Birka Strand 17, Birka Strand

Slutpris

4 650 000 kr

Intresserad?

Denna villa är såld, men du kanske är intresserad av liknande objekt till salu?

Birka Strand 17, Birka Strand (Krokom)

Nybyggd villa av högsta klass med sjönära läge vid natursköna Birka Strand.

  • Typ
    Friliggande villa
  • Rum
    7 r.o.k.
  • Boarea
    160 m²
  • Tomtarea
    1 746 m²
  • Driftskostnad
    25 331 kr/år

Nu har jag nöjet att presentera en rymlig nybyggd villa av absolut högsta klass med fantastiskt sjönära läge och sjöutsikt vid natursköna Birka strand. Här börjar och slutar varje dag med att ni bjuds på en härlig utsikt över Storsjön. Här är ytterst genomtänkt med stilrena och moderna färgval där det inretts med enhetliga mattlackade & borstade, vitpigmenterade 3-stavs ekgolv med härlig känsla i båda planen. Vitmålade väggar i samtliga rum där köparen enkelt kan sätta sin egen färgprägel på inredningen. Påkostad inredning från Ballingslöv i kök, badrum och tvättstuga.

Villan är välplanerad och rymmer den stora familjen med fem sovrum och allrum samt badrum i båda planen. Souterrängplanet med sina tre sovrum och allrum är perfekt för barnen och här är dessutom garaget med grovingång och tvättstuga i anslutning placerad. Badrummet i souterrängplanet är inrett med dusch men är tillräckligt stort för badkar för den som önskar.

På övre planet välkomnas ni in i husets hjärta med köksinredning från Ballingslöv i varmgrå nyans och exklusiv, slittålig bänkskiva i sten. Från kök och sällskapsutrymmen njuter både kocken och middagsgästerna av den härliga sjöutsikten som erbjuds från såväl kök som matplats och vardagsrum. Härifrån och även från ett av sovrummen nås den härliga och rymliga altanen med högt läge som är genomtänkt placerad för både vindskydd och bra solläge. Två rymliga sovrum på övre plan som båda rymmer dubbelsäng och även har skjutdörrsgarderober längs hela ena väggen som ger mycket bra förvaringsutrymme. Badrum i stilrena färgval med takdusch även här.

Med Yale doorman kodlås slipper ni här tänka på vart nycklarna tagit vägen. Öppna enkelt med en kod istället. Ni kan även använda mobilen för att styra ert Yale Doorman och hålla koll på hemmet. Ni ser även enkelt när barnen kommer hem från skolan och kan släppa in besökare på distans. Helt i linje med den moderna familjens behov. Markplaneringen på tomten är klar och gräsmatta nysådd.

Här bjuder läget verkligen på det bästa av två världar, sjönära men ändå lugnt och vindskyddat. För den friluftsintresserade finns här fantastiska möjligheter att nyttja Storsjön och dess natursköna omgivningar för att njuta av aktiviteter såsom fiske, paddling, bad och bärplockning sommartid samt till exempel skid- eller skoteråkning under vintern.

I Ås bor barnfamiljen bekvämt med F-9 skola och flertalet förskolor både kommunala och kooperativa i närheten. Med skidspår, fotbollsplaner och stor idrottshall erbjuder flera idrottsföreningar gott om aktiviteter året runt för både stora och små . Ca 9 km från Östersund och 1,5 mil från Krokom ligger Ås. Lantlig omgivning med hästhagar och bondgårdar men ändå bara 10 minuter från Östersund. Det finns bra bussförbindelser från Ås till Östersund och Krokom men även bra cykelvägar. Ås skola har nyligen byggts ut och har årskurser F-9 med ca 430 elever, 6 fritidsavdelningar samt fritidsgård. I Ås finns två kommunala förskolor samt föräldrakooperativet Solägget och personalkooperativet Hjärtat.

Närhet finns till elljusspår och en golfbana finns i Krokom. Ett stenkast från tomten finns en allmänning där badbrygga finns. För möjlighet till båtplats så finns Ås båthamn att tillgå.

Välkomna på visning!

Fredrik Berglund
Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Kontakta mig om du är intresserad av liknande villor till salu eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Bilder

Välkomna till Birka Strand 17
Välkomna till Birka Strand 17
Kök
Kök
Härligt rymlig tomt med nysådd gräsmatta
Härligt rymlig tomt med nysådd gräsmatta
Altan med glasräcke som ger fri utsikt
Altan med glasräcke som ger fri utsikt
Perfekt läge med Storsjöns strand runt knuten
Perfekt läge med Storsjöns strand runt knuten
Allrum med stora fönster som erbjuder härlig utsikt
Allrum med stora fönster som erbjuder härlig utsikt
Badrum - övre plan
Badrum - övre plan
Entré med modernt och slittåligt klinkergolv - Souterrängplan
Entré med modernt och slittåligt klinkergolv - Souterrängplan
Allrum - souterrängplan
Allrum - souterrängplan
Allrum - Souterrängplan
Allrum - Souterrängplan
Sovrum - Souterrängplan
Sovrum - Souterrängplan
Sovrum - Souterrängplan
Sovrum - Souterrängplan
Badrum - souterrängplan
Badrum - souterrängplan
Dusch - souterrängplan
Dusch - souterrängplan
Tvättstuga - souterrängplan
Tvättstuga - souterrängplan
Sovrum - Souterrängplan
Sovrum - Souterrängplan
Hall - Souterrängplan
Hall - Souterrängplan
Trappa leder upp till övre plan
Trappa leder upp till övre plan
Rymlig matplats
Rymlig matplats
Allrum med stora fönster som erbjuder härlig utsikt
Allrum med stora fönster som erbjuder härlig utsikt
Allrum med kamin
Allrum med kamin
Altan
Altan
Exklusivt kök från Ballingslöv
Exklusivt kök från Ballingslöv
Kök
Kök
Härligt ljus och öppen planlösning på övre plan
Härligt ljus och öppen planlösning på övre plan
Badrum - övre plan
Badrum - övre plan
Sovrum - övre plan
Sovrum - övre plan
Sovrum - Övre plan
Sovrum - Övre plan
Birka Strand 17
Birka Strand 17
Brygga på samfälld mark nedanför huset
Brygga på samfälld mark nedanför huset
Birka Strand 17
Birka Strand 17
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Område