongrenovering är utförd under sommaren 2016.
Relining av stammarna är utförd under 2015/2016.
2012 Stamrenoverades alla köksstammarna samt avloppsstammar i alla ettor.
2011 Dränerades det kring husen.
För 5-6 år sedan bytte man ut alla lägenhetsdörrar.
Under 80-90 talet renoverades fasad och tak samt isolerglasfönster sattes in. Under 90-talet gjorde man en elsanering i husen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga i samtliga hus, cykelförråd, bastu med relax och hobbyrum på 59 E samt grovtvättstuga på 61C.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 600 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.