Fanbyvägen 20, Dvärsätt

Slutpris

2 800 000 kr

Intresserad?

Denna villa är såld, men du kanske är intresserad av liknande objekt till salu?

Fanbyvägen 20, Dvärsätt (Krokom)

Rymlig enplansvilla med bergvärme, dubbelgarage & fantastiskt barnvänligt läge!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Rum
    5 r.o.k.
  • Boarea
    179 m²
  • Tomtarea
    1 122 m²
  • Driftskostnad
    38 661 kr/år

Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga villa med 179 välplanerade kvadratmeter i ett plan. Belägen med lugnt och lantligt läge i populära och barnvänliga Dvärsätt. Perfekt för den aktiva barnfamiljen där skola och förskola finns runt knuten och ni efter en kort promenad finner Indalsälven med möjlighet till båtplats vid egen uppförd och väl förankrad brygga på kommunens mark. Här är sommartid möjlighet till båtplats för större båt. Bryggan lämnas vidare till nästa ägare av denna fastighet men är även fri att nyttja för allmänheten och kommunen har i dagsläget inga planer på att begära att dessa bryggor tas ner. Vintertid är här även ett perfekt läge för skoteråkaren med närhet till skoterled. Dessutom möjlighet till hästhållning i anslutning till fastigheten genom att arrendera mark av grannen på andra sidan vägen med uppsikt över hästhagen från köksfönstret.

Med allt i ett plan är denna villa praktisk, välplanerad och erbjuder generösa ljusinsläpp med burspråk i tre väderstreck. Planlösningen består av dubbla kaklade badrum, kök med matplats, tvättstuga, fyra sovrum och ett vardagsrum som enkelt kan avdelas och skapa ett ytterligare sovrum för den som önskar. Skjutdörrsgarderober i hall och flera sovrum ger tillsammans med klädkammare gott om utrymme för praktisk förvaring.

Huset erbjuder ett påkostat kök utöver det vanliga med arbetsytor för kocken på slittåliga och stilrena bänkskivor i granit och ett flertal matlagningsmöjligheter på gasspis, induktionshäll, vedspis samt inbyggd varmluftsugn och micro. Som kronan på verket finner ni här en exklusiv, frihängande höj- och sänkbar thermexfläkt.

Även badrummen har här något för alla smaker och tillfällen, där det ena har exklusiv dusch med ångbastu och massagefunktion och det andra badkar. Båda badrummen är rymliga och kaklade med bra ljusinsläpp.

Uppvärmningssystemet är här ytterst genomtänkt och påkostat. Bergvärme med frånluftsventilation med värmeåtervinning och golvvärme i hela huset ger tillsammans med braskamin och vedspis i köket högsta komfort och bidrar till låga driftskostnader. Till värmepumpen har även kompletterats med aircondition som ger skön svalka under varma sommardagar.
Dessutom finns här centraldammsugare installerad.

Villan är belägen på en grönskande och lummig trädgårdstomt med lättskött gräsmatta och gott om bärbuskar och fruktträd. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med bekvämt fjärrstyrda portar, lekstuga samt friggebod inredd till bastu med Harvia aggregat som alltid är redo för snabbt bastubad. Uteplatser i flera väderstreck med en rymlig inglasad veranda i sydväst med lyxigt utespa från Hot Springs att njuta av året runt (Denna har ett mindre läckage undertill). Ytterligare dubbla träterrasser både på fram- och baksida av det inglasade uterummet ger stor valfrihet att välja bästa solläge under dagen.

Bekvämt pendlingsavstånd med goda bussförbindelser till Östersund samt närhet till Åre/Östersund flygplats. Krokoms generösa serviceutbud finner ni inom kort avstånd och dessutom finns i Dvärsätt en välsorterad mindre matbutik med restaurang och en av jämtlands större möbelbutiker.

Välkomna på visning!

Fredrik Berglund
Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Kontakta mig om du är intresserad av liknande villor till salu eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Område