Utsiktsvägen 5, Frösön

Via en svart dubbel grind i smide välkomnas ni av en gedigen stentrapp som tar er fram till entrén. Den rejäla villan är ritad av arkitekten Henrik Rörborn och uppfördes 1994 med Skanska som byggentreprenör. Rummen i huset är genomgående stora och pampiga med högt i tak. Olika vinklar och olika höjd i taket gör att det hela tiden känns som att rummens karaktär ändras utifrån ljus och skugga. Hjärtat i huset är det platsbyggda köket i massiv körsbär och en köksö som underlättar arbetet för den glade kocken. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att det känns extra ljust och luftigt och tre burspråk samt stora fönsterpartier bjuder på en fantastisk utsikt över Frösön och fjällvärlden. Pricken över i:et är den magnifika eldstaden som har fått stilfulla motiv av en lokal konstnär. Förutom detta så inrymmer entréplanet två rymliga sovrum, balkong, tvättstuga och badrum.

En magnifik trappa i ask tar er ner till soutterängplanet som välkomnar med en stor öppen hall. I anslutning till hallen finner ni ett stort allrum som bjuder på ljusa ytskikt, gott om plats för soffmöbel och en murad öppen spis. Soutterängplanet rymmer även ett sovrum, klädkammare, gäst-wc, dusch & bastu, pannrum, förråd och ett dubbelgarage. Det stora 2-bilsgaraget är utrustat med fjärrmanövrerade dubbelportar och golvbrunn. Hela huset, samt lusthuset och växthuset, är utrustat med behaglig golvvärme och den egna bergvärmeanläggningen bidrar till låga driftskostnader.

Den stora tomten är välplanerad med stensättningar, planteringar och en vacker stenmur i huggen kalksten. På husets södra sida, med perfekt solläge, återfinns husets stora trädäck med effektfull belysning som ger ett behagligt sken då mörkret sänker sig över fastigheten. Här finns också plats för solsängar, grillar och trädgårdsmöbler utan att det på något sätt känns trångt. Även här finns en vackert murad öppen spis som ger en extra mysfaktor under sena höstkvällar. Vill man ändå sitta lite mer skyddat så finns både ett gediget växthus och ett varmbonat lusthus med gott om sittplatser.

Med närhet till naturen och trevliga ströv- och fritidsområden samt stadspulsen blir det inte bättre läge än såhär.

Välkommen till en av Östersunds attraktivaste fastigheter.