Skucku 505, Svenstavik

Eller högstbjudande

550 000 kr

Högsta bud

900 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 900 000 kr 05/04 18:30 1
  • 825 000 kr 05/04 15:31 2
  • 800 000 kr 05/04 12:24 1
  • 750 000 kr 05/04 09:15 2
  • 725 000 kr 04/04 13:56 1
  • 675 000 kr 04/04 12:52 3
  • 650 000 kr 04/04 12:14 1
  • 625 000 kr 04/04 11:35 3
  • 600 000 kr 04/04 11:34 2
  • 575 000 kr 01/04 14:54 1
  • 535 000 kr 01/04 13:04 2
  • 525 000 kr 29/03 12:33 1
Visningar

Är du intresserad av en visning?

Skucku 505, Svenstavik (Berg)

Renoverad fastighet med fantastiskt läge i Skucku!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    130 m²
  • Tomtarea
    4 227 m²
  • Driftskostnad
    37 970 kr/år

Med ett fantastiskt läge och en äkta bullerbykänsla finner ni denna trivsamma gård i lantliga Skucku. Med närhet till Svenstavik och 50 minuters bilfärd till Östersund är detta ett perfekt läge för den som vill bo på landet men ändå ha närhet till stadspulsen!

På fastigheten finns ett renoverat boningshus, kallgarage, förrådsbyggnad och en ladugård med inredd gästdel. Boningshuset är uppfört år 1909 och har renoverats sedan 2007. Husets entréplan har ett rymligt kök med flyttbar köksö och en vedspis som värmer gott och ger en extra mysfaktor. I anslutning till köket finns matrummet som rymmer en större matsalsmöbel och vitrinskåp. Vidare in i vardagsrummet hittar ni en stor platsbyggd bokhylla längs en av väggarna och gott om plats finns för soff- och tv-möbel. Entréplanet bjuder även på en rymlig hall, pannrum och ett renoverat badrum.

En gedigen trätrappa tar er upp till det övre planet som välkomnar med en stor hall och glasveranda som har en fantastisk utsikt över landskapet. Här sitter man gärna med en god vän och njuter av en kaffekopp och vyerna. Här finns också tre sovrum varav två är större med tillhörande klädkammare. En mindre wc samt en tvättstuga finns i anslutning till hallen.

På hela gården har det utförts omfattande renoveringar såsom ny borrad brunn, ny 3-kammarbrunn, nydragen el och jordfelsbrytare i både hus och ladugård, gästdel med dusch, bastu och sovplatser i ladugård, uterum tillbyggt på ladugård, tilläggsisolering på vind, ny altan m.m.

Tomten är på drygt 4 200 kvm. I trädgården finns gott om plats för lekande barn, studsmatta m.m. Ta tillfället i akt och bli ägare till en helt underbar gård och ett rikt liv på landet!

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Boarea
    130 m²
  • Biarea
    45 m²
  • Tomtarea
    4 227 m²
  • Beteckning
    Österskucku 3:16
  • Pantbrev
    480 000 kr

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Entré/hall: Entrén välkomnar er in till en kallfarstu med två garderober som erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i vitmålad panel och på golvet ligger ett grått laminatgolv. Vidare in i den rymliga hallen finns en platsbyggd hallmöbel med sko- och hatthylla. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger grå/blå linoleumplattor. Från hallen nås även källaren där det finns gott om plats för syltburkar och saftflaskor.

Kök: Köksinredningen från IKEA har skåp- och lådfronter i björklaminat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. En flyttbar köksö med bänkskiva i ek bjuder på goda arbetsytor och ett stort skafferi rymmer de flesta matvarorna. Köksutrustningen består av fullstor kyl från Whirlpool, fullstor frys från Whirlpool, spis/ugn från ElektroHelios, diskmaskin från Electrolux och diskho i rostfritt. Pricken över i:et är vedspisen från Näfveqvarn. Väggarna är klädda i en ljus tapet och på golvet ligger ett laminatgolv.

Matrum: I anslutning till köket finns matrummet som rymmer en större matsalsmöbel. Väggarna är klädda i vitmålad väv och på golvet ligger ett laminatgolv.

Vardagsrum: Detta rum går i fil med matrummet och rymmer soffa, fåtöljer och tv-möbel. Längs en av väggarna finns en platsbyggd bokhylla som rymmer flertalet böcker och prydnadssaker. En av väggarna är klädd i en fondtapet i svart/grått/vitt och resterande väggar är klädda i beiga tapeter. På golvet ligger ett parkettgolv.

