Tegelbruksvägen 11 B, Blomängen

Accepterat pris

675 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Tegelbruksvägen 11 B, Blomängen (Östersund)

Seniorboende i lägenhet med högt vackert läge!

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    1 r.o.k.
  • Boarea
    48 m²
  • Våningsplan
    5 av 5
  • Månadsavgift
    4 272 kr

I anslutning till Tegelplan med bra service ligger denna praktiska lägenhet för lämpligt seniorboende i byggnad med hiss och gemensamhetslokaler. Högt vackert läge med fantastisk utsikt mot både söder och väster. Härlig balkong att koppla av på.

Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med plats för matbord vid fönster mot innergården. Släta köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Vardagsrum med fantastiskt ljus från generösa fönsterpartier som erbjuder en makalös utsikt mot flera väderstreck. Utgång till möblerbar balkong och bra med sol under dagen. Separat avdelning med plats för säng. Stort badrum som har våtrumsmatta. Utrustat med duschhörna samt tvättmaskin. Hall med bra utrymme för ytterkläder och hallmöbel.

Här bor ni i lugnt område med bra service i närområdet. På Tegelplan finns välsorterad matbutik, café och restaurang. Bra bussförbindelser till Östersunds centrum.

Björn Löfgren
Ansvarig mäklare

Björn Löfgren

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    1 r.o.k.
  • Boarea
    48 m²
  • Våningsplan
    5 av 5
  • Hiss
    Ja
  • Lägenhetsnr
    36 / 1405

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

RUMSBESKRIVNING: PLANLÖSNING
Lägenheten har rymligt kök med fönster mot innergården. Vardagsrum med ekparkettgolv, fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Utgång till balkong. Badrum med duschhörna. Hall med plats för både hallmöbel och ytterklädeer.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv, tapet och generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp och vacker utsikt. Utgång till trevlig balkong.

KÖK
Stort kök med plats för matbord vid fönster mot innergården. Släta köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis och köksfläkt. Matta och tapet.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol. Tvättmaskin.

HALL
Välkomnande möblerbar hall med bra utrymme för ytterkläder.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Internet

Internet, leverantör: Comhem
Även möjlighet till IP-telefoni via Comhem.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Byggnad

  • Byggår
    1991
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Exteriör

Bilplats

16 garageplatser, går att hyra för 200kr/månad.
24 parkeringsplatser, går att hyra för 150kr/månad. Kö fn.

Övriga utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren på Tegelbruksvägen.

I föreningen finns tvättstuga för medlemmarna att nyttja.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    4 272 kr
  • Andel i BRF
    1,9348 %
  • Andel av årsavg.
    1,9186 %
  • Repfond
    0 kr
  • Överlåtelseavg.
    1 163 kr (betalas av köpare)
  • Pantsättningsavg.
    465 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel.tv.

Driftskostnader
  • El
    250 kr
  • Försäkring
    80 kr

Totalt: 330 kr/mån

Uppskattade driftskostnader för en person.

Observera att driftskostnaderna kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

Bostadsrätts­förening

Riksbyggen BRF Östersundshus 35
  • Lägenheter
    40 st
  • Lokaler
    5 st

Föreningen är i första hand inriktad på boende för personer över 55 år.

I föreningens lokaler finns vävstuga, bibliotek och mötes/festlokal. I dessa lokaler arrangeras löpande välbesökta aktiviteter för föreningens medlemmar och övriga seniorer i området. I föreningen finns även ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 50kr/natt.

Ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Vid de senaste årsskiftena har avgiften justerats med 1-2% beroende på ökat kostnadsläge för föreningens drift.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar

Gårdsplan

Trivsam innergård med pergola och berså

Dokument

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 600 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Välkomna till perfekt seniorboende.
Välkomna till perfekt seniorboende.
Vardagsrum med mycket ljus & utsikt.
Vardagsrum med mycket ljus & utsikt.
Härlig känsla i rummet.
Härlig känsla i rummet.
Bra plats för möbler.
Bra plats för möbler.
Balkong med härlig utsikt.
Balkong med härlig utsikt.
Njut av milsvid utsikt.
Njut av milsvid utsikt.
Vardagsrum
Vardagsrum
Stort kök.
Stort kök.
Plats för matbord vid fönster mot lugn gård.
Plats för matbord vid fönster mot lugn gård.
Bra bänkytor.
Bra bänkytor.
Kök.
Kök.
Kombinerad kyl/ frys.
Kombinerad kyl/ frys.
Sovalkov i vardagsrum.
Sovalkov i vardagsrum.
Trevlig miljö.
Trevlig miljö.
Sovalkov.
Sovalkov.
Rymligt badrum.
Rymligt badrum.
Hall.
Hall.
Välkomnande känsla.
Välkomnande känsla.
Bra service i närområdet.
Bra service i närområdet.

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.