Ytterån 702, Ytterån

Slutpris
650 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea m²
65 / 30 / 1767
Rum
2 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1938
Visa alla
Högsta bud
650 000 kr
  • Budgivare 1 tis 19 januari, 16:03
    650 000 kr
  • Budgivare 4 tis 19 januari, 13:54
    625 000 kr
  • Budgivare 3 tis 19 januari, 13:53
    610 000 kr
  • Budgivare 4 mån 18 januari, 14:55
    600 000 kr
  • Budgivare 3 mån 18 januari, 14:45
    580 000 kr
  • Budgivare 4 mån 18 januari, 13:53
    575 000 kr
  • Budgivare 3 mån 18 januari, 13:40
    560 000 kr
  • Budgivare 4 mån 18 januari, 12:35
    550 000 kr
  • Budgivare 3 mån 18 januari, 12:31
    530 000 kr
  • Budgivare 2 mån 18 januari, 12:23
    525 000 kr
  • Budgivare 3 mån 18 januari, 12:21
    520 000 kr
  • Budgivare 1 mån 18 januari, 12:10
    510 000 kr
  • Budgivare 3 mån 18 januari, 12:01
    500 000 kr
  • Budgivare 2 mån 18 januari, 11:49
    490 000 kr
  • Budgivare 3 mån 18 januari, 09:52
    480 000 kr
  • Budgivare 1 lör 16 januari, 17:24
    470 000 kr
  • Budgivare 2 fre 15 januari, 18:05
    460 000 kr
  • Budgivare 1 mån 11 januari, 12:23
    440 000 kr
  • Budgivare 2 mån 11 januari, 11:31
    420 000 kr
  • Budgivare 1 tor 7 januari, 15:17
    400 000 kr

Till dig som behöver en praktisk liten villa med allt boende i ett plan! På 65 välplanerade kvadratmeter finns nu möjlighet att skapa din nästa bostad!

Villan genomsyras av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och luftig planlösning. Köket har ljusa luckor och bra med utrymme för att kunna laga till såväl festliga måltider som vardagsmat. Gästerna underhåller du enkelt tacka vare den öppna planlösningen. På husets västra sida finns en altan med räcke där du med fördel dukar upp middagen under ljumma sommarkvällar. Det finns ett sovrum med en praktisk alkov som kan nyttjas till kontor eller kanske en lyxig walk-in-closet! Badrummet är rymligt och renoverat i neutrala färger, samt utrustat med tvättmaskin. Ytterligare fördelar med bostaden är 3-glasfönster och en fräsch fasad. Fiber finns installerat!

I Ytterån bor du med cirka 30 min till Östersund och i det direkta närområdet finns en mack, förskola och restaurang. Sommartid finns både Mus-Olles museum och Glass Å Parken öppet. Ytterligare service hittar ni i Nälden ca 6 km bort, t ex mataffär, skola och idrottsplats m.m.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Ytterån 702
  • Ytterån 702
  • Ytterån 702
  • Ytterån 702
  • Kök
  • Kök
  • Kök och vardagsrum
  • Vardagsrum med utgång till altan
  • Kök med öppen planlösning
  • Sovrum
  • Sovrum med ingång till alkov
  • Sovrum med tre garderober
  • Alkov
  • Badrum
  • Badrum
  • Hall
  • Ytterån 702

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea65 m²
  • Biarea30 m²
  • Tomtarea1767 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • KommentarI elkostnaden ingår även uppvärmning.

Byggnad

  • Byggår1938
  • Typ1-plansvilla med delvis källare
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund/Källare
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Övrig infoFastigheten är tömd och städad, någon ytterligare flyttstädning kommer inte att utföras.
  • FastighetsbeteckningYtterån 2:13
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Renoveringar1958
  • TVFiber
  • InternetFiber
  • Energideklaration datum2020-04-07
  • Energideklaration färdigEj utförd (temp)
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning132
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år154

Förening

Ekonomi

  • Försäkring4 000 kr/år
  • Elkostnad18 368 kr/år
  • Elförbrukning13883 kWh/år
  • Vatten & Avlopp8 440 kr/år
  • Renhållning1 029 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Total driftkostnad32 937 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad193 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt140 000 kr
  • Taxeringsvärde333 000 kr
  • Taxeringsår2018
  • Pantbrev50 000 kr
  • FastighetsavgiftFastighetsavgift tillkommer med 2 498 kr

Omgivning

Interiör

Rumsbeskrivning:
HALL
Från den lilla takade altanen vid entrén kommer ni in till en mindre hall med plats för avhängning direkt till vänster. Det ligger ett ekparkettgolv och väggarna är vita.

BADRUM
Precis vid hallen finns badrummet som är renoverat med plastmatta på väggar och golv. Detta är troligen gjort omkring 2015. Badrummet är stort och utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch med vikdörrar samt en tvättmaskin. Det finns ett stort frostat fönster som släpper in gott om naturligt ljus till rummet.

KÖK
Den största delen av huset består av kök och vardagsrum i öppen planlösning. På golvet ligger samma ekparkett som i hallen, vilket även löper vidare in till sovrummet. Köket har ljusa luckor, grått kakel som stänkskydd samt ekbänkskivor. Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl och frys, spis med glashäll och ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Det finns bra med förvaring och bänkyta för att kunna ta ut svängarna vid matlagning!

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är helt i öppen planlösning med köket, och de tre stora fönster gör att hela utrymmet känns ljust och hemtrevligt. Utgång till altanen som är belägen på den västra sidan av huset och det finns gott om utrymme för utemöblerna. Det hela är inramat av ett räcke i trä.

SOVRUM MED ALKOV
Från vardagsrummet når ni sovrummet som har ljust grå tapetserade väggar och parkettgolv. Det finns tre garderober och intill sovrummet finns en alkov som ett väldigt bra extra utrymme till förvaring eller kanske kontorshörna!

Exteriör

Tomt

Plan tomt med gräsmatta och en del träd.

Uteplats

Altan i västlige läge med utgång från allrummet. Rymlig altan med räcke och bra med plats för utemöbler.
Mindre altan vid entrén, östligt läge.

Bilplats

Gruslagd plan med plats för 2-3 bilar.

Övriga byggnader

Från utsidan av huset finns en liten tillbyggd ingång till källardelen under huset. Det finns två rum i källaren, det större rummet har gjutet golv, det inre rummet har gruslagt golv. Där finns varmvattenberedaren.

Inskrivningar

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Krokom Ytterån GA:12

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Fastigheten har besiktigats av Oktopal 2020-11-06 och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240 exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Ytterån 702, Ytterån

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.