Storsjöstråket 14, Storsjö Strand

Accepterat pris

2 875 000 kr

Boarea

68 m²

Rum

2 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

2017

Modern lägenhet med två balkonger!

Välkomna till Storsjö strand och denna lägenhet som har en modern trivsam planlösning samt dubbla balkonger som erbjuder vacker utsikt över Storsjön. Här bor ni med strategisk närhet till stadens utbud av butiker och restauranger samt badbryggor och promenadstråk vid Storsjön.

Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en fantastisk rymd och atmosfär samt mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Modernt fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen. Utgång till möblerbar inglasad balkong med skjutbara glaspartier och vacker utsikt över Storsjön och Frösöns siluett. Här kan ni njuta av trevliga middagar och en hel del eftermiddagssol. Sovrum med praktisk walk-in-closet och utgång till balkong med utsikt över Storsjön. Badrum som har klinker och golvvärme. Utrustat med duschhörna med duschvägg av glas samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Garage och lägenhetsförråd finns i källaren som nås med hiss.

Här bor ni centralt i Östersund vid Storsjöns strand i anslutning till stadens puls och hela utbudet av butiker, restauranger samt annan service.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

073-843 25 55

E-post

bjorn@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 23 bilder

Visa som Stora Rutnät

Planlösning

Visa alla 23 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris2 875 000 kr (Accepterat pris)
Rum2 R.O.K.
Boarea68 m²
Lägenhetsnummer14:1203 / 1203
Våningsplan3 / 5
TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

RUMSBESKRIVNINGPLANLÖSNING
Lägenheten har en takhöjd på 2,6 meter, enhetliga trägolv och smakfulla materialval samt generösa fönsterpartier för bra ljusinsläpp. Två balkonger med vacker utsikt över Storsjön.

KÖK
Kök från Ballingslöv i öppen planlösning mot matplats och allrum med vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i dämpade lådor samt överskåp. Stenkomposit bänkskiva, dubbelho och engreppsblandare. Vitt kakel ovanför köksbänkarna. Köket är maskinellt utrustat med rostfri kombinerad kyl/ frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnads ugn & micro samt integrerad diskmaskin. Trägolv i ek, målade väggar och infällda spotlights.

ALLRUM
Stort allrum med plats för matbord i öppen planlösning mot köket som ger en härlig rymd och atmosfär. Utgång till möblerbar inglasad altan med skjutbara glaspartier som erbjuder eftermiddagssol, lite kvällssol och trevlig utsikt över Frösön. Allrummet har trägolv vita målade väggar och mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier.

SOVRUM
Sovrum som har trägolv, målade väggar samt rymlig klädkammare. Utgång till möblerbar balkong med vacker utsikt över Storsjön och sol från lunchtid.

BADRUM
Stort badrum kombinerat med tvättstuga som har klinker, golvvärme, helkaklade väggar och infällda spotlights. Utrustat med takdusch med duschvägg av glas, tvättställ med stor låda, spegel med belysning, vägghängd wc-stol och handukstork. Tvätt avdelningen har praktisk arbetsbänk och överskåp med bra förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.

HALL
Hall som har klinker vid entrén och bra utrymme för ytterkläder.

Byggnad

Byggår2017
HissJa
Våningsplan3 / 5
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningFjärrvärme
Övriga byggnaderTill lägenheten hör källarförråd.
TVBasutbud av tv-kanaler via fiber ingår i månadsavgiften.
InternetBredband via fiber för internet, tv ingår i månadsavgiften.
EnergiklassD
Energiprestanda, primärenergital83

Förening

NamnBrf Storsjö Strand
Allmän informationBostadsrättsförening Storsjöstrand består av 53 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler. På fastigheten finns det även 44 garageplatser samt 2 skoter/ MC-platser. Till garageplatserna är det separat kö. De flesta garageplatserna har laddstolpe. Kostnaden för en garageplats är förnärvarande 650 kr. Vid användning av laddstople tillkommer en kostnad på förnärvarande 200 kr/ mån.
MarkägareJa
Överlåtelseavgift1 433 kr
Pantsättningsavgift573 kr
Månadsavgift3 927 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och fiber med grundutbud av tv och internet på 250/250 mbit/ sek.
Andel av årsavgift1.37282 %
Andel i BRF1.6 %
Ekonomi, övrigtFöreningen har enligt den ekonomiska planen en prognostiserad hyreshöjning per år på 2%. Med hänsyn till de ökade driftskostnaderna, räntekostnaderna och amorteringskrav så kommer föreningen att höja årsavgiften fr o m 1 januari 2023 med 6%. Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 6% fr o m 2024-01-01 p g a ökade räntekostnader. Föreningen ser ingen anledning att höja årsavgiften något mer framöver med hänsyn till rådande ränteläge.
Indirekt nettoskuldsättning645 714 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

Månadsavgift3 927 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och fiber med grundutbud av tv och internet på 250/250 mbit/ sek.
Elektricitet540 kr/månad
Försäkring200 kr/månad
KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare med två personer i hushållet.

Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
Driftkostnad740 kr/månad

Omgivning

Övrigt

InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-75% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Hantering av personuppgifter
Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Storsjöstråket 14, Storsjö Strand