Vikbäcken 353,
Accepterat pris
495 000 kr
Boarea / Tomtarea
150 / 47 010 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1909
Liten skogsfastighet med stora möjligheter
I Vikbäcken, ca 5 mil från Östersund hittar ni denna skogsfastighet med tillhörande skogsskife på 3 ha och jakträtt. Här finns stora möjligheter med bl.a. det väl tilltagna bostadshuset som inrymmer två lägenheter. På tomten står inte mindre än tre gäststugor, alla med sin egen charm, storlek och inredning. Förbi ett par av stugorna porlar bäcken ner till Vikbäckens skärgård vid Storsjöns strand. Två garage samt tre förråd och snickarbod.
-
Vikbäcken -
Sommarbild -
Kök nedre plan -
Hallen övre plan -
Rum 2 nedre plan -
Trappen upp -
Badrum nedre plan -
Kök nedre plan -
Kök nedre plan -
Kök nedre plan -
Rum 1 nedre plan -
Rum 3 nedre plan -
Rum 1 övre plan -
Rum 2 övre plan -
Rum 3 övre plan -
Badrum övre plan -
Kök övre plan -
Gäststuga 3 närmast vägen -
Husvagnsgarage och -
-
-
Gäststuga 1 Bäckstugan -
Interiör Bäckstugan -
-
Gäststugor och uthus -
-
-
Vacker omgivning -
Vikbäckens skärgård -
-
Planlösning nedre plan -
Planlösning övre plan -
Fastighetskarta -
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris495 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea150 m²
- Tomtarea47 010 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RumsbeskrivningHALL
Genom ytterdörren kommer vi in i en rymlig hall med plastmatta och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för avhängning och förvaring i en garderob.
BADRUM
Här på nedre plan finns ett rymligt badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet. Här finns toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin och ett litet fönster.
KÖK
Från hallen leder en dörr in till köket som är ljust och har plats för många. Gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor. Stora arbetsytor. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en ljus tapet. Kyl och sval (ej fungerande) samt dubbel frys, spis samt en fungerande vedeldad spis. Två fönster i två väderstreck släpper in ljus. Från köket nås det lilla rummet som rymmer varmvattenberedare samt elkasett.
TRE RUM PÅ NEDRE PLAN
På nedre plan finns tre väl tilltagna rum som alla tre har plastmatta på golven och vävtapeter på väggarna. Två av rummen är större och passar bra som vardagsrum och allrum. Det tredje rummet är mindre och har två klädkammare i anslutning och passar som sovrum.
ÖVRE PLAN HALL MED KLÄDKAMMARE
Följer vi trappen upp kommer vi till en stor hall med överaskande högt i tak. Hallen har plastmatta och vävtapeter. Härifrån leder en dörr ut till balkongen på framsidan av huset. Från hallen nås även den stora klädkammaren där inte mindre än sex separata garderobsutrymmen finns. Från hallen nås även vinden via en lucka i taket.
BADRUM ÖVRE PLAN
Från hallen kommer vi in i badrummet med röda och grå klinker på golvet, väggarna är målade. Här finns badkar, handfat och toalett.
KÖK ÖVRE PLAN
Köket på övre plan är även det ljust och rymligt. På golvet ligger en korkmatta och väggarna är delvis tapetserade och delvis målade vita. Här finns kyl, spis och diskbänk. Förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt skafferi med vita luckor. Ett fönster ovanför arbetsbänken.
TRE RUM PÅ ÖVRE PLAN
Här på övre plan finns tre rum där två är väl tilltagna med plastmatta medan de tredje är mindre och har en brun heltäckningsmatta. På väggarna i alla rum sitter vävtapet. I det största rummet, som fungerat som vardagsrum, finns två inbyggda garderober. Alla tre rummen har ett fönster var. - Gäststugor
GÄSTSTUGOR
Det finns tre gäststugor på tomten, alla med sin egen charm, inredning och storlek. Två av stugorna har kamin att elda i medan den största har öppen spis. Vatten och avlopp saknas i alla tre stugor.
GÄSTSTUGA 1
Den här gäststugan kallas Bäckstugan då den ligger vid den porlande bäcken och är rödmålad. Den inrymmer ett litet kök, kamin och ett sovrum med två våningssängar på vardera sidan. Plastmatta på golven och målade, vita väggar.
GÄSTSTUGA 2
Den andra gäststugan ligger i sluttningen bakom den första gäststugan och kallas därför Backstugan. Den är brunmålad och har en liten veranda på framsidan. Stugan inrymmer ett litet kök med kamin samt två mindre sovrum med varsin våningssäng.
GÄSTSTUGA 3
Den tredje gäststugan är även den brunmålad och är den största. Den ligger placerad närmast vägen. Här är den väl tilltagna verandan på framsidan inglasad. Stugan inrymmer ett enda stort rum som delas av genom en bänk med över- och underskåp. Här finns en inbyggd våningssäng samt en öppen spis. Plastmatta på golven och träspont på väggarna.
Byggnad
- Byggår1909
- Typ2 plan med snedtak
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster kopplade
- TakTegel
- GrundTorpargrund
- GrundmurNatursten
- UppvärmningElpanna med vattenburen värme, kasett.
- FasadEternitplattor och träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderTre förråd, vedbod och tre gäststugor. Husvagnsgarage samt bilgarage. Utedass.
- FastighetsbeteckningSalom 2:8
- Vatten & AvloppEnskilt vatten från kallkälla, Enskilt avlopp till trekammarbrunn.
- BilplatsGott om plats för parkerin på gården framför huset.
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning36 646 kr/år
- Vatten & Avlopp1 000 kr/år
- Renhållning2 000 kr/år
- Försäkring4 000 kr/år
- Driftkostnad43 646 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 17 100 kr
- Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad277 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt180 000 kr
- Taxeringsvärde457 000 kr
- Taxeringsår2011
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånJakträtt i Rogsta Jaktlag
- Rättigheter lastLedningsrätt Starkström
- ServitutNyttjanderätt Tele
- GemensamhetsanläggningarServitutsutredning ej verkställd, Samfällighetsutredning ej verkställd.
Förvärvstillstånd krävs från Lst vid förvärv av lantbruksegendom inom glesbygdsområde. Övrig information
- Övrigt tomtTomtarea 47 010 m² (friköpt). Trädgårdstomt med träd och en bäck i övre delen av tomten.
- InformationBesiktning: Besiktning, nivå 2, är utförd av Anticimex 2013-04-11