Storsjöstråket 32, Storsjö Strand

Accepterat pris
2 850 000 kr
Boarea
75 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 388 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016/2017
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
ons 8 februari, 16:30-17:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    ons 8 februari, 16:30-17:00
    Anmälan

Lägenhet vid Storsjöns vatten & strandpromenad

Välkomna till Storsjö strand och detta sjönära drömboende. I detta område som ligger ett stenkast från centrum samt granne med Storsjöns vatten har vi nöjet att kunna erbjuda en bostadsrätt med högt vackert läge med dubbla balkonger och utsikt mot Storsjön och Frösön. Storsjö strand är en fantastisk plats som erbjuder unikt boende. Här följer du årstidernas växlingar på nära håll och varje dag börjar med att du bjuds på en majestätisk utsikt över Storsjön.

Lägenheten som har högt vackert läge, erbjuder öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som inbjuder till trevliga sammankomster med släkt & vänner. Här finns plats för ett stort matbord och utrymme för att avnjuta välkomstdrinken medan maten tillagas i köket samt där ni har god kontakt med både värd och sällskap. Från vardagsrum finns utgång till balkongen med skjutdörrar som har fantastisk utsikt över Storsjön där solen sakta sänker sig ner över den Jämtländska bygden. Här kommer ni att tillbringa mycket tid för att avnjuta de olika årstiderna och umgås med era vänner. Kök med rostfria vitvaror, induktionshäll, inbyggnads ugn & micro samt integrerad diskmaskin. Rymligt sovrum med klädkammare/förråd och utgång till balkong med fri sikt över Storsjön mot sydost. Här passar det perfekt att njuta av solen och förmiddagskaffet. Det nya badrummet med golvvärme erbjuder smakfull och lättskött granitkeramik i både toalettdel och dusch. Stora vita liggande kakelplattor bidrar till trivsel och ombonat intryck. Användarvänliga och snygga badrumsdetaljer som kommod, överskåp med spegel från Ballingslöv samt dusch/ blandare från Mora underlättar vardagen. Tvättmaskin och torktumlare ger förutsättningar för att tvätta när ni så önskar. Hallen har klinker av granitkeramik och har finns plats för ytterkläder. Lägenheten har vattenburen golvvärme med enhetligt parkettgolv i ask i sällskapsutrymmen och sovrum samt målade vita väggar i en behaglig kulör.

Byggnaderna i Brf Sjöbodarna 1 har en modern träbyggnadsteknik med tydliga kopplingar till det genuint Jämtländska. Resultatet blir ombonade levnadsmiljöer med behaglig ljudnivå i ett hållbart och klimatneutralt boende. Här bor ni i en miljö med den lockande strandpromenaden, båthamnen och badhusparken in på knuten.

I föreningens strandhus finns övernattningsmöjligheter, lokal för festligheter, relax med bastu som kan vara skönt efter ett dopp i Storsjön. Strandhuset har trädäck där ni kan sitta och njuta av solen under hela dagen.

Här bor ni centralt i Östersund vid Storsjöns strand i anslutning till stadens puls och hela utbudet av butiker, restauranger samt annan service.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning och ytterligare information.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vardagsrum med härlig rymd.
  • Bra ljusinsläpp
  • Vardagsrum och kök i öppen planlösning.
  • Välkomna till Storsjö Strand!
  • Matplats och kök
  • Vardagsrum
  • Möblerbar balkong med vy mot Storsjön.
  • Avkopplande miljö
  • Eftermiddagssol
  • Utsikt mot Frösön på balkongen.
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Modernt fullt utrustat kök.
  • Bra förvaringsutrymmen.
  • Kök mot hall
  • Matplats
  • Matplats mellan kök och vardagsrum.
  • Matplats
  • Matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
  • Fantastiskt läge vid Storsjön.
  • Vy mot Vallsundsbron.
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Utgång till balkong
  • Möblerbar balkong även här.
  • Vacker vy från balkongen.
  • Sovrum mot klädkammare
  • Klädkammare
  • Badrum med duschhörna.
  • Badrum
  • Hall
  • Trevlig innergård.
  • Läge vid Storsjön!
  • Strandpromenad med vacker utsikt.
  • Samlingslokal med bastu vid vattnet.
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 850 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea75 m²
  • LägenhetsnummerC3-C31
  • Våningsplan3 / 5

Interiör

  • RumsbeskrivningPLANLÖSNING
    Lägenheten erbjuder högt vackert läge med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matbord vid fönster mot balkongen. Utgång till balkong med skjutdörrar och fantastisk utsikt över Storsjön och Frösön. Stort sovrum på 16 kvm med utgång till balkong med utsikt över Storsjön och Vallsundsbron. Ingång till klädkammare & förråd. Badrum med utrustat med dusch. Enhetliga golv med vit askparkett och vattenburen golvvärme i sällskapsutrymmen samt sovrum.

