Målsta 148, Målsta

Accepterat pris

4 425 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Målsta 148, Målsta (Östersund)

Bostadshus med sekelskifteskaraktär

  • Typ
    Friliggande villa
  • Rum
    5 r.o.k.
  • Boarea
    142 m²
  • Tomtarea
    2 268 m²

Välkomna till Målsta och detta attraktiva läge där Anebyhusgruppen kan erbjuda en tomt mot söder och fantastisk utsikt över Storsjön. På tomten ska Anebyshus uppföra, som totalentreprenad, ett nyckelfärdigt bostadshus med sekelskifteskaraktär samt garage med förrådsdel.

Bostadshuset är ett Kungshus, modell Brännö, som karaktiseras av sekelskiftesarkitektur med snickarglädje och dekorer. Huset speglar svensk byggnadstradition med en romantisk stil.

Huset är i 1½-plan och har en boarea på 142 kvm. Entréplanet kommer att ha enhetliga trägolv med golvvärme i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt generösa fönsterpartier för bästa ljusinläpp. Kök från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Badrum med klinkergolv/ kakel och utrustat med duschhörna. Tvättstuga med klinkergolv och groventré. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Hall med klinkergolv vid entrén. Entréplanet är praktiskt, felxibelt och inbjuder till trevliga smmankomster.

Övre plan har tre rymliga sovrum, allrum för avkoppling och badrum med klinkergolv/ kakel samt utrustat med badkar.

Här bor ni i lantliga miljö med fantastisk vyer endast tio minuter från Östersunds centrum. Cykel/ gångväg finns till populär privat förskola och skola. Här är det närhet till frluftsområden som Andersön, Storsjön med möjliga aktiviteter både sommartid och vintertid.

Gör det bekvämt för er och köp ett nyckelfärdigt hus till fast pris.

Välkomna med er intresseanmälan.

Björn Löfgren
Ansvarig mäklare

Björn Löfgren

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    5 r.o.k.
  • Sovrum
    3 st
  • Boarea
    142 m²
  • Tomtarea
    2 268 m²
  • Beteckning
    Målsta 2:19
  • Pantbrev
    280 000 kr
  • Nyproduktion
    Ja

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

ALLMÄNT
Bostadshus med sekelskifteskaraktär, modell Kungshus Brännö. Bostadshuset har en öppen, rymlig flexibel planlösning med öppna ytor i entréplanet och övre plan med tre sovsum, allrum och badrum.

Entréplanet erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora härliga umgängesytor. Kök med härligt ljus och stommar och luckor från Ballingslöv med köksluckor samt lådfronter i allmogestil. Gott om förvaringsutrymmen. Laminatbänkskivor med infälld diskbänk och engreppsblandare. Vitvaror från Siemens. Vardagsrum med bursrpåk för matsalsbord. Badrum i entréplanet med klinker och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med vikväggar. Badrumsinredning från Svedberghs. Tvättstuga med klinkergolv. Siemens tvättmaskin och torktumlare. Hall med klinker.

Övre plan har allrum och sovrum med enhetligt Tarkettgolv. Allrummet har generösa fönsterpartier för bra ljusinsläpp. tre rymliga sovrum. Badrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med badkar. Badrumsinredning från Svedberghs.

Bostadshuset är i 1½-planshus med en boarea på 142 kvm. Generell standard är betongplatta med golvvärme, stående träpanel på ytterväggarna, Elifönster 3-glas med isolerruta, mekanisk frånluftsventilation och yttertak av 2-kupiga betongtakpannor. Uppvärmning med frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplanet. Enhetliga tarkettgolv samt klinkergolv i badrum, tvättstuga och hall. Fönsterbänkar av marmor. Listor och foder i vitt. vita innerdörrar från Swedoor med mässinghandtag. Kök och förvarong från Ballingslöv. Isolerat garage.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggår
    2018/ 2019
  • Grund
    Betongplatta med golvvärme
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Betongtakpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Vatten/avlopp
    Eget vatten, avlopp till 3-kammarbrunn.
  • Ventilation
    Mekanisk till-/ frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration

Ingen energideklaration att redovisa

Exteriör

Tomt

Tomtarea 2 268 m² (friköpt). Tomt med utsikt mot Storsjön.

Parkering

Oisolerat garage på betngplatta med förrådsdel.

Ekonomi

Driftskostnader

Inga driftskostnader att redovisa

Taxering
  • Totalsumma
    272 000 kr
  • Byggnad
    0 kr
  • Mark
    272 000 kr
  • Värdeår
    2019
  • Fastställd
    2016
  • Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

Inskrivningar

Rättigheter förmån

Officialservitut Avlopp; Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Väg

Rättigheter last

Avtalsservitut Brunn; Officialservitut Väg

Servitut

Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Brunn

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Bra att veta om husköpet
När ni har bestämt er för att köpa tomten, med tillhörande entrprenadkontrakt för bostadshuset, kommer två avtal att skrivas. Ett köpekontrakt reglerar köpet av tomten och upprättas av Storsjömäklarna. Sedan skriver ni också ett entreprenadkontakt som reglerar köpet av själva huset samt markarbeten. I samband med tecknandet av köpekontraktet betalar ni en handpenning om 10% av tomtens köpeskilling och resterande betalning av tomten och huset följer den betalningsplan som anges i entreprenadavtalet. Kostnader för bygglov samt kontrollansvarig ingår ej i standardpriset.

Färdigställandegaranti
Husföretaget tecknar en färdigställande försäkring och en 10-årig nybyggnadsförsäkring för husleveransen genom GAR-BO Försäkring AB.

Entreprenadgaranti
Två år efter entreprenadens färdigställande sker en besiktning av en opartisk besiktningsman och de fel som noteras är Anebyhus ansvarig för och ska åtgärdas av Anebyhus inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 720 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.