Hammarnäs 7:98, Bydalsfjällen

Eller högstbjudande

3 950 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Hammarnäs 7:98, Bydalsfjällen (Åre)

Smakfullt med trevlig utsikt och ski-in/ski-out!

  • Typ
    Fritidshus
  • Rum
    5 r.o.k.
  • Boarea
    133 m²
  • Tomtarea
    1 437 m²
  • Driftskostnad
    400 kr/år

Nöjet är helt på vår sida då vi nu kan erbjuda denna fina tomt med ett framtida fritidshus i högsta klass. I ett första skede kommer det tilltänkta fritidshuset säljas på ritning och som köpare har man då möjlighet att påverka materialval m.m.

Här har ni möjlighet att förvärva ett modernt fritidshus med genomgående stilsäkra och genomtänkta materialval. Huset rymmer hela 12 bäddar så plats finns för hela familjen samt vänner och bekanta. Här bor ni mitt i Bydalens skidsystem och från fritidshuset är det självklart ski-in/ski-out. Till värdshuset och affären är det inte mer än 10 minuters promenad och från huset bjuds ni på en härlig utsikt över Bydalsfjällen.

Fritidshuset har en modern stilren arkitektur och fasaden med stående panel och stora fönsterpartier är en fröjd för ögat. Huset kommer att utrustas med två altaner där den större lämpar sig utmärkt för egen after-ski.

Väl inne i huset återfinner ni enhetliga ytskikt samt en modern öppen planlösning mellan kök och storstuga. Från hallen och in mot storstuga ligger ett fint trägolv som flyter ut över en härligt stor yta och i hall samt kök ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Mitt i storstugan står en snygg kamin som sprider både värme och mysfaktor under årets mörkare årstider. I entréplanet finns även badrum, relax och bastu.

Det övre planet bjuder på tre rymliga sovrum samt ett allrum som går att göra om till ett sovrum om så önskas. Förutom detta så finns även ett duschrum som är helkaklat.

Tomten är stor och infarten erbjuder plats för bil och släp. Tomten har ett bra i läge i området och här kan man verkligen njuta av den Jämtländska fjällvärlden!

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om detta fritidshus eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    5 r.o.k.
  • Boarea
    133 m²
  • Tomtarea
    1 437 m²
  • Beteckning
    Hammarnäs 7:98
  • Pantbrev
    300 000 kr
  • Nyproduktion
    Ja

Areauppgifter enligt säljaren.

Interiör

Fritidshuset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN

VARDAGSRUM
Målade väggar, fondvägg i trä
Ek parkett 1-stav

KÖK
Målade väggar
Marbodal kök med vita luckor och grå bänkskiva
Siemens vitvaror rostfria
Grå klinker

RELAX & BASTU
Helkaklat med grått klinker på vägg och golv samt grå fog
Asp panel i bastu

TVÄTTSTUGA & WC PLAN 1
Helkaklat med grått klinker på vägg och golv samt grå fog
Tvättmaskin och torktumlare

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Väggar målade i grått
Fondvägg i trä
Ek parkett 1-stav
Platsbyggd garderob

SOVRUM 2
Väggar målade i grått
Fondvägg i trä
Ek parkett 1-stav

SOVRUM 3
Väggar målade i grått
Fondvägg i trä
Ek parkett 1-stav

BADRUM
Helkaklat med grått klinker på vägg och golv samt grå fog

ALLRUM
Väggar målade i grått
Fondvägg i trä
Ek parkett 1-stav
(Möjlighet att bli ett sovrum istället om så önskas)

TV

TV-antenn.

Internet

Internet via mobil anslutning. Fiber är planerat att dras i området men när detta påbörjas är oklart.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggår
    2017
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Uppvärmning
    Luftvattenpump
  • Vatten/avlopp
    Vatten genom Höglekardalens semesterby, avlopp genom Höglekardalens semesterby. Det kommer inom de närmsta åren bli kommunalt anslutet men ingen kostnad tillkommer för detta.
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Övrigt

Vatten genom Höglekardalens semesterby, avlopp genom Höglekardalens semesterby. Det kommer inom de närmsta åren bli kommunalt anslutet men ingen kostnad tillkommer för detta.

Exteriör

Tomt

Tomtarea 1 437 m² (friköpt).

Uteplats

Uteplats 1: Altan
Uteplats 2: Altan.

Parkering

Finns plats på infart.

Övriga byggnader

Skidbod finns i anslutning till entrén.

Ekonomi

Driftskostnader
  • Sotning
    400 kr

Totalt: 400 kr/år

Driftskostnad beroende på nyttjandegrad. Uppvärmningskostnad och hushållsel tillkommer.

Taxering
  • Totalsumma
    327 000 kr
  • Byggnad
    0 kr
  • Mark
    327 000 kr
  • Värdeår
    2017
  • Fastställd
    2015
  • Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

Inskrivningar

Plan­bestämmelser

Detaljplan (2010-06-16)

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Bra att veta om husköpet
När ni har bestämt er för att köpa ett hus kommer två avtal att skrivas. Ett köpekontrakt reglerar köpet av tomten och upprättas av Storsjömäklarna. Sedan skriver ni också ett entreprenadkontakt med Thuvi Bygg AB som reglerar köpet av själva huset samt markarbeten. I samband med tecknandet av köpekontraktet betalar ni en handpenning om 10% av tomtens köpeskilling och resterande betalning av tomten och huset följer den betalningsplan som anges i entreprenadavtalet.

Färdigställandeförsäkring
Under entreprenadtiden gäller en extern tecknad försäkring som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs.

Entreprenadgaranti
Två år efter entreprenadens färdigställande sker en besiktning av en opartisk besiktningsman och de fel som noteras är Thuvi Bygg AB ansvarig för och åtgärdas av Thuvi Bygg AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Bilder

Vy exteriört mot stugan
Vy exteriört mot stugan
Vy över tomten
Vy över tomten
Invändig skiss
Invändig skiss
Exempel på materilaval
Exempel på materilaval
Exempel på materialval
Exempel på materialval
Sovrum
Sovrum
Exempel på materialval
Exempel på materialval
Exempel på materialval
Exempel på materialval
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten
Stora fönsterpartier
Stora fönsterpartier
Gott om sällskapsyta
Gott om sällskapsyta
Vy mot stugan kvällstid
Vy mot stugan kvällstid
Exteriör skiss
Exteriör skiss
Vy över tomten
Vy över tomten
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.