Kommande
Strand 495, Strand
eller högstbjudande
895 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
170 / 50 / 3 200 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1900
Charmig fastighet med fantastisk utsikt i trivsamma Strand!
I trivsamma Strand, ca 6 km från Strömsund, finner ni denna charmiga fastighet med en makalös utsikt över vattnet och fjällvärlden. På fastigheten finns ett stort hus, uthus, garage, förråd och lekstuga. Servitut finns på väg ner till sjön.
Husets entréplan rymmer sovrum med kakelugn, stort kök med vedspis, vardagsrum med braskamin, badrum, pannrum och hall. Det övre planet rymmer tre sovrum, toalett och ett allrum. Från entréplanet nås även altanen som är utrustad med tak. Tomten är stor, 3 200 kvm, och här finns gott om plats för studsmatta för barnen eller fotbollsmål. I trädgården finns gräsmatta, ett antal träd och buskar.
Som boende i strand får man lösa småviltskort för jakt och fiska i Nölsjön som endast bybor får göra. I byn finns även hembygdsgård och byasåg.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga fastighet i Strand!
-
Vy mot boningshuset -
Vy mot fjällen och vattnet -
Vy mot fastigheten -
Vy mot infart -
Ladugård & garage -
Vy mot baksidan av huset -
Vy över tomten och huset -
Lekstuga -
Vy över landskapet -
Vy mot huset -
Förråd -
Vy mot huset -
Plats finns för utemöbler -
Stor altan med plats för hela familjen -
Mysig grillplats -
Garage och ladugård -
Förråd -
Kök/matplats -
Vedspis som värmer gott -
Kök/matplats -
Kök/matplats -
Kök/matplats -
Gott om plats för soffa och matsalsmöbel -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Braskamin som värmer gott och ger en extra mysfaktor -
Sovrum -
Sovrum -
Badrum -
Entré/hall -
Inre hall -
Allrum -
Allrum -
Allrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Kontor -
Kontor -
Toalett övre plan -
Entréplan -
Övre plan -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris895 000 kr (eller högstbjudande)
- Boarea170 m²
- Biarea50 m²
- Tomtarea3 200 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
Byggnad
- Byggår1900
- Typ1 ½ plan
- StommeTimmer
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt
- GrundStensockel
- UppvärmningDirekt el och vedspis
- FasadStående träpanel
- BjälklagTimmer/trä
- Övriga byggnaderGarage
Uthus
Lekstuga
Förråd - UteplatsAltan
- FastighetsbeteckningStrand 2:55
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- BilplatsGarage
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning23 385 kr/år
- Elförbrukning12140 kWh/år
- Vatten & Avlopp4 571 kr/år
- Renhållning2 175 kr/år
- Försäkring5 510 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarI siffran för uppvärmning ingår hushållsel.
- Driftkostnad37 475 kr/år
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 338 250 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad362 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt90 000 kr
- Taxeringsvärde452 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM1-70/2801.1
- ServitutAvtalsservitut Ledning
Övrig information
- InformationFastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivningsklausul i ett köpekontrakt innebär att en köpare inte kan ställa krav på säljaren för fel som omfattas av friskrivningen. Köparen kan t. ex. inte åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i tio år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.