Bakvattnet 208, 210, Åkersjön/ Bakvattnet

Accepterat pris

2 500 000 kr

Visningar

Är du intresserad av en visning?

Bakvattnet 208, 210, Åkersjön/ Bakvattnet (Krokom)

Möjligheternas gård i vackra Bakvattnet!

  • Typ
    Friliggande villa
  • Boarea
    180 m²
  • Tomtarea
    23 501 m²
  • Driftskostnad
    33 288 kr/år

Fastighet i trevliga Bakvattnet som erbjuder fantastisk skoteråkning, sommar- och vinterfiske samt möjligheten till vandring i härlig fjällmiljö. Här erbjuds ni en gård på ca 2,3 ha mark med två bostadshus med permanentstandard, garage, ladugård med fantastiskt bra ytor, bagarstuga samt skotergarage. Här kan ni bosätta er permanent, bedriva verksamhet eller ha riktigt bekväma fritidsboenden med plats för familj och släkt. Fiber finns installerat så det är ett ypperligt tillfälle om man har möjlighet att arbeta hemifrån i vacker fjällmiljö.

Fastigheten är belägen alldeles intill fjället och sjön så det är bara att lämna bilen hemma och bege sig till fots till de upplevelser som Bakvattnet erbjuder.

Välkommen med er intresseanmälan!

Sofia Andersson
Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Kontakta mig om du vill veta mer om denna villa eller vill ha en fri värdering av din nuvarande bostad!

Kontoret: 063-10 65 55

Fakta

  • Sovrum
    6 st
  • Boarea
    180 m²
  • Tomtarea
    23 501 m²
  • Beteckning
    Bakvattnet 1:111
  • Pantbrev
    0 kr

Areauppgifter enligt säljaren och totalt för båda husen. Hus 1: 117 kvm 5 rok, Hus 2: 63 kvm 3 rok

Interiör

På fastigheten finns två bostadshus varav Hus 1 är från slutet av 1800-talet och består av 1,5 plan om ca 117 kvm, 5 rok. Mycket av husets äldre charm är bevarad i spontade väggar, trätak och synliga takbjälkar. Huset tillbyggdes 2006 med ett vardagsrum i entréplanet och ett stort allrum på det övre planet. Samtidigt renoverades wc och badrum/tvättstuga och husets grund gjordes om till gjuten platta.
Hus 2 är byggt 1982, bekvämt boende i 1 plan om ca 63 kvm, 3 rok. Även detta hus är tillbyggt vilket skedde år 1998.

TV

Fiber

Internet

Fiber

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggår
    1890 + 1982
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Tak
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Vatten/avlopp
    Eget vatten, kommunalt avlopp
Energideklaration
  • Status
    Behövs ej
Renoveringar

Hus 1: Om- och tillbyggnad 2006. Hus 2: Tillbyggnad 1998

Exteriör

Tomt

Stor tomt med gräsmattor och naturtomt med lite träd för husbehov.

Bilplats

Garage med plats för en bil.

Övriga byggnader

Ladugård med hel loge, bagarstuga, garage, isolerat förråd, skotergarage.

Ekonomi

Driftskostnader
  • El
    22 400 kr
  • Vatten/avlopp
    4 406 kr
  • Sotning
    453 kr
  • Renhållning
    1 695 kr
  • Försäkring
    4 334 kr

Totalt: 33 288 kr/år

Driftskostnaderna är baserade på en period då ena huset varit bebott av 2 personer och det andra huset sporadiskt varit uthyrt. Observera att driftskostnaderna kan variera efter användande och avtal.

Taxering

Ingen taxerings­information att redovisa

Inskrivningar

Rättigheter förmån

Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 23-IM1-58/399.1

Dokument

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Då fastigheten nyligen är avstyckad har inget taxeringsvärde eller typkod fastställts.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bilder

Bakvattnet 208 och 210
Bakvattnet 208 och 210
Hus 1, uppfört slutet av 1800-talet
Hus 1, uppfört slutet av 1800-talet
Hus 2: 1-planvilla från 1982
Hus 2: 1-planvilla från 1982
Bagarstuga
Bagarstuga
Entré hus 1
Entré hus 1
Lantligt kök
Lantligt kök
Sovrum entréplanet
Sovrum entréplanet
Wc vid entrén
Wc vid entrén
Vardagsrum
Vardagsrum
Bad/tvätt
Bad/tvätt
Övre planet, stort allrum
Övre planet, stort allrum
Övre hall får plats med sängplatser
Övre hall får plats med sängplatser
Från övre hall mot sovrum övre plan
Från övre hall mot sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Förråd/klädkammare övre plan
Förråd/klädkammare övre plan
Balkong
Balkong
Entré hus 2
Entré hus 2
Köket
Köket
Vedspis
Vedspis
Allrum/genomgångsrum
Allrum/genomgångsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Serveringslucka till köket
Serveringslucka till köket
Sovrum
Sovrum
Badrummet
Badrummet
Bakstugan
Bakstugan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Ladugård
Ladugård
Skotergarage
Skotergarage

Område

Skicka intresse­anmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig.