Prästgatan 10 A, Centralt

Eller högstbjudande

1 250 000 kr

Högsta bud

1 100 000 kr

Visa budhistorik
  • Bud Datum
  • 1 100 000 kr 26/11 16:24 1
Visningar
Prästgatan 10 A, Centralt (Östersund)

Trivsam tvårummare högst upp i huset med rymlig balkong!

  • Typ
    Bostadsrättslägenhet
  • Rum
    2 r.o.k.
  • Boarea
    46 m²
  • Våningsplan
    4 av 4
  • Månadsavgift
    2 679 kr

Här hittar du en lägenhet som står inflyttningsklar med ett perfekt läge! Vill du ha nära till affärer, skola, café, sporthall, gym samt till goda kommunikationer är detta ett utmärkt boende för dig.

Här bor du i en lägenhet med väldisponerade kvadratmeter och en härligt stor balkong med trätrall. I hallen välkomnas du av ett mörkt laminatgolv och väggar som går i vitt. Goda förvaringsmöjligheter finns i en garderob och en hatthylla erbjuder avhängningsmöjligheter. Lägenheten har gjorts om så att det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Detta gör att det upplevs luftigare och ljusare. Soffa, tv-möbel och köksbord får plats. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är målade i vitt. Sovrummet är inrett med en trevligt mörkgrå heltäckningsmatta och här ryms en större säng och sängmöbler. Gott om förvaring finns i en skjutgarderob. Badrummet bjuder på klinkergolv, vitt kakel samt grön mosaik på en av väggarna. Här finns både tvättmaskin och handduksvärmare.

Bostadsrättsföreningen Instrumentmakaren är en mindre förening med god ekonomi. Innergården är stenlagd och här finns två uppmurade grillar som används under sommarhalvåret. Det finns övernattningsrum och relaxavdelning!

Välkommen på visning!

Marcus Ahlqvist
Ansvarig mäklare

Marcus Ahlqvist

Kontakta mig om du vill veta mer om denna lägenhet eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Rum
    2 r.o.k.
  • Boarea
    46 m²
  • Våningsplan
    4 av 4
  • Hiss
    Nej
  • Lägenhetsnr
    15

Våningsplan 4 av 4 (4 trappor).

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet

Bredband. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Telenor.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
  • Byggår
    1942-44
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Nätbolag
    Jämtkraft
Energideklaration
  • Status
    Utförd
  • Datum
    2019-04-08
  • Prestanda
    107 kWh/m²/år
  • Energiklass
    D

Exteriör

Uteplats

Rymlig balkong med plats för utemöbler och krukväxter.

Bilplats

27 bilplatser. Till bilplatserna är det för närvarande kö.

Ekonomi

  • Månadsavgift
    2 679 kr
  • Andel i BRF
    1,9913 %
  • Andel av årsavg.
    1,9913 %
  • Repfond
    203 kr
  • Överlåtelseavg.
    1 190 kr (betalas av köpare)
  • Pantsättningsavg.
    476 kr
Driftskostnader
  • El
    100 kr
  • Försäkring
    92 kr

Totalt: 192 kr/mån

Det är gemensamhetsel vilket innebär att detta läggs på månadsavin varje månad.

Bostadsrätts­förening

HSB:s Brf Instrumentmakaren
  • Lägenheter
    54 st
  • Lokaler
    1 st
  • Äkta förening
    Ja

Välskött och stabil HSB förening bestående av 54 lägenheter och 1 lokal på adresserna Storgatan 9 A-D samt Prästgatan 10 A-B. Trevlig stensatt innergård med två murade grillar. Förening har övernattningsrum (kostar 100kr/dygn) samt ett relaxrum (50kr/dygn). Samlingslokal går att boka för tillställning, kostnadsfritt.

Ekonomi

Ekonomin i bostadsrättsföreningen är god. Under 2011 höjdes avgiften med 4,5%. 2012 höjdes avgiften med 8% som en följd av ändrade regler för den yttre fonden. 1/1 2016 höjdes avgiften med 2%.
2017-09-01 sänktes avgiften med ca 8%. 2019 höjdes avgifterna med 1,5%. Ingen höjning skedde under 2020. Under 2021 höjdes avgiften med 1,5 %.

Renoveringar

Filma/ta kort på V/A-stammar i kök finns i planeringen för 2021-2022. Fasad- samt balkongrenovering planeras att utföras 2022-2026. Till detta finns pengar avsatta.
2018 Byte av termostater, nya dörrar spa och övernattningsrum.
2016-2017 Gemensamhetsel
2015 Ny ventilation spa
2013 Byggdes övernattningslägenhet och relaxrum i föreningen.
2012 Reperationsputsades fasaden.
2009-2010 Renoverades balkongerna på Prästgatan.
2008 Plattsattes innergården och det murades upp två grillar.
2002-2003 Byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
Under 90-talet renoverades badrummen i föreningen och då byttes även stammar i badrummen.

Övrigt

HSB´s obligatoriska medlemsskap kostar 500 kronor per medlem vilket berättigar till att ta del av HSB´s rabatter

Dokument

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Välkommen till Prästgatan 10 A
Välkommen till Prästgatan 10 A
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Plats för soffa och soffbord
Plats för soffa och soffbord
Vy över matplats och kök
Vy över matplats och kök
Kök och matplats
Kök och matplats
Kök och matplats
Kök och matplats
Vy mot innergården
Vy mot innergården
Vy in mot innergården
Vy in mot innergården
Balkong med plats för utemöbler och växter
Balkong med plats för utemöbler och växter
Trivsam balkong
Trivsam balkong
Vy från balkongen
Vy från balkongen
Entré/hall
Entré/hall
Vy från hall
Vy från hall
Inre hall
Inre hall
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum med plats för dubbelsäng
Plats finns för skrivbord och härifrån nås även balkongen
Plats finns för skrivbord och härifrån nås även balkongen
Vy mot hall från sovrum
Vy mot hall från sovrum
Badrum
Badrum
Spaavdelning i gemensamt utrymme
Spaavdelning i gemensamt utrymme
Spaavdelning i gemensamt utrymme
Spaavdelning i gemensamt utrymme
Spaavdelning i gemensamt utrymme
Spaavdelning i gemensamt utrymme
Vy från innergården mot huset
Vy från innergården mot huset
Vy mot entrén
Vy mot entrén
Vy från innergården
Vy från innergården

Planlösning

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.