Ängevägen 3, Brunflo

Slutpris

2 700 000 kr

Intresserad?

Denna villa är såld, men du kanske är intresserad av liknande objekt till salu?

Ängevägen 3, Brunflo (Östersund)

Välbyggt enplanshus med bergvärme och med ypperligt läge

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    138 m²
  • Tomtarea
    812 m²
  • Driftskostnad
    23 498 kr/år

Inbäddat bland syrén och häck ligger detta perfekta enplanshus med optimalt läge i centrala Brunflo. Här erbjuds en trevlig villa med mycket låga driftskostnader tack vare bergvärme och FTX-system.

Villan är uppförd 2003 med vattenburen golvvärme i hela huset samt ljus och praktisk planlösning vilket passar de flesta familjer. Här bjuds du på 3 sovrum, vardagsrum, helkaklat badrum, kök samt tvättstuga med intilliggande förråd/extra rum som har många användningsområden. Huset är mycket välhållet och har genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor du med perfekt läge i centrala Brunflo med b.la. matvarubutik, skola, badhus endast ett stenkast bort. Till Östersund tar det ca 15 min med bil och för den som önskar åka kollektivt går det bra med bussar.

Hela villan är mycket välskött och andas kvalité, här är det enkelt att trivas och det mesta man kan önska sig finns. Till höger från hallen ligger det rymliga och välplanerade köket med ljusa släta luckor. Intill det trevliga burspråket finns det plats för matbord och kökssoffa där familj och vänner kan samlas. Badrummet är placerat intill sovrumsdelen och är helkaklat med gott om plats för hela familjen, här finns såväl dusch som badkar allt för att passa stora som små. Huset har genomgående ekparkett och klinkergolv samt tapet och vävklädda väggar. Vardagsrummet med plats för soffgrupp och matsalsbord ger möjlighet till att duka upp för kalas. Extra ljusinsläpp från fönster på gaveln höjer trivseln. Tvättstuga och förråd/extra rum har klinkergolv och målad väv på väggarna. Till tvättstugan finns en groventré, perfekt för smutsiga tassar eller barnvagn. Innanför tvättstugan ligger rummet som kan användas till mycket, idag nyttjas det som förråd med hyllplan och klädstång. Extra matförråd finns och hålls därför svalt. Tack vare ljusinsläpp från såväl fönster som altandörr kan rummet även användas som gästrum, träningsrum eller kanske kontor.

Tomten är välplanerad och bjuder på mycket fint under snön b.la. doftande syrén, ljuvliga rosenbuskar, pioner och klassiska bärbuskar.
Till huset finns två trevliga uteplatser varav den ena omges av en fin stenmur och vetter mot soliga söder. På den grusade uppfarten finns plats för två bilar varav en under tak.

Varmt välkommen på visning!

Madeleine Söderström
Ansvarig mäklare

Madeleine Söderström

Kontakta mig om du är intresserad av liknande villor till salu eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Bilder

Välkommen till Ängevägen 3
Välkommen till Ängevägen 3
Stort kök med fint burspråk
Stort kök med fint burspråk
Öppen planlösning med fri sikt mot vardagsrummet
Öppen planlösning med fri sikt mot vardagsrummet
Vardagsrum med ljusinsläpp från två håll
Vardagsrum med ljusinsläpp från två håll
Stor hall med plats för garderober om så önskas
Stor hall med plats för garderober om så önskas
Praktiskt klinkergolv vid entrén
Praktiskt klinkergolv vid entrén
Välhållet och funktionellt kök
Välhållet och funktionellt kök
Dörr till tvättstuga och extra rum
Dörr till tvättstuga och extra rum
Mysigt burspråk
Mysigt burspråk
Matsalsbord med möjlighet att duka upp för kalas
Matsalsbord med möjlighet att duka upp för kalas
Badrummet ligger rakt fram i bild
Badrummet ligger rakt fram i bild
Insynsskyddat läge
Insynsskyddat läge
Sovrum 1
Sovrum 1
Stort badrum med optimal förvaring
Stort badrum med optimal förvaring
Här kan hela familjen samlas
Här kan hela familjen samlas
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3, det största rummet
Sovrum 3, det största rummet
Plats finns för garderober eller byrå
Plats finns för garderober eller byrå
Grovingång till tvättstugan
Grovingång till tvättstugan
Tvättstuga med garderober, arbetsbänk och tvättho
Tvättstuga med garderober, arbetsbänk och tvättho
Extra rum/förråd med svalare matförråd
Extra rum/förråd med svalare matförråd
Altandörr till trädgården med skyddat läge
Altandörr till trädgården med skyddat läge
Altan med elektrisk markis
Altan med elektrisk markis
Ovanpå carporten finns ett vindsförråd
Ovanpå carporten finns ett vindsförråd
Sommarbild
Sommarbild
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Område

I närheten

I centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.

I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.