Kommande

Täng Sjöväg 81, Ås

Accepterat pris
3 250 000 kr
Boarea / Tomtarea
71 / 1 755 m²
Rum
3 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1953

Stor fastighet med timrat fritidshus och närhet till brygga vid Storsjön.

Med mycket attraktivt strandnära läge ligger denna stora fastighet där tomten erbjuder många olika potentiella möjligheter som att bygga ut befintligt hus eller projektera och bygga erat drömhus vid detta lugna trivsamma läge. vid Storsjöns strand finns en gemensam brygga med möjlighet till båtplats och här är det fantastisk utsikt över Storsjön och fjällmassiven.

Fastigheten har idag ett timrat bostadshus som erbjuder storstuga med öppen spis i öppen planlösning mot inbyggd veranda med generösa fönsterpartier mot den stora trädgårdstomten. Kök med vedspis och badrum med våtrumsmata och väggmatta. Ett sovrum på entréplanet och ett på loftet. Året runt vatten och avlopp till- 3-kammarbrunn. På tomten finns även gäststuga, bastu och förrådsbyggnad.

Området präglas av småhusbebyggelse omgärdat av ängs- och åkermark samt närheten till Storsjön.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
bjorn@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 18 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 18 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris3 250 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
  • Boarea71 m²
  • Tomtarea1 755 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningÖsa 3:25
  • KommunKrokom

Byggnad

  • Byggår1953
  • Typ1-planshus
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundSten
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadTimmer
  • BjälklagTimmer/ trä
  • VentilationSjälvdrag
  • Renoveringar1989
  • Övriga byggnaderGäststuga, bastu och förrådsbyggnad.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten via gemensamhetsanläggning och avlopp till 3-kammarbrunn.
  • TVAntenn
  • InternetMobilt bredband. Fiber finns i närheten.
  • Övrig infoKommunalt avlopp planeras till området.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGPLANLÖSNING
    Timrat fritidshus med storstuga i öppen planlösning mot inbyggt uterum med generösa fönsterpartier mot den stora trädgårdstomten. Storstugan har öppen spis och trägolv. Arbetskök med vedspis. På entréplanet finns även ett sovrum. Badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med duschkabin, tvättställ och wc-stol. Loft med sovrum och förvaringsutrymmen.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning15 468 kr/år
  • Elförbrukning10 477 kWh/år
  • Vatten & Avlopp2 918 kr/år
  • Renhållning935 kr/år
  • Försäkring2 512 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift4 287 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa26 620 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (36 694 kr)
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av två personer. I uppvärmning ingår hushållsström. I VA ingår kostnad för gemensamhetsanläggning för vatten och tömning av brunn sker vart tredje år.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 081 300 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad672 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 267 000 kr
  • Taxeringsvärde1 939 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI Ås som är välkänt för sin fantastiska utsikt över fjäll och sjö bor ni i lantliga omgivningar men på bekvämt pendlingsavstånd till Östersund.

    Här bor barnfamiljen bekvämt med F-9 skola och flertalet förskolor både kommunala och kooperativa i närheten. Intresset för idrott och friluftsliv är stort och förutsättningarna mycket goda med skidspår, fotbollsplaner och stor idrottshall där flera idrottsföreningar erbjuder gott om aktiviteter året runt för både stora och små.

    Här kan ni även köpa färska grönsaker direkt från den lokala producenten Ås Trädgård och fika på trevlig Fröjas café.






Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Krokom ösa ga:7 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserAvstyckningsplan (1947-04-12)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Krokom ösa ga:7 ändamål: Vägar

  • Övrig information

  • TomtTrevlig stor trädgårdstomt.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en

Karta

Intresseanmälan

Täng Sjöväg 81, Ås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.