Kommande
Budgivning pågår

Uthoppsstigen 3, Frösön

Accepterat pris
4 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
155 / 20 / 2 728 m²
Rum
8 R.O.K. varav 6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2009
Högsta bud
4 000 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 1 tis 14 maj, 16:16
    4 000 000 kr

Fastighet med högt vackert läge på återvändsgata!

Friliggande villa med fantastiskt högt vackert läge på återvändsgata i anslutning till skogsområde som inbjuder till skogsvandring, cykling och skön avkoppling. Bostadshuset har en vacker vy över Storsjön där ni kan njuta av solnedgången från den härliga altanen som rymmer både loungemöbel, matgrupp och solstolar.

Välkomna in i denna vill som erbjuder stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med centrerad värmande braskamin och mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Från vardagsrummet utgång till den härliga altanen med mycket sol och vy mot Storsjön. Köket har plats för stort matbord. Fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen. I anslutning till köket finns tvättstuga med groventré. På entréplanet finns även två sovrum och badrum med badkar. Övre plan har fyra sovrum och badrum med klinker och golvvärme. Utrustat med duschhörna. På övre plan finns även ett användbart allrum där familjen kan umgås och ungdomarna koppla av med tv och dataspel. Allrummet har fönster mot Storsjön. Fastigheten ligger längst in i området med lite trafik och bra utrymme för flera fordon. Här finns även två praktiska förråd.

Från tomten går det stigar till grillplats, utkikstorn och pumptrack. Här finns även en genväg till skolan och till elljusspår. I närliggande skogsområdet finns bär för husbehov. Här bor ni med närhet till centrala delarna av Frösön. Det finns nya anlagda gång- och cykelvägar samt bra bussförbindelser till stadskärnan.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Bild 2
  • Bild 9
  • Bild 5
  • Bild 4
  • Bild 6
  • Bild 8
  • Bild 3
  • Bild 7
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris4 500 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum8 R.O.K. varav 6 sovrum
  • Boarea155 m²
  • Biarea20 m²
  • Tomtarea2 728 m²
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
    Entréplanet erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning med centrerad braskamin samt utgång till stor altan med fantastisk utsikt. I anslutning till kök finns tvättstuga med groventré. Två sovrum och badrum med badkar. Rymlig hall med klinker och golvvärme.

    KÖK
    Kök i öppen planlösning mot vardagsrum som ger en fantastisk rymd och atmosfär. Braskamin som sprider en härlig värme i sällskapsutrymmena. Köket har plats för stort matbord som rymmer hela familjen. Släta ljus köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. laminatbänkskiva, dubbelho och engreppsblandare. kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl & frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnads ugn & micro samt diskmaskin. Enhetlig trämönstrad matta och tapet i kök, vardagsrum och hall. Mycket bra ljusinsläpp från fyra stora fönster.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum som har härlig rymd, centralt placerad braskamin och generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Trämönstrad matta, tapet och utgång till en altan som sträcker sig över hela långsidan och ena kortsidan med utmärkt solläge. Altanen har plats för loungemöbel, utekök, stor matgrupp och solstolar. Här kan ni njuta av den vackra solnedgången på bästa parkett samt umgås med släkt och vänner.

    TVÄTTSTUGA
    I anslutning till köket finns en tvättstuga med groventré som har matta och målad väv. Praktisk arbetsbänk och förvaring i skåp. Tvättmaskin.

    SOVRUM 1
    Sovrum med fönster mot altansidan som har trämönstrad matta, tapet och garderobsvägg.

    SOVRUM 2
    Sovrum som har trämönstrad matta, tapet och fönster mot entrésidan.

    BADRUM
    Badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp och wc-stol. Stort vädringsfönster.

    HALL
    Rymlig hall som har klinker och golvvärme. Bra utrymme för ytterkläder.

    ÖVRE PLAN
    övre plan har allrum, fyra sovrum och badkar samt sidovindar för praktisk förvaring.

    SOVRUM 3 - 6
    Fyra sovrum i ungefär samma storlek som har klickgolv, tapet och stort fönster mot gaveln.

    ALLRUM
    Allrum som har stora fönsterpartier mot Storsjön, klickgolv och tapet.

    BADRUM
    Badrum som har klinkergolv och kaklade väggar. Förberett för golvvärme. Utrustat med duschhörna, runt tvättställ, spegel och wc-stol.

Byggnad

  • Byggår2009
  • Typ1 ½ planshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningVärmepump
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderTvå praktiska fristående förrådsbyggnader och ett vidbyggt förråd. .
  • Övrig infoVäg/ samfällighetsavgiften kommer att ändras till 150 kr/ år fr o m nästa år OM kommunen övertar ansvaret för vägen. Varje enskild fastighetsägare skall då betala 20 000 kr för att kommunen övertar ansvaret för vägen.
  • FastighetsbeteckningPärlugglan 1
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVParabol och fiber.
  • InternetBredband via fiber för internet, tv och telefoni.

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning26 580 kr/år
  • Elförbrukning15200 kWh/år
  • Vatten & Avlopp8 300 kr/år
  • Försäkring6 395 kr/år
  • Vägsamfällighet7 500 kr/år
  • Personer i hushåll7
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av sju personer i hushållet . I uppvärmning ingår hushållström. I VA ingår renhållning. Väg/ samfällighetsavgiften kommer att ändras till 150 kr/ år fr o m nästa år OM kommunen övertar ansvaret för vägen. Varje enskild fastighetsägare skall också betala 20 000 kr för att kommunen övertar ansvaret för vägen.
  • Driftkostnad48 775 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 2 668 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 383 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 141 000 kr
  • Taxeringsvärde3 524 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Frösö-Berge GA:10 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Östersund Frösö-Berge GA:9 ändamål: Grönområden, Samfällighet: Östersund Frösö-Berge S:24
  • PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2009-06-24) Detaljplan (2007-05-30)
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Uthoppsstigen 3, Frösön

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.