Hammarnäs 7:110, Höglekardalen Hovde

Accepterat pris

3 750 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Hammarnäs 7:110, Höglekardalen Hovde (Åre)

Ta tillfället i akt att bygga ett nyproducerat fritidshus i härlig Jämtländsk fjällmiljö!

  • Typ
    Fritidshus
  • Tomtarea
    1 796 m²

Vi har nu nöjet att kunna erbjuda en tomt i populära Höglekardalen i Bydalsfjällen med en tillhörande totalentreprenad avseende uppförande av ett nyckelfärdigt fritidshus i 1 1/2-plan. Fritidshuset säljs på ritning med möjligheter för köparen att påverka materialval m.m. Två st likadana hus kommer att uppföras på varsin tomt i Hovde.

Huset kommer att ha genomgående stilsäkra och genomtänkta materialval. Huset kommer att uppföras på betongplatta med golvvärme, vacker liggande träpanel och plåttak. Uppvärmning med värmepump.

Här bor ni mitt i Bydalens skidsystem och från fritidshuset är det självklart ski-in/ski-out. Till värdshuset och affären är det inte mer än 10 minuters promenad och från huset bjuds ni på en härlig utsikt över Bydalsfjällen.

Bostadshuset erbjuder i entréplanet en öppen planslösning i kök och vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus i sällskaputrymmen och en trevlig utsikt över Dromskåran. Utgång till altan med trädäck. Storstugan har en värmande braskamin som ger en härlig atmosfär och mysfaktor för trevlig avkoppling och samvaro. Badrum med klinker och helkaklade väggar med duschhörna samt bastu som blir perfekt efter en dag på fjället. I entréplanet finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Tre sovrum på entréplanet och ett förråd samt ett sovloft på 12 kvm en trappa upp. I anslutning till entrén finns ett praktiskt skidförråd och ett pannrum där värmepumpen finns.

Välkommen med er intresseanmälan.

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om detta fritidshus eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Sovrum
    3 st
  • Tomtarea
    1 796 m²
  • Beteckning
    Hammarnäs 7:110
  • Pantbrev
    0 kr
  • Nyproduktion
    Ja

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Se bilaga rumsbeskrivning Hammarnäs.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Uppvärmning
    Värmepump
  • Vatten/avlopp
    Vatten genom Höglekardalens Semesterby, Avlopp genom Höglekardalens semesterby. Det är beslutat att det kommer bli kommunalt V/A i Bydalsfjällen.
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Exteriör

Tomt

Tomtarea 1 796 m² (friköpt).

Ekonomi

Driftskostnader

Inga driftskostnader att redovisa

Taxering
  • Totalsumma
    363 000 kr
  • Byggnad
    0 kr
  • Mark
    363 000 kr
  • Fastställd
    2015
  • Fastighetsavgift
    3 630 kr
  • Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

Inskrivningar

Plan­bestämmelser

Detaljplan (2010-06-16)

Dokument

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Bra att veta om husköpet
När ni har bestämt er för att köpa ett hus kommer två avtal att skrivas. Ett köpekontrakt reglerar köpet av tomten och upprättas av Storsjömäklarna. Sedan skriver ni också ett entreprenadkontakt med Brändö Bygg som reglerar köpet av själva huset samt markarbeten. I samband med tecknandet av köpekontraktet betalar ni en handpenning om 10% av tomtens köpeskilling och resterande betalning av tomten och huset följer den betalningsplan som anges i entreprenadavtalet.

Färdigställandegaranti
Under entreprenadtiden gäller en extern tecknad försäkring som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs.

Entreprenadgaranti
Två år efter entreprenadens färdigställande sker en besiktning av en opartisk besiktningsman och de fel som noteras är Brändö Bygg ansvarig för och åtgärdas av Brändö Bygg inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 720 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Bilder

Illustrerad bild på stugan exteriört
Illustrerad bild på stugan exteriört
Illustrerad bild på storstugan
Illustrerad bild på storstugan
Tomterna har sol från morgon till kväll
Tomterna har sol från morgon till kväll
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Exempel på materialval från liknande fritidshus som entreprenören har uppfört i området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Vy från området
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Områdeskarta Hovde
Områdeskarta Hovde
Pistkarta
Pistkarta

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.