Badrum: Badrumsinredningen består av toalettstol från IDO, handfat och duschhörna. På golvet ligger en stenmönstrad plastmatta och på väggarna sitter vit väv förutom i duschhörnan där det sitter grått kakel. Ett mindre fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.

Övre hall: En gedigen trätrappa tar er upp till det övre planet och en stor hall. Väggarna är klädda i en vacker tapet med blommönster och på golvet ligger ett trägolv som är målat.

Toalett: Inredningen består av toalett från Ifö, kommod, badrumsspegel och väggfasta hyllor. Väggarna är klädda i väv som är målat i en rosa kulör och på golvet ligger stenmönstrad plastmatta.

Tvättstuga: Tvättmaskin från Grundig, torktumlare från Grundig. Stenmönstrad plastmatta på golvet.

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Två stora infällda garderober erbjuder förvaring. Två av väggarna är klädda i en grön tapet och resterande två är klädda i liggande träpanel som är målat i vitt. På golvet ligger ett trägolv. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med målade trägolv, mönstrad tapet och liggande träpanel som är målad.

Kontor/sovrum: Gott om plats för skrivbord, arbetsbord eller säng. Väggfasta skåp erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i grön tapet och på golvet ligger ett trägolv som är målat. I anslutning finns en klädkammare med väggfasta hyllor. Väggarna är klädda i vitmålad väv och på golvet ligger ett trägolv.

Gästrum/sovrum: Litet gästrum med plats för enkelsäng. Väggarna är klädda i väv som är målad i en beige kulör och på golvet ligger ett målat trägolv.

Glasveranda: I anslutning till hallen finns en veranda med flertalet fönster som bjuder på utsikt över landskapet. Här finns plats för ett mindre bord och stolar. Väggarna är klädda i vitmålad panel och på golvet ligger ett trägolv som är målat.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    2-plan med källare
  • Byggår
    1909
  • Grundmur
    Torpargrund/Källare
  • Stomme
    Betong/trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    2 glas kopplade i fönsterbågar
  • Nätbolag
    Fyrfasen
  • Uppvärmning
    Kombipanna El/Ved med vattenburen värme
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten (borrad brunn 2019), Enskilt avlopp (ny trekammarbrunn 2016).
  • Ventilation
    Självdrag
Energideklaration
  • Status
    Utförd
  • Datum
    2019-03-06
  • Prestanda
    129 kWh/m²/år
  • Energiklass
    E

Exteriör

Övriga byggnader

Kallgarage
Förrådsbyggnad
Ladugård med gästdel, dusch och bastu

Ekonomi

Driftskostnader
  • Värme
    9 000 kr
  • El
    19 054 kr
  • Vatten/avlopp
    1 302 kr
  • Sotning
    1 100 kr
  • Samfällighet
    500 kr
  • Vägavgift
    500 kr
  • Renhållning
    790 kr
  • Försäkring
    5 724 kr

Totalt: 37 970 kr/år

I siffran för el ingår även uppvärmning för gästdel och dusch/bastu i ladugården.

Taxering
  • Totalsumma
    504 000 kr
  • Byggnad
    424 000 kr
  • Mark
    80 000 kr
  • Värdeår
    1929
  • Fastställd
    2018
  • Fastighetsavgift
    3 780 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Berg Österskucku GA:1

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten är besiktigad av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Bilder

Vy över gården
Vy över gården
Vy mot boningshuset
Vy mot boningshuset
Ladugård
Ladugård
Vy mot huset
Vy mot huset
Garage
Garage
Inre hall
Inre hall
Inre hall
Inre hall
Inre hall
Inre hall
Dörr till källaren
Dörr till källaren
Dörr till pannrum
Dörr till pannrum
Flyttbar köksö
Flyttbar köksö
Vedspis i köket
Vedspis i köket
Gott om plats i skåp och lådor
Gott om plats i skåp och lådor
Vy mot matrum från köket
Vy mot matrum från köket
Gott om arbetsyta
Gott om arbetsyta
Kök
Kök
Kök
Kök
Matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Veranda i anslutning till den övre hallen
Veranda i anslutning till den övre hallen
Veranda
Veranda
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Klädkammare
Klädkammare
Klädkammare
Kontor/sovrum
Kontor/sovrum
Kontor/sovrum
Kontor/sovrum
Gästrum
Gästrum
Toalett
Toalett
Gästdel i ladugård
Gästdel i ladugård
Gästdel i ladugård
Gästdel i ladugård
Bastu
Bastu
Duschhörna intill bastun
Duschhörna intill bastun

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.