Storsjöstråket 10, Storsjö Strand
Accepterat pris
5 350 000 kr
Boarea
115 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
5 190 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016/ 2017
Magnifik lägenhet med bästa läge!
På Storsjö strand, ett stenkast från centrum och granne med Storsjöns vatten, har vi nu nöjet att erbjuda detta sjönära drömboende som är något utöver det vanliga! Här får ni tillgång till fantastiska sällskapsutrymmen i öppen planlösning med panorama utsikt över Storsjön och Oviksfjällen. Storsjö strand är en unik plats som erbjuder ett kvalitativt boende. Här följer du årstidernas växlingar på nära håll och varje dag börjar med att du bjuds på en majestätisk utsikt över Storsjön och Frösön.
Välkomna in i bostaden som direkt från hallen öppnar upp sig med ett fantastiskt ljus som strömmar genom lägenhetens stora fönsterpartier. Rakt fram har ni kök och vardagsrum i öppen planlösning med makalös utsikt över Storsjön, mot Frösön och badhusparken. Här kan ni slå er ner i fåtöljen och bara njuta av den panorama vy som möter er. Den öppna planlösningen gör att ni enkelt kan konversera med era gäster samtidigt som maten förbereds i köket. Kök från Ballingslöv med bardel som har plats för barstolar. Bardisken i svart sten har nedfälld diskho och induktionshäll. Köket har ljusa vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen direkt mot Storsjön på 21 kvm som har skjutbara fönsterpartier och ger en känsla av att ni sitter direkt vid vattnet. Här kan ni duka upp för middagsgästerna och njuta av solen som skiner från tidig lunch. Här ryms även både solstolar och en sittgrupp. Den andra balkongen på 8 kvm ligger mot nordväst och är också inglasad med skjutbara fönsterpartier. Här kan ni njuta av kvällssolen och den fantastiska utsikten mot Frösöbron.
Master bedroom har utgång till den stora balkongen och separat badrum med dusch samt klädkammare med Elfa hyllor för praktisk förvaring. Fönsterpartier åt två håll med utsikt mot Storsjön. Det stora badrummet har stor duschvägg samt plats för badkar om man vill, där finns även tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk. Badrummen har klinker, golvvärme och helkaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Lägenheten har enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar med fondväggar i tre av rummen. Garderobslösningarna är övervägande inbyggda skjutdörrsgarderober i fullhöjd. Hallen har klinkergolv.
Här bor ni centralt i Östersund vid Storsjöns strand i anslutning till stadens puls och hela utbudet av butiker, restauranger samt annan service.
Detta är en drömlägenhet som har en genomtänkt, stilren planlösning och materialval. Kort sagt något helt unikt för Östersund.
Välkomna att kontakta mäklaren för anmälan till visning och ytterligare information.
-
Bo vid Storsjöns strand! -
På våning 4 hitta ni denna påkostade bostad! -
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. -
Snyggt och stilrent! -
Balkong med makalös utsikt! -
Avkopplande miljö vid vattnet! -
Skjutbara glaspartier mot Storsjön. -
Utsikt från fönster och balkong! -
Storsjön i fonden! -
Utsikt även mot Frösön och Gustavsbergsbacken! -
Läget som har det där lilla extra mot Storsjön! -
Strandpromenad vid bryggor! -
Stora fönsterpartier mot Storsjön! -
Avkopplande miljö! -
Kök redo för matlagning! -
Matplats mot badhusparken. -
Moderna vitvaror! -
Matplats mot balkong! -
Vardagsrum! -
Matplats. -
Inglasad balkong med kvällssol! -
Vacker vy mot Frösön och Storsjön! -
Loungemöbel -
Avkopplande med livskvalité. -
Fantastiskt högt vackert läge med makalös utsikt. -
Vacker innergård! -
Storsjön i fokus! -
Master bedroom med fönster mot Storsjön! -
Master bedroom i lugn miljö! -
Utgång till balkong mot Storsjön! -
Klädkammare -
Badrum kopplat till master bedroom! -
Sovrum med plats för stor säng! -
Sovrum -
Sovrum -
-
Badrum med duschvägg! -
Tvättavdelning! -
Sällskapsdel mot master bedroom. -
Fonden mot Storsjön är unik! -
Lägenhet med mycket ljusinsläpp. -
Hall med bra förvaring. -
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris5 350 000 kr (Accepterat pris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea115 m²
- Lägenhetsnummer10:1301 / 1301
- Våningsplan4 / 6
- TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Interiör
- RumsbeskrivningPLANLÖSNING
Lägenhet av hög kvalité med kök i öppen planlösning mot vardagsrum på 53 kvm samt stora fönsterpartier som erbjuder fantastisk utsikt över Storsjön mot Vallsundsbron, Oviksfjällen, Frösön och badhusparken. Två inglasade balkonger med terrassplattor som erbjuder sol från lunch fram till solen går ner i väster. Barbänk med köksförvaring, induktionshäll och dubbelho. Master bedroom med tillhörande badrum och klädkammare. Två badrum varav ett utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har tre sovrum och hall med klinker. Enhetligt enstavigt ekparkettgolv i sällskapsutrymmen och sovrum. Badrum med klinker och golvvärme.
KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och panoramautsikt mot Storsjöns blåa vatten och fri vy mot Vallsundsbron, Oviksfjällen, Frösön och badhusparken. Bardisk med bänkskiva av svart stenkomposit. Bardisken har bra förvaring i utdragslådor, induktionshäll, diskmaskin och dubbelho med engreppsblandare. Kök från Ballingslöv med vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Stänkskydd av glas. Köket är maskinellt utrustat med separat rostfri kyl & frys, induktionshäll, rostfri köksfläkt, inbyggnads ugn & micro samt integrerad diskmaskin. Enhetligt enstavigt ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med fantastiskt ljus och utsikt mot Storsjön. Enhetligt enstavigt ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Utgång till inglasad balkong på 21 kvm med panoramautsikt mot Storsjön och Oviksfjällen. Inglasad balkong mot nordväst med kvällssol och härlig vy mot Badhusparken samt Frösöbron.
MASTER BEDROOM
Master bedroom på 14 kvm har enstavigt ekparkettgolv, vita målade väggar och vitmålat tak. Utgång till den stora balkongen mot Storsjön. Fönster åt två håll med utsikt mot Storsjön. Avdelat badrum med dusch och egen klädkammare som har garderobsinredning (Elfa hyllor) för praktisk förvaring.
BADRUM (1)
Badrum (1), i anslutning till master bedroom, har klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med takdusch, duschvägg av klarglas, vägghängd wc-stol, tvättställ med skåp och spegel. Infällda spotlights i tak.
SOVRUM (2)
Sovrum (2) har enstavigt ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Fönster med utsikt mot badhusparken och Storsjön. Klädkammare med fönster.
SOVRUM (3)
Sovrum (3) har enstavigt ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak samt skjutdörrsgarderob med komplett inredning för praktisk förvaring. Fönster mot sydost.
BADRUM (2)
Badrum (2) har klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna, duschvägg av klarglas, tvättställ med låda och vägghängd wc-stol. Mörk laminatbänkskiva över tvättmaskin och torktumlare. Vita skåpluckor på överskåp. Infällda spotlights i taket.
HALL
Hall med klinkergolv, vitmålade väggar och tak. Bra utrymme för ytterkläder.
Byggnad
- Byggår2016/ 2017
- HissJa
- Våningsplan4 / 6
- Fönster3-glasfönster isoler
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör källarförråd som nås med hiss. I källaren finns även grovtvättstuga, vallningsrum och cykelförråd.
- Renoveringar2018: Skjutdörrsgarderober i Sovrum (3). Terrassgolv på båda balkongerna. Installation av Elfa hyllor i båda klädkamrarna. 2019: Målning väggar i tre rum.
- TVAnsluten till Jämtkraft stadsnät. Leverantör: Alltele.
- InternetAnsluten till Jämtkrafts Stadsnät. Leverantör: Alltele. Hastighet : 100/100Mbit. IP-Telefon: Ansluten till Jämtkrafts Stadsnät. Leverantör Alltel Brf Storsjö Strand kommer vara gruppansluten till Alltele och kostnaden för TV (grundutbud), IP-Telefoni och bredband uppgår till 199kr/månaden. Denna kostnad debiteras tillsammans med avgiften till föreningen.
Förening
- NamnBRF Storsjöstrand
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Storsjö Strand erbjuder ett bekvämt och modernt boende i bostadsstorlekar från 1 till 5 Rum och kök.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 190 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift476 kr
- RenoveringarI början av 2020 kommer fastigheten att 2 års besiktas av byggherren och garantiförbättringar kommer att utföras, detta pågår även under 2021.
- Månadsavgift5 190 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband.
- Andel av årsavgift2.40699 %
- Andel i BRF2.407 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att inte höja månadsavgifterna inför 2021.
- Gemensamma utrymmenDet finns cykelförvaring, grovtvättstuga och vallarum.
Båtplats: Bostadsrättsföreningen har via några medlemmar projekterat för båtplats vid Storsjöns strand. Den som äger denna lägenhet har anmält sitt intresse. Köavgift är betalt. Köavgiften ska användas till de kostnader som Storsjö Strands Båt- och Hamnförening har för att komma fram till en vattendom och bygglov. Köparna tar över denna plats och insatsen för kö-avgiften blir således nye ägarens. Köparens plats i kön kommer så småningom att resultera i erbjudande om båtplats som köpare har att ta ställning till erbjudandet och då välja storlek, betala den insatsen för den storlek man valt (kommer att bli ca 20-30 000 beroende på storlek) och samtidigt bli medlemmar i den ideella föreningen som äger bryggan. Om köpare inte vill ha båtplats så tackar man nej och är inte skyldiga att betala något.
- ParkeringI fastighetens källare finns garage. 6-laddplatser är installerade.
Ekonomi
- Månadsavgift5 190 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband.
- Elektricitet400 kr/månad
- Elförbrukning2385 kWh/månad
- Försäkring100 kr/månad
- Personer i hushåll2
- KommentarUppskattade driftskostnader för nuvarande ägare.
Observera att driftskostander kan skiljas sig åt beroende på avtal och användning. - Driftkostnad500 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationAccepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 600 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Hantering av personuppgifter
Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.