    KÖK
    Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Kök från Ballingslöv med luckor i Solid/ vit. Underskåp med dämpande utdragslådor och överskåp. Gott om förvaringsutrymmen. Stänkskydd av vitt liggande kakel ovanför köks- och diskbänkar. Nedsänkt dubbelho, laminatbänkskiva och engreppsblandare från Mora. Köket är maskinellt utrustat med rostfria vitvaror från Husqvarna. Stor kyl & frys, induktionshäll, frihängande rostfri fläktkåpa, inbyggnadsugn & micro samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights. Parkettgolv i ask och målade väggar. Plats för matbord vid fönster mot den stora balkongen.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum på 21 kvm i öppen planlösning mot kök och matplats. Parkettgolv i ask, målade väggar, fönster och skjutbara glaspartier till rymlig möblerbar balkong med förrådsdel. Här har man vacker utsikt över Frösön.

    BADRUM
    Badrum som har mörkgrå granitkeramik, golvvärme och väggar i vitt med liggande stora kakelplattor. Utrustat med duschhörna med skärmvägg av glas, Ballingslöv tvättställ & kommod med lådor, överskåp med spegel & spotlights, engreppsblandare från Mora, wc-stol från Ifö och handukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt en arbetsbänk. I anslutning till badrummet finns garderob med skjutdörrar.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum på 16 kvm som har parkettgolv i ask, målade väggar, rymligt tillhörande förråd som även skulle kunna användas som gästrum eller en walk-in-closet. Möblerbar balkong på 4,5 kvm mot sydost och utsikt över Storsjön, Vallsundsbron och Oviksfjällen.

    HALL
    Hall med granitkeramik, golvvärme, målade väggar och en inbyggd garderob. Bra utrymme för ytterkläder.

Byggnad

  • Byggår2016/2017
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 5
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVFiber med basutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften.
  • InternetObligatoriskt bredband via fiber för internet, tv och telefoni (Triple play) för 200 kr/ månad som ingår i årsavgiften.

Förening

  • NamnBrf Sjöbodarna 1 i Östersund
  • Allmän informationBrf Sjöbodarna 1 i Östersund har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsing. Föreningen registrerades 2015. Bostadsrättsföreningen har uppfört ett flerbostadhus innehållande 50 lägenheter och gemensamhetslokal. Fastigheten har fyra hissar. Golven i almänna utrymmen består av Offerdalsskiffer, Terazzoplattor samt betongmosaik. Fastigheten värms via vattenburen golvvärme med fjärrvärme som värmekälla.
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Månadsavgift4 388 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
  • Andel i BRF1.8346 %
  • Ekonomi, övrigtBeräkningen av föreningens årliga kapital- och driftkostnader grundar sig på de kalkylerade beräkningarna i den ekonomiska planen. Föreningen har en ekonomisk prognos med hyreshöjningar på 2% per år. Föreningen har tagit beslut om att höja avgiften med 30% fr o m 2023-01-01 p g a höjda räntekostnader och att föreningen måste börja amortera på lånen. Avgiften höjs från 515 kr/kvm till 670 kr/kvm. Föreningen har ett lån som skall villkorsändras i november vilket kommer att medföra en högra ränta på lånet. Någon avgiftsförändring med anledning av detta är inte beslutad.
  • Indirekt nettoskuldsättning1 009 359 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift4 388 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
  • Elektricitet300 kr/månad
  • Försäkring100 kr/månad
  • KommentarUppskattade driftskostnader.
  • Driftkostnad400 kr/månad

Omgivning

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Hantering av personuppgifter
    Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Storsjöstråket 32, Storsjö Strand

